Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSCEHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, MEDRESE Mahalle/Köy, Medrese Mahallesi Mevkii, 502 Ada, 11 Parsel, Satışa konu taşınmaztapu kayıtlarına göre Afyonkarahisar İli, İscehisar İlçesi, Medrese Mahallesi 502 ada 11 parselde kayıtlı olup, niteliği Ahşap Ev ve Samanlık olup, 251,61 m2 yüzölçümündedir. İscehisarBelediyesi mücaviralanı içinde, uygulama imar planında içinde mesken alanında kaldığı, TAKS :1,00, KAKS : 3,00Bitişik nizam 3 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Ulaşım köy içi yol ile sağlanmaktadır. Keşif günü taşınmazın üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; İscehisar İlçe merkezinde bulunduğu,çarşı pazara yürüme mesafesinde olduğu , Belediye Binasına kuş uçuşu 200 metre, Kaymakamlığa 430 metre mesafede olduğu, alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olduğu, batısında Hacı Bilal Sokağa cepheli olduğu, ara parsel konumunda bulunduğu, yapılan incelemede taşınmaz üzerinde tek katlı bir yapının bulunduğu, yapının giriş holü ev, ahır ve samanlıktan oluştuğu, yaklaşık 250 m² alana sahip olduğu, giriş holünden ev ahır ve samanlığa geçildiği, evin mutfak, 2 oda ve banyodan oluştuğu, tuvaletin yapıya anayoldan girişte solda bulunduğu, ahırda büyükbaş hayvanın bulunduğu görülmüştür. Yapı ahşap kerpiç tarzda yapılmış olup, oldukça eski bir yapıdır. Yapının giriş kapısının eski ahşap kapı olduğu, çatısının toprak dam şeklinde olduğu, soba ile ısındığı görülmüştür. Tek katlı yapının değeri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan Mühendislik ve mimarlık bedellerine göre, yapı sınıfı yıpranmaları da göz önüne alınarak 250,00 m² x 2.195 TL/m² x (1-0,60)x 0,90 = 197.550 TL’dir. Arsa değeri : Taşınan-mazın bulunduğu mevkii, konumu ve imar durumu ile değerine etki eden unsurların değerlendirilmesi ile o bölgede oluşan serbest piyasa alın-satım rayiçleri de dikkate alındığında taşınmazın dava tarihi itibari ile 1 m² bedelinin 1.000,00 TL/m² olabileceği kabul, takdir ve tespit edildiğinden toplam arsa bedelinin;251,61 m² x 1.000,00 TL/m² = 251.610,00 TL’dir. Taşınmazın Toplam Değeri ; Yapı Değeri + Arsa Değeri197.550,00 TL+ 251.610,00 TL = 449.160,00 TL’dir.
Adresi:
Medrese Mahallesi Mevkii Medrese Mahallesi İscehisar/Afyonkarahisar İscehisar / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 251,61 m2
Kıymeti: 449.160,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kayıtlarındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Afyonkarahisar İscehisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İscehisar medrese Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İscehisar İlçesindeki Sadece Ahşap Ev Ve Samanlık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar İscehisar İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ