Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2024/12330 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, SELÇUKLU Mahalle/Köy, 3781 Ada, 1 Parsel, B Blok 1. kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAPU MÜLKİYET BİLGİLERİ :a) Tapu kaydında kıymet takdiri istenen gayrimenkulün; Afyonkarahisar İli merkez, Selçuklu Mahallesi 3781 ada 1 parsel numarası ile 6342,39m2 yüzölçüme sahip 5 ‘Er Katlı A1,A2, A3,A4,B Bloklu 5 Adet Apartman Ve Arsası vasıflı ana gayrimenkulde yer alan 13560/761364 arsa paylı B blok 1. Kat 3 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken niteliğiyle kayıtlı taşınmaz olduğu görülmektedir. Taşınmazda dosya borçlusu Bekir kızı Emine ÖZEN tam HİSSE maliki olarak kayıtlıdır.
b) Tapu kaydında kıymet takdiri istenen gayrimenkulün; Afyonkarahisar İli merkez, Selçuklu Mahallesi 3781 ada 1 parsel numarası ile 6342,39m2 yüzölçüme sahip 5’Er Katlı A1 A2, A3, A4,B Bloklu 5 Adet Apartman Ve Arsası vasıflı ana gayrimenkulde yer alan 13560/761364 arsa paylı B blok 1. Kat 4 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken niteliğiyle kayıtlı taşınmaz olduğu görülmektedir. Taşınmazda dosya borçlusu Bekir kızı Emine ÖZEN tam HİSSE maliki olarak kayıtlıdır.
Proje, Ruhsat, İmar Durumu vb Bilgileri:
Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-97798406-641.03.01-152717 sayılı yazısı ile Selçuklu mahallesi 3781 ada 1 parsel numaralı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı, ayrık nizam 4 kat%30 inşaat müsaadeli olduğu bildirilmiştir. Parsele ait yapı ruhsatı yazı ekinde gönderilmiştir. Yapı kullanma izin belgesinin olmadığı belirtilmiştir.
03/05/21 tarih 03/24 sayılı yapı ruhsatına göre 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında, Bodrum+zemin+ 3 kat, zemin kat ve normal katlarda her katta 2 adet mesken olmak üzere 5 blok 56 bağımsız bölüm olarak ruhsatlandırıldığı görülmektedir. Yapı yaklaşık 13 yaşındadır.
Onaylı mimari projesine göre; 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler 130,50m2 brüt alana sahip olup 15,87m2 balkon mahalleri bulunmaktadır. Balkon dahil 146,37m2 brüt alana sahiptir.
ANA GAYRİMENKULE AİT AÇIKLAMALAR
Selçuklu Mahallesi 1401 sokak No:4 posta adresinde yer alan Selçuklu Mahallesi 3781 ada 1 parsel numarası ile 6342,39m2 yüzölçüme sahip 5’Er Katlı A1,A2,A3,A4,B Bloklu 5 Adet Apartman Ve Arsası vasıflı ana gayrimenkulde yer alan B blok 1. Kat 3 ve 4 Bağımsız Bölüm numarasında kayıtlı Mesken vasıflı taşınmazların 3/B yapı sınıfında kaldığı B+Z+3 kat betonarme karkas sistemde 5 blok ve 56 adet bağımsız bölüm olarak inşaa edildiği görülmüştür.
Anayapı yaklaşık 13 yaşında olup dış cephe mantolaması yapılmış, bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve kat mahalleri mermer kaplama, ahşap çatı kiremit örtülüdür. Binada asansör mevcuttur. Malzeme ve işçilik kalitesi orta seviyededir. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERE AİT AÇIKLAMALAR :1. Kat 3 ve 4 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken vasıflı taşınmazların onaylı mimari projesine göre; 130,50m2 brüt alana sahip olduğu 15,87m2 balkon mahalleri bulunduğu, balkon dahil 146,37m2 brüt alana sahip olduğu, 4+1 tipte Salon, Oturma odası, Çocuk yatak odası, Ebeveyn yatak odası, yatak odası, hol antre, mutfak, banyo, WC, 2 adet balkon mahallerinin bulunduğu görülmüştür. Taşınmazlar kiracıları tarafından kullanılmaktadır. Isıtma jeotermal kaynaklı (AFJET) merkezi sistemle sağlanmaktadır. Bağımsız bölümlerin içinde doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır.3 nolu bağımsız bölüm merdivenden çıkınca sol tarafta, 4 nolu bağımsız bölüm sağ tarafta kalmaktadır.Bağımsız bölümlerin dış kapısının çelik kapı, iç kapıların ahşap panel olduğu, ıslak hacimlerde zemin kaplamasının seramik kaplama olduğu, salon ve oda zeminlerinin laminat parke olduğu, mutfak tezgahının akrilik, alt ve üst dolaplarının ahşap olduğu, salon ve oda mahallerinde tavanda alçıpan uygulaması bulunduğu, pencerelerin PVC doğrama olduğu, orta-üst seviyede malzeme ve işçilik kalitesine sahip olduğu görülmüştür. 3 bağımsız bölüm numaralı meskenin banyo mahallinde tavanda üst kattan akma olduğu ve tadilat ihtiyacı bulunduğu görülmüştür.
Adresi:
Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Selçuklu Mahallesi 3781 Ada 1 Parsel B Blok 4 Nolu Bağımsız BölümAfyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 6.342,39 m2
Arsa Payı : 13560/761364
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında, Ayrık Nizam, 4 Kat %30 inşaat müsadelidir.
Kıymeti: 3.645.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Merkez selçuklu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Merkez İlçesindeki Sadece 5’Er Katlı A1-A2-A3-A4-B Bloklu 5 Adet Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Merkez İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ