Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORTAKÖY(AKSARAY)
İCRA DAİRESİ
2023/38 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aksaray İl, Ortaköy İlçe, MALTEPE Mahalle/Köy, maltepe Mevkii, 428 Ada, 10 Parsel, Ortaköy İcra Dairesi Müdürlüğünün yukarıda dosya esas Nosu ve konusu yazılı dosyada reysen bilirkişi seçilmiş olduğumuzdan 17.11.2023 tarihinde İcra Memuru ile birlikte taşınmazın bulunduğu Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, Maltepe Mahallesinde yapılan keşifte hazır bulunduk. Usule ait işlemler yapıldı. İlgili dosyayı inceledik.Raporun hazırlanması için tarafımıza süre verildi.
Dosyaya konu Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, Maltepe Mahallesi 428 ada 10 numaralı parselin keşif tarihi itibari ile değerlendirilmesi
Konu taşınmaz, Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, Maltepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 428 ada 10 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz Ortaköy İlçe merkezinin yaklaşık 1,3km güneyinde yer almakta olup, güneybatısındaki imar yoluna cepheli ara parseldir.
Taşınmazın bulunduğu bölge, şehrin yapılaşmasının devam ettiği bölgelerinden olup, bölgedeki mevcut yapılaşmaların bir iki katlı konut amaçlı müstakil yapıların bulunduğu bir bölgededir. Taşınamz eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın güneyinde Akyüz Sokak bulunmaktadır. Taşınmazın 100m doğusunda Ortaköy Stadyumu, 220m batısında ise Ortaköy Mezarlığı gibi röper noktaları bulunmaktadır. Bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamakta olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Taşınmazın İmar Durum Bilgileri
Konu taşınmaz, Ortaköy Belediyesi İmar Müdürlüğü?de incelenen ve hali hazırda yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı” olarak ayrılmış olup, parsel üzerindeki yapılaşma koşulları Ayrık Nizam ve en çok: 2 Katolarak belirlenmiştir.
Konu taşınmaz 566,47m² yüz ölçüme sahip olup, Arsa vasfındadır. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, parsel eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel dikdörtgene yakın geometrik forma sahip olup, ara parsel konumundadır. Güneybatısındaki imar yoluna cephesi yaklaşık 17m dir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı yeterli seviyede olup, çalışmalar devam etmektedir. Arsanın su, elektrik gibi alt yapı hizmetleri bulunmaktadır. Elektrik ve telekomünikasyon hattı mevcut olan bölge eğitim, sağlık kurumları, cami vb. diğer hizmet merkezlerine ulaşım mümkündür. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan araştırmalar ve arşivimizde bulunan geçmiş dönemlere yönelik veriler çerçevesinde, keşif tarihindeki taşınmazın birim m² değerinin 1.015 TL olabileceği tespit edilmiş olup,
– Konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin;
Arsa Değeri : 566,47 m² x 1.015 TL/m² = 575.000 TL olabileceği hesaplanmaktadır.
Aksaray İli, Ortaköy İlçesi, Maltepe Mahallesi, 428 ada 10 parselin 17.11.2023 tarihi itibari iledeğerinin 575.000 TL edebileceği kanaatine varılmıştır. gerekli açıklama ve göresel bilirkişi raporu-takyidat kaydı gibidir.
Adresi:
Aksaray Ortaköy Maltepe Mah/Maltepe Mevki 428 Ada /10 Parsel Ortaköy / AKSARAY
Yüzölçümü: 566,47 m2
Kıymeti: 575.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Takyidat raporunda olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aksaray Ortaköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Ortaköy maltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Ortaköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aksaray Ortaköy İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ