Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İli Çay İlçesi Vakıf Mah.Karacalı Mevkii, 33 Ada, 152 parsel ,10,261,01m2.yüzölçümlü,tarla vasıflı taşınmaz, 33 Ada 40 parsel ilezeminde bir bütün olarak kullanılmakta parsellerin güney-doğu tarafında aşağıda ayrıntılı olarak izah edilen muhtelif yapılar bulunmakta parsellerin kalan büyük bir bölümü ise tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın etrafında seyrek te olsa hayvancılık yapıları bulunmaktadır. Parsellerin kadastral yola cephesi olmayıp 3 tarafı komşu tarlalar güneybatı tarafı ise mera arazisi ile çevrilidir. Mera ile parseller arasında dere bulunmaktadır.Parsel düz düze yakın eğimli (% 0-2), taşsız, derin profilli, toprağı orta bünyeli, organik maddece iyi, sulu tarım arazisidir. Taşınmaz Kooperatif sulama sahası içerisindedir. Parsellerin kuzey ve güney köşelerine yakın DSİ ye ait sulama hidrantları bulunmaktadır.
Parsel Afyon-Konya karayoluna 2,9 Km. Konya-Eskişehir karayoluna 3,4 Km. Çay ilçe merkezine 4,3 Km. mesafededir. 33 ada 152 parsel üzerinde bir kısmı taşkın 2 adet samanlık yapıları, 1 adet besihane ve açık besihane yapıları bulunmaktadır.Samanlık Yapıları: Parsel üzerinde 2 adet yığma tarzda tek katlı samanlık yapısı bulunmaktadır. Samanlığın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Dış cephesi sıvalı boyasızdır. Yapıların yaklaşık 17-18 yıllık olduğu belirlenmiştir. Samanlık-1 Yapısı alanı 93,02 m2 Samanlık-2 yapısı 100,14 m2 alana sahiptir. Yapılar I-B yapı sınıfında yıpranma ve inşaat oranı % 78 alınacaktır.
33 Ada 152 parselin Bedeli;
Yapı AdıYapı Sınıfı Birim Maliyet (TL/m2) Alanı (m2) İnşaat ve Yıpranma Oranı (%) Toplam Bedel (TL)Taşınmazdaki Oranı (%)
Zemin Piyasa 88,0010.261,01 – 902.968,88 63,38
Samanlık-1 I B 2.100,00 93,02 22 (1-0,22) 152.366,76 36,62
Samanlık-2 I B 2.100,00 100,14 22 (1-0,22) 164.029,32 36,62
Besihane I B 2.100,00 85,43 22 (1-0,22) 139.934,34 36,62
Açık Besihane I A 1.450,00 57,86 22 (1-0,22) 65.439,66 36,62
Taşınmazın Toplam Bedeli 1.424.738,96 100,00
Bu bedelin %63,38’i zemin bedeli, %36,62’si ise yapıların bedelidir.
Besihane: Keşif mahallinde yapılan incelemede 1 adet yarı yığma yarı karkas tarzda tek katlı besihane ve devamında açık besi alanı bulunmaktadır. Besihane dış çevresi sıvasızdır.Kapalı besihane alanının çatısı beşik çatı olup, çatı kiremit ile örtülmüştür. Çatı makası ahşaptır. Yerinde yapılan ölçümlerde besihane yapısının alanı 85,43 m2 alana ve açık besihane alanı ise 57,86 m2 alana sahiptir. Samanlık yapıları ile bitişik konumludur. Yapılar yaklaşık 17-18 yıllık olup Besihane I-B, Açık besihane 1-A yapı sınıfında yıpranma ve inşaat oranı % 78 alınacaktır.
Adresi:
Afyonkarahisar İli Çay İlçesi Vakıf Mah.Karacalı Mevkii,33 Ada, 152 Parsel 10,261,01M2.Yüzölçümlü,
Yüzölçümü: 10.261,01 m2
İmar Durumu:
Yok .Kıymeti: 1.424.738,96 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 13:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 13:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay vakıf Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki 30.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ