Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DAZKIRI
İCRA DAİRESİ
2024/24 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Dazkırı İlçe, ESENTEPE Mahalle/Köy, Sokak Mevkii, 575 Ada, 2 Parsel, Taşınmazın yerinde ve dosyasında yapılan incelemesinde elde edilen imar durumu, tapu kayıtları fiziki, teknik bilgileri ile konumu, ulaşım vb vetaşınmazın bulunduğu bölgenin analizi şu şekildedir ;Ana taşınmaz tapu kayıtlarında “Betonarme İki Katlı Bina Ve Arsası” niteliğinde olup 389,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Taşınmazın halihazırında kuzeyinde açık yola cephesi yaklaşık 17,20 m, derinliği iseyaklaşık ortalama 23,80 m boyutlarındadır. Geometrik olarak düzgün bir şekle sahip olup topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir.Cumhuriyet İlkokulu’na ve Adalet Parkı’na kuşuçuşu yaklaşık 280 m, İlçe Devlet Hastanesinekuşuçuşu yaklaşık 530 m, Şehir merkezine (Hükümet Konağı kuşuçuşu yaklaşık 1,00 km mesafededir.Dazkırı Belediyesi İmar Müdürlüğünden elde edilen bilgiler neticesinde taşınmazın Uygulama İmar Planı içerisinde Konut alanı içerisinde yer aldığı ve Ayrık Nizam, TAKS:0,40, KAKS:1,60 yapılaşma müsadesine sahip olduğu anlaşılmıştır.Alt ve üst yapı(yol, su, kanalizasyon, elektrik) ile Belediye hizmetlerinden (çöp toplama, aydınlatma, ulaşım) hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Taşınmaz üzerinde iki katlı konut amaçlı bir bina ve depo amaçlı bir binayeralmaktadır.
İKİ KATLI KONUT AMAÇLI BİNA
Bina zemin ve 1. kattan teşekkül olup her katında bir adet bağımsız bölüme sahiptir. Binanın yan tarafında inşa edilen betonarme teras ve kapatılan balkon alanları dahil toplam inşaat alanı 195,00 m2 dir.Yığma taşıyıcı sistemde inşa edilmiştir. Her bağımsız bölüm 3 oda, giriş salonu ile mutfak, banyo ve tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Dış ve iç cephelerde sıva ve boya uygulamaları tamamlanmıştır. Bina dış giriş kapısı demir doğrama, iç kapılar amerikan ahşap kapı, pencereler pvc doğramalıdır.Islak hacimler hariç zeminler ahşap taban kaplıdır.Mutfak dolapları profil kapak, tezgah akrikor malzemeden imal edilmiştir.Tezgah arası seramik kaplanmıştır.Çatı taşıyıcı sistemi ahşap malzemeden kırma biçiminde ve kiremit örtü malzemesi kullanılarak oluşturulmuştur. Çatı olukları ve iniş boruları çinko malzemedendir.Binanın tahmini yaşının 20-25 yıl aralığındadır.02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Bina Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yapının yaşı, inşaat özellikleri, yapım tekniği, eksik imalatlar gibi kriterler dahilinde yıpranma oranının % 40 olduğu kanaati oluşmuştur.
DEPO AMAÇLI BİNA
Bina zemin kattan teşekkül ve 4,20×6,50 mxm boyutlarında depo amaçlı olarak inşa edilmiş olup toplam inşaat alanı 27,30 m2 dir.Bina tahmini yaşı yapım tarihi itibari ile 20-25 yıl aralığında olduğu kanaati oluşmuştur.02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Bina Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yapının yaşı, inşaat özellikleri, yapım tekniği, eksik imalatlar (eklentide bulunan) gibi kriterler dahilinde yıpranma oranının % 40 olduğu kanaati oluşmuştur.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınlamış olduğu 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri hakkındaki tebliğine göre bu tip yapılar 2/B sınıfında yer almakta olup m2 birim maliyeti 5.250,00 TL dir. Yığma taşıyıcı sistemde inşa edilmiştir. Dış cephelerde sıva uygulamaları yapılmıştır.
Adresi:
Afyonkarahisar İli Dazkırı İlçesi Esentepe Mahallesi Sokak Mevkii 575 Ada 2 Parsel 389 Metrekare Betorname İki Katlı Bina Ve Arsası Dazkırı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 389 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 2.108.590,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Dazkırı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dazkırı esentepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dazkırı İlçesindeki Sadece Betonarme İki Katlı Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dazkırı İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ