Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, YENİKARABAĞ Mahalle/Köy, Ayrıçal Mevkii, 418 Parsel, Taşınmazın özellikleri düzenlenen bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz eğim bakımından % 0-2 eğimli, toprak yapısı bakımından ise killi-tınlı bir yapı arz etmekle beraber, taşsız bir yapıdadır ve makinalı tarıma uygundur. Taşınmaz Yenikarabağ köyü yerleşim alanına yaklaşık 2.850 metre uzaklıkta imar planı dışında bulunmaktadır. Toprak yapısı olarak killitınlı olup, taşlılık, erozyon, tuzluluk ve alkalilik problemleri bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Kuru tarım arazisidir.Keşif günü itibarı ile sürülü olduğu gözlemlenmiştir. Gayrimenkulün yukarıda bahsedilen özellikleri yani köy merkezine olan uzaklık, konumu, sulanma durumu, kullanma amacı, bölgedeki arazi koşulları, toprak özellikleri, büyüklüğü, Geometrik Şekil, Yola Cephe, Yola Yakınlık, arz talep dengesi, civardaki alım satım rayiç değerleri, günümüz ekonomik koşulları, ulaşım olanağı, bölgenin genel durumu, köydeki genç nüfus azlığı ve vasfı göz önünde bulundurularak yaptığım araştırmalarım neticesinde keşif tarihi itibariyle piyasa alım-satım rayici olarak m2 birim değeri20,00 TL takdir edilmiştir. Taşınmaz Değeri : 26.250,00 m² x 20,00 TL/ m² =525.000,00 TL dir.
Adresi:
Yenikarabağ Köyü 418 Parsel Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 26.250,00 m2
İmar Durumu:
Afyonkarahisar İl özel İdaresi 31/01/2024 tarihli yazısı taşınmaz üzerinde onaylı bir imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 525.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Güncel kayıtlardaki gibidir. Diğer:(konusu:Zehra KESMEN ve Emine Hatun HASÇELİK’in veraset vergi ilişiği kesilmemiştir.Diğer (Konusu:Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy alanları içerisinde kalmaması halinde5403SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz)Tarih:31/08/2023-süre)Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 11:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 11:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı yenikarabağ Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Sultandağı İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ