Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2023/508 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, YAYLABAĞI Mahalle/Köy, 105 Ada, 122 Parsel, D3 / 5 / 48 te borçlunun 1/35 HİSSEsi satışa çıkartılmıştır.Eğimli bir zemin yapısına sahip arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde, termal turizm faaliyetlerinde bulunan Özgül Termal isimli işletmenin bulunduğu, parsel içerisinde termal turizm-konaklama amaçlı inşa edilmiş blokların bulunduğu, peyzaj ve iç yolların faal durumda olduğu, taşınmazın zemin +5 katlı olarak inşa edilen betonarme karkas tipteki yapının 5. katında yer aldığı, yapının dış cephesinin sıva üzeri boyalı durumda olduğu,pencerelerin plastik pvc tipte olduğu, ana giriş kapısının alüminyum doğrama tipte olduğu,merdivenlerin mermer kaplı olduğu, taşınmazın giriş kapısının ahşap kaplama kapı tipte olduğu, elektronik kart okuma sistemine sahip olduğu, iç hacim tabanlarının seramik kaplı olduğu, hamam kısmında mermer ve seramik kaplamaların bulunduğu, küvet olduğu, banyo duvarlarının boydan seramik kaplı olduğu, klozet-musluk-kurna-lavabo – gibi vitrifiye ekipmanlarının eksiksiz olduğu, mutfak alt-üst dolaplarının mdf kapaklı olduğu, tezgahın Mermerit tipte olduğu, ısınmanın yerden sağlandığı, işçilik ve malzeme kalitesinin iyi kalitede olduğu, iç hacimlerin; 1 yaşam alanı + 1| yatak odası +| hamam + 1 wc + 2 balkon olmak üzere toplam kullanım alanı 55,80 m2 olduğu görülmüştür.Çevre -Konum ve Cazibe ÖzellikleriYaylabağı Kasabası hudutları içerisinde bulunan taşınmazın çevresinde çok sayıda termal turizm faaliyetlerinde bulunan tesislerin bulunduğu, müteahhitlik faaliyetlerinin bölgede pasif durumda olduğu, turistik faaliyetlerin dinamik halde olduğu, her kesimden insanların alım-satım-kiralama faaliyetlerini icra ettiği, otopark sorununun bulunmadığı, toplu taşımaimkanlarının mevcut olduğu, belediye(çöp-ışıklandırma-kanalizasyonvs.) hizmetlerinden faydalanır durumda olduğu, yakın çevresinde(Gazlıgöl Kasabasına 1000 metre) sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul , market, eczane gibi cazibe alanlarının bulunduğu görülmüştür.
Adresi:
Esentepe Mah. Çakmak Sokak No:10 Yaylabağı Kasabası İhsaniye /AFYONKARAHİSAR
Arsa Yüzölçümü: 23.882,00 m2 Arsa Payı : 1/318
İmar Durumu:
Taşınmazın TTA, turizm tesislerinin belgelendirilmesine ilişkin yönetmelikte belirtilen tesislerin yapılabileceği, devremülk yapılamayacağı, min. ifraz5000 m2 olduğu, asli konaklama tesislerinde E:0.60 , termal kür merkezi ile birlikte yapılması halinde E: 0.70 olarak uygulanacağı, günübirlik tesis yapılması halinde E:0.30 , HMAX: 7.5M, (2 kat)dır. Orman arazilerinde yapılaşma E:0.30 geçemeyeceğini, 5686 sayılı jeotermal kaynaklar ve doğal mincralli sular kanunu uygulama yönetmeliğinde yer alan ek:8’deki hükümler gereği 1.derece kaynak koruma alanlarında hmax 6.Sm(2kat)’ı geçemeyeceği, 2. ve 3. Derece kaynak koruma alanlarında Hmax: 15,50(5 kat) olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 50.000,00 TL.
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar İhsaniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İhsaniye yaylabağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İhsaniye İlçesindeki Sadece Altı Adet Altı Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İhsaniye İlçesindeki 07.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ