Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 18.03.2024 14:15:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Afyonkarahisar İscehisar 3147 Akyar Meyva Bahçesi 812.547
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSCEHİSAR
İCRA DAİRESİ
2023/126 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, FATİH Mahallesi, Akyar Mevkii, 824 Ada, 145 Parsel, Meyva Bahçesi Nitelikli Taşınmaz. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Fatih Mahallesi 824 Ada 145 Parsel 3.147,59 m² yüzölçümlü Meyva Bahçesi vasıflı taşınmazın ½ HİSSEsi borçlu Murat KOÇ adına kayıtlıdır. Tapuda beyanlar hanesinde: “Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.” Bulunmaktadır. İscehisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 23.11.2023 Tarih ve E75446097804.01-8441 sayılı yazısında; “Taşınmaz Uygulama İmar Planında (TNA) Tarım Nitelikli Alanda kalmakta ve herhangi bir imar yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz yapı yapmaya müsait olmadığı için imar çapı düzenlenmesi uygun değildir. Taşınmaz Fatih Mahallesi Akyar Mevkiinde kalmaktadır.” belirtilmiştir. Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde tek katlı bahçe evi bulunmaktadır. Keşif sırasında taşınmazın fiilen tarla olarak kullanıldığı, üzerinde meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı bahçe evinin yığma kargir tarzda inşa edildiği toplam kullanım alanının 18 m² olduğu, keşif günü boş olduğu, yazları kullanıldığı, yaklaşık 15-20 yaşlarında olan yapının dış cephesinin sıvalı olduğu, kapısının ve penceresinin demir doğrama, çatı taşıyıcı siteminin ahşap doğrama, çatı örtüsünün trapez sac kaplama olduğu görülmüştür.Taşınmaz düze yakın topografik yapıya sahip olduğu, altyapı hizmetlerinden yararlanmadığı, taşınmazın bulunduğu konum itibariyle, yakın çevresinde tarla olarak kullanılan taşınmazlar ve mermer atölyesi olarak kullanılan taşınmazlar bulunmaktadır. Herhangi bir yola cephesi bulunmadığı, dört etrafı komşu parseller ile çevrili olduğu, Afyonkarahisar-Ankara karayoluna 200 metre, İscehisar ilçe merkezine 1.700 metre mesafededir.
Adresi:
Fatih Mah. Akyar Mevkiİscehisar / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 3.147,59 m2 (Toplam yüzölçümü, satılacak kısım toplam yüzölçümünün 1/2 oranıdır.)
Arsa Payı : Satılacak borçlunun HİSSEsi oranı 1/2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 812.547,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. ( İcrai haciz şerhleri vardır.)
Kaydındaki Beyanlar: Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğünce konulan tapuda beyanlar hanesinde: ‘‘Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı İçerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.’’ Bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız