Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BOLVADİN
İCRA DAİRESİ
2024/123 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, EMRULLAH Mahalle/Köy, 264 Ada, 96 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Genel Özellikleri:Bina yaklaşık 30 yıl önce inşaa edilmiş olup zemin katta dükkanlar, 1. ve 2. Katlarda mesken olara kullanılan2 adetbağımsız bölüm bulunmaktadır. Zemin+2 katlı binanın giriş kapısı demir profil olup, dış yüzeyi sıva üzeri boyalıdır. 3 nolu Bağımsız Bölümün ARSA PAYI tapu kaydında 1/4 dür. 3 nolu Bağımsız Bölümün2 oda 1 salon, mutfak, banyo ve tuvalet kısımlarından oluştuğu, tuvalet ve banyonun zemini seramik fayans diğer odaların laminant parke, duvarlarının alçı üzeri saten boya olduğu, bireysel doğalgaz ile ısındığı, daire kapısının çelik kapı, pencerelerinin pvc ısıcam, oda kapılarının ahşap doğrama olduğu, mutfak tezgahı mermerit olup, takriben 113,00 m2 brüt alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Kullanım alanının zemin alanından yüksek olması tapu bilgileri kısmında açıklanmıştır.Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri:Taşınmaz Bolvadin İlçe merkezi yerleşik alanında meskun alanda konumlu olup, çevresinde 2 ve 4 katlı mesken olarak kullanılan yapılar ve işyeri olarak kullanılan dükkanlar bulunmaktadır. Market, eczane, pazaryeri, cami, kaymakamlık vb yerlere yürüme mesafesindedir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina doğu yönünden Hamza Usta sokağa, güney yönünden ise Kantaroğlu sokağa cephelidir. 3 nolu Bağımsız Bölüme giriş Hamza Usta sokak cephesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz belediye altyapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır. Taşınmazın açık adresi Emrullah Mahallesi, Hamza Usta Sokak, No:9/13 Nolu Bağımsız Bölümdür.Taşınmazın
İmar Durumu:
Dosyada mevcut Bolvadin Belediye Başkanlığının 14027 sayılı yazılarında; ” Emrullah mahallesi 264 ada 96 parsel nolu taşınmazın, Belediye mücavir alan sınırları içerisinde veRevizyon imar planında Bitişik nizam 2 kat konut alanında kaldığı, yola 5,00 m2 terkinin olduğu” bildirilmiştir. Taşınmazın Değeri: Tapu kaydında da belirtildiği üzere taşınmazın komşu parsellere taşkın olması, yola terkinin henüz yapılmamış olması imar yönü ile yapılaşmaya aykırılık olduğunu göstermekte ve bu husus taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir.Taşınmazın bulunduğu mevkide meskenlerin yaşı, kira geliri, ulaşım durumu, pazarlık payı ve taşınmazın değerini etkileyen içsel ve dışsal faktörler dikkate alındığında8.000,00-15.000,00 TL/m2 birim fiyattan satışa sunulduğu buna göre kıymet takdirine konu taşınmazın değerinin keşif tarihi itibari ile 1.300.000,00olabileceği takdir görmüştür.
Adresi:
Emrullah Mah. Hamza Usta Sok. No:9/1 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bolvadin Afyonkarahisar Bolvadin / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 109,18 m2
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında ve tapu kaydında olduğu gibidir.
Beyan: YÖNETİM PLANI : 17.09.1997
Şerh : AT krokisinde T harfi ile gösterilen yapı 264/31 nolu parsele 0.02m2 taşkındır.
Şerh :AT krokisinde T harfi ile gösterilen yapı ,yol dere vb. alana 36.74m2 taşkındır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 12:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 12:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 12:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Bolvadin İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Bolvadin emrullah Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Bolvadin İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Bolvadin İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ