| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Amasya | Suluova | 592 | – | Bahçeli Kargir Ev | 2.126.087 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 29.02.2024 14:00:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SULUOVA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya ili Suluova İlçesi Yeni Mahalle 1613 ada 4 parselde 592,12m2 yüzölçümlü taşınmaz tapuda bahçeli kargir ev vasfında olup, taraflar adına belli oranlarda kayıtlıdır. Hali hazır durumu ve özellikleri: Keşif tarihi itibarı ile taşınmazda yapılan incelemede taşınmazın tapu kaydına uygun olduğu üzerinde bir adet tek katlı yarım bodrumlu kargir bir bina ile bir adet de depo binası ile muhtelif cins meyve ağaçları bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda yapılan inceleme ve değerlendirmeye göre; Mesken binası; betonarme olarak tek katlı olarak inşaa edilen, yaklaşık 23 m2 bodrumlu subasmanı 1,10 metre yüksekliğinde, ahşap çatılı ve üzeri kiremit örtülü bir binadır. Dışı sıvalı ve boyasız bir binadır.Mesken binası vasfı ve değeri; yaklaşık brüt olarak 106,00m2 ebat ve alanında, depo eklentisi 24,00m2 olmak üzere meskenin içi; 1 adet salon, 2 adet yatak odası 1 adet mutfak, 1 adet wc ve 1 adet banyo şeklinde düzenlenmiştir. Meskenin tavan ve duvarları sıvalı, tavanı kireç badanalı veduvarları normal sıvalı ve badanalıdır. Meskenin tabanı kaplamasızdır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap vede pencereler ise pvc doğramadır. Meskende elektrik, su mevcut olup,soba ısıtmalıdır. Mesken binası; üç cepheli vede tek balkonludur. Betonarme bina yaklaşık 30-35 yıllıktır. 2023 yılı yapı yaklaşık maliyet cetveli birim fiyatlatıra göre 3 sınıf A grubu bir bina olup yıpranma ve yapılmayan imalatlar% 35 dir.Depo binası; tuğladan yığma şeklinde tek katlı olarak inşaa edilen, yaklaşık 24m2 olup ahşap çatılı ve üzeri kiremit örtülü bir binadır. Dışı ve içi sıvasız ve bina kapı ve penceresizdir. Depo binası yaklaşık 20-25 yıllıktır.2023 yılı yapı yaklaşık maliyet cetveli birim fiyatlatıra göre 3 sınıf A grubu bir bina olup yıpranma ve yapılmayan imalatlar% 60 dir.Taşınmaz vasfı; Taşınmaz imar parseli olup, geometrik şekil olarak dikdörtgen şeklinde olup vede konum itibari ile iki cephesi imar yoludur. Topografik açıdan düz bir zemine sahip olup, cepheli olduğu imar yolları ile aynı kottadır. Taşınmazın ulaşımı çok normaldir. Çevresinde yapılaşma devam etmektedir. Gelişmekte olan bir mahalde olduğu görülmüştür. Taşınmaz ilçe merkezine normal mesafede olup, bulunduğu mahalde yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon vs. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz; Devlet hastanesini?..950,00mt, Kaymakamlık hizmet binasına??1000,00 mt Belediye hizmet binasına?.1150,00mt vede Adalete sarayına?.2800,00mt mesafede bulunmaktadır. Zirai ürün:Suluova Yeni Mahalle 1613 ada 4 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz yerleşim alanı içerisinde ve arsa niteliğindedir. Arsa içerisinde değişik yaş ve çeşitlerde ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçların optimum gelişmesi için istenilen dikim mesafelerinin olmadığı, bitki besleme, zirai mücadele ve budama işlemlerinin yeterli yapılmadığı görülmüştür. Arsa içerisinde 3-4 yaşlarında 1 adet ceviz, 4-5 yaşlarında 1 adet Ceviz, 2-3 yaşlarında 1 adet ıhlamur, 2 yaşında 1 adet vişne, 3-4 yaşlarında 2 adet ayvaağaçları mevcuttur.
Yüzölçümü: 592,12 m2
İmar Durumu:
Bahse konu ada/parsel 05/06/2015 tarih 49 sayılı Revizyon İmar Planında Ayrık nizam 4 katlı (A-4) konut alanına isabet etmektedir. Taşınmazın Paşa Sokak tarafından yaklaşık 30 m2’si, Alaca Sokak tarafından ise yaklaşık 62 m2’si yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 2.126.087,30 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız