Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİL
İCRA DAİRESİ
2023/62 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilirkişi Raporuna göre: Aksaray ili Eskil İlçesi Eşmekaya Kasabasında bulunan 547 nolu parsel 255m²yüzölçümlü olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz ev ve arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde tek katlı ev ile 3 adet kayısı ve 1 adet armut ağaçları olduğu tespit edilmiştir.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Ev:Tek katlıdır.Çatılıdır. 120m² oturumlu olup toplam yapı alanı 120m²’dir.Soba ile ısıtılmaktadır.Pencereleri ahşap görünümlü pvc doğramadır. Dış kapısı çelik kapıdır. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre Yıpranma oranı %20’dir.Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2.sınıf B yapı konumundadır.16.07.1985 tarih ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ileyürürlüğü konulan Mimarlık ve Mühendislik HizmetleriŞartnamesi’nin 3.2 maddesi gereğince yapı m² maliyeti: 3.800,00 TL/m²’ dir.Tek Katlı Evin değeri:120*3.800,00*0,80(%20 Yıpranma payı)=364.800,00 TL olarak belirlenmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde bulunanağaçların değerinin Jungle yöntemiyle hesaplanarak 1.100,00TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmaz parsel imar planı içerisinde bulunmayıp kadastro parselidir. Taşınmaz parsel mevki olarakEskil-Karapınar yoluna 1,50 km,D-300 Kara yoluna 3,80 kmmesafede bulunmaktadır. Elektrik,su gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Parselin ulaşım yolları açılmıştır.Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir.Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;arsanın konumu,cephesi,büyüklüğü ve mevcut imar durumu dikkate alınarak bu kalite,özellik ve konumda olan 547 nolu parselin serbest piyasa emlak değerinin m²’si 300,00TL’den 255m²arsanın 255m²x300,00TL/m²=76.500,00TL edebileceği tespit edilmiştir.
Taşınmaz parsel üzerinde bulunan tek katlı yapının bayındırlık birim fiyatlarına göre değerinin 364.800,00TL’sı, ağaçların değerinin 1.100,00TL’sı ve Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;arsanın konumu, cephesi ve büyüklüğü dikkate alınarak bu kalite,özellik ve konumda olan 547 nolu parselin serbest piyasa emlak değerinin 76.500,00TL’si olmak üzere taşınmaz parsel ile birlikte üzerinde bulunan tek katlı yapı ve ağaçların toplam değeri 442.400,00TL olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Aksaray İli Eskil İlçesi Eşmekaya Kasabası 0 Ada 547 Parsel. Eskil / AKSARAY
Yüzölçümü: 255 m2 Arsa Payı : 1
İmar Durumu:
Yok Kıymeti: 442.400,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2025 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2025 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aksaray Eskil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Eskil eşmekaya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Eskil İlçesindeki Sadece Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Eskil İlçesindeki 20.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ