Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİL
İCRA DAİRESİ
2023/105 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İlgili taşınmaz, Aksaray İli Eskil İlçesi Eşmekaya Kasabası 529 Ada 16 Parselde yer alıp 577,09 m2 yüzölçümüne sahiptir.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz arsa vasfında olmasına rağmen taşınmaz parsel üzerinde tek katlı ev ile 3 adet mazı çamı,1 adet köknar,1 adet akçaağaç ve 1 adet leylak ağaçları bulunmaktadır.Tapu kayıtlarına göre taşınmazın 6600/57709 HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır.Ev tek katlıdır.Çatılıdır.200 m2 otorumlu olup toplam alanı 200 m2’dir.Pencereleri pvc doğramadır.Soba ile ısıtılmaktadır.Dış cephesine kaplama yapılmıştır.Güneş enerjilidir.Aşınma payı gösteren cetvele göre yıpranma oranı %10’dur.Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2. sınıf B yapı konumundadır.Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince yapı yaklaşık maliyeti 3.800,00 TL/m2’dir.Tek katlı evin değeri 200*3.800,00*0,90(%10yıpranma payı)=684.000,00 TL’dir. Fakat borçlunun HİSSEsi oranı 6600/57709’dur. Yola mesafesi 5.00 metre olup evin durumu 2 katlıdır.Taşınmaz parsel mevcut imar durumuna göre kısmen iş merkezi kısmen konut sahasına 2 kata müsaadelidir.Eskil yoluna cepheli ve yola 15 metredir. Yoldan çekme mesafesi 5 metre,komşu parsellerden 3 metre çekme yapılaşma koşullarına sahip 14,50 m ve 7 metrelik imar yollarına cepheli köşe başı parsel konumundadır.Kayacık camisinin karşı tarafında bulunmakta olup camiye 15m, Göçmenler camisine 325 m, Konya Aksaray yoluna 480 m mesafededir. Elektrik,su,kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tamamlanmıştır.Parselin ulaşım yolları açılmıştır.Topoğrafik düz yapıya sahiptir.Yapılan inceleme sonucu emsal alım satım bedelleri dikkate alınarak emlak değeri:m2si 1.500,00 TL’den 577,09 arsanın 865.635,00 TLedeeceği; ağaçların toplam değerinin 1.850,00 TL edebileceği toplam değerinin 1.551.485,00 TL’si borçlunun hisssesinin 6600/57709 değerinin 177.438,55 TL edebileceği hesaplanmıştır.
Adresi:
Aksaray İli Eskil İlçesi Eşmekaya Kasabası 529 Ada 16 Parsel. Eskil / AKSARAY
Yüzölçümü: 577,09 m2 Arsa Payı : 6600/57709
İmar Durumu:
Yok Kıymeti: 177.438,55 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında belirtildiği gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aksaray Eskil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Eskil eşmekaya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Eskil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Eskil İlçesindeki 25.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ