Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AMASYA
İCRA DAİRESİ
2024/165 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Merkez İlçe, YILDIZ Mahalle/Köy, Bedenüs Köy İçi Mevkii, 107 Ada, 1 Parsel, Arsa Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişinin 28/06/2024 keşif tarihli raporunda; ” Taşınmaza ulaşım; Çorum – Amasya Karayolu üzerinden Kayabaşı Köyü yönüne giderken Yıldızköy Küme Evler Yoluna dönülür ve yaklaşık 600 m ilerlenerek sol tarafta keşfe konu taşınmazın bulunduğu yere ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde Termo Yıldız Petrol, Çorum – Amasya Karayolu yer almaktadır. Bölgede 2 katlı konut yapılar, tarlalar ve bahçeler ağırlıklıdır. Taşınmaz; 1.134,40 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tapu kayıtlarında Arsa vasıflı ana gayrimenkuldür.Taşınmazın bulunduğu parsel hafif eğimli bir arazi yapısına ve düzgün olmayan bir geometrik şekle benzemektedir. Taşınmazın doğu cephesinde kadastral yola cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın üzerinde; yaklaşık 45 m² alanlı ahır, yaklaşık toplam 395 m² alanlı 2 katlı kargir ev ve gelir amacı olmayan meyve – sebze bahçesi olduğu gözlemlenmiştir. Aynı zamanda 107 ada 3 parsele de ahırın bir kısmının taştığı ve yine bu parsel üzerinde samanlık ve kümes gibi yapıların olduğu gözlemlenmiş fakat başka bir tapu üzerinde olması nedeni ile değer takdiri yapılırken dikkate alınmamıştır.Taşınmazın çevresi yapı elemanı olan(tel çit, duvar vs.) ile kısmen çevrili durumdadır.Taşınmazın yer aldığı bölge köy merkezi içerisindedir.Bölge genellikle, tarla, bahçeler ve konut amaçlı kullanılan yapıların konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, alt- orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır.Mevcut kullanım durumu: Üzerinde 2 katlı ev ve ahır olduğu gözlemlenmiştir.16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır.NOT: Amasya DSİ Müdürlüğü Toplulaştırma Birimi ile görüşülmüş olup, Yıldızköy için Toplulaştırma işlemlerinin çok önceden tamamlandığı ve şuan herhangi bir çalışmalarının olmadığı bilgisi alınmıştır.” denilmiştir.Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
BEYANLAR HANESİNDE: 3083 SAYILI KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİNİN 5. MAD.GEREĞİNCE ŞERH. 18/01/2005 YEV: 135 – TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ – (Tarih: 18/01/2005 – Yevmiye: 135)
Adresi:
Bedenüs Köyiçi Mevkii 107 Ada 1 Parsel Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü: 1.134,40 m2
İmar Durumu:
Söz konusu 107 ada 1 parsel, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen ”Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı % 40 ı geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7.50) m den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0.50) m den fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların %33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1.20) m yi aşmayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir. Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar, bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2.00) m den fazla yaklaşamaz. Saçaklar, (0.20) m yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz.” hükümleri göredir.
Kıymeti: 323.250,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Amasya Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez oluz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Merkez İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ