Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜMÜŞHACIKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, ARTIKABAT Mahalle/Köy, Keklicek Mevkii, 62 Ada, 72 Parsel, Gümüşhacıköy İlçesi Artıkabat Mahallesi keklicek mevkiinde bulunan taşınmaz tarla vasfında olup alanı 4.294,00 m2.dir. Taşınmaz Belediye sınırları ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır.
Taşınmazın toprak bünyesi kumlu-tınlı, toprak derinliği zayıf, Orta seviyede taşlı,Organik maddece fakirdir. Taşınmazın eğimi % 3-4 arasında kanal vasıtasıyla sulanabilen orta seviyede verimli tarım arazisidir. Taşınmaz ilçe merkezi ve Pazara yakın olup ulaşımı kolaydır.
Taşınmazın İlçe Merkezine ve pazara yakın olması, Parselin Belediyeimar planı uygulama sınırları içinde bulunması, Taşınmazın çevresinde imara açılan ve arsa niteliğinde bulunan parsellerin bulunması ve yapılaşmanın başlaması, Gümüşhacıköy-İstanbul D-100 karayoluna yakın olması,tarla tarımında münavebeye giren ürünlerin ekiminin ekonomik olmaması, vb. nedenlerle değerinin hesaplanmasında zirai gelir metodunun kullanılması objektif bir değer vermeyeceğinden emsal karşılaştırma yöntemi uygulanmıştır.
Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde, taşınmazın hâlihazır durumu, imar durumu, mevkii, rayiç bedeller, değerine tesir eden vb. faktörler göz önüne alınmak suretiyle piyasada yaptığımız araştırmalara göre keşif tarihi itibariyle m2 birim fiyatının 1.500,00 Tl/m² olacağı kanaatine varılmıştır.
TaşınmazınDeğeri : 4.294,00 m2. x1500,00 Tl./m2. =6.441.000,00 Tl.
Adresi:
Artıkabat Mah. Keklicek Mevkii Gümüşhacıköy / AMASYA
Yüzölçümü: 4.294 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde bir kısmı ayrık nizam 3 kat konut alanına tahsisli bir kısmı ise kamusal alana (yol) tahsislidir.
Kıymeti: 6.441.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy artıkabat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki 30.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ