Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİNAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Tatarlı Mah., Oruçlu Mevkii, 96 Parsel sayılı TARLA vasıflı taşınmazdır. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı yapıda%1 eğimli, derin profilli ve üzerinde sulu tarım yapılabilen 1. sınıf tarım arazisidir. Söz konusu taşınmaz belediye hismetlerinden yararlanmadığı, belediye sınırları dışında kaldığı ve üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı için tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Arazinin değeri “Zirai Gelir Yöntemi”ne göre tespit edilmiştir. Arazinin Değeri: Yıllık Net Gelir/Kaptilizasyon Faiz Oranı formülü kullanılır. Kapitilizasyon faiz oranını Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin yerleşmiş içtihatlarına göre kapitilizasyon faiz oranının sulu tarım arazilerinde %4, kuru tarım arazilerinde %5 olarak uygulanması gerektiği kabul edilmiştir. Bu değerlemeler sonucu kapitilizasyon faiz oranı Tatarlı Kasabası, 96 Parsel için %4 olarak kabul edilmiştir. Taşınmazın tarımsal verimliliği, toprak yapısı, sulu-kuru olması, bölgenin iklim özellikleri ve yöredeki çiftçilerin tarımsal faaliyet alışkanlıkları gibi özellikleri göz önüne alınarak söz konusu taşınmaz üzerinde “Buğday-Patates-Arpa” münavebe sistemiyle ziraat yapıldığı esas alınmıştır. Satışa konu Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Tatarlı Mahallesi, Oruçlu Mevkii, 96 Parsel sayılı taşınmazın toplam değeri: 279.572,48-TL’dir.
Adresi:
Tatarlı Köyü/ Dinar/Afyonkarahisar
Yüzölçümü: 2.992 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 279.572,48 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar tatarlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Dinar İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ