Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Ankara ili, Akyurt İlçesi, Yıldırım mahallesi, 1807 ada, 3 nolu parselde, Ana taşınmaz niteliği; Altı Katlı Betonarme Bina Ve Arsası olarak görünmektedir. Satışa konu meskenin içinde kaldığı binanın üzerinde yer aldığı parselin toplam alanı 604,00 m2 olup,1.Bodrum kat 4 nolu mesken (konut)vasıflı taşınmaza arsadan 30/604 hisse tanımlıdır. 4 nolu meskenin arsadan hissesinin miktarı ise; 604,00 m2 x 30/604 = 30,00 m2 dir. 4 nolu meskenin; 4/5 hissesi Gülten BEYLEN 1/5 Hissesi ise Nurten DEMİRKAZAN’ya aittir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (MEVCUT DURUMU): Yıldırım mahallesi 1807 ada, 3 nolu parsel üzerinde betonarme yapılardan yapılmış 1 adet 2 bodrum+zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı betonarmeden bina bulunmaktadır. 1.Bodrum kat 4 nolu meskenin içinde bulunduğu bina; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 3B grubu, yapı birim maliyeti 9000-TL/m2 eder. Yapı yaklaşık 10-15 yıllık olup, yıpranma payı bakım-onarım ve kullanım durumu düşünüldüğünde yaklaşık %15 civarında olduğu değerlendirilmiştir. Meskenin içinde bulunduğu bina sadece güney cepheden geçen Karaçam Sokağına cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ise doğu cephede, iki bina arasından verilmiştir. Betonarme binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın üzerinde ahşap oturtma çatı olup üzeri sac örtü ile kaplıdır. Binanın 2.bodrum katında 2 adet mesken, 1.bodrum katında konu taşınmaz ile birlikte 3 adet mesken, zemin katında 1 adet dükkan ile 2 adet mesken ve 1.,2. İle 3.normal katların her birinde 3’er adet mesken olmak üzere binada toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi alan binanın girişi demir doğrama imalattan yapılmıştır. Bina girişi zeminleri, kat hollerinin zemini ile merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama imalattan yapılmıştır. Konu taşınmaz her ne kadar 1.bodrum katta bulunsa da, binanın batı tarafında kalmakta olup, batı cephesinin kot farkından dolayı zeminin üstünde bir görüntüsü bulunmaktadır. Daire 2+1 mimaride yapılmış olup, antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, lvb-wc ve 1 adet balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Antre, hol, salon ve odaların altı laminat parke, ıslak mahallerin altı ise fayans kaplıdır. Duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahı mermerden yapılmıştır. Konu taşınmazın yaklaşık ALANI = 95 M2 olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz konut amaçlı yoğunluğun bulunduğu bölgede kalmakta olup, taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin kamu alanlarına terkini bulunmamaktadır. Taşınmaz Akyurt Adliyesi ve Akyurt Kaymakamlık Binasına kuş uçuşu yaklaşık 450 mt mesafede ve ana arter Nurettin Cankurtaran caddesine ise 250 mt mesafede kalmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU ve ALTYAPI ÖZELLİKLERİ: Akyurt Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı içinde, Ayrık nizam 4 kata müsaadeli, yollardan 5 mt komşulardan 3 mt çekmeli, TAKS:0,40 ve KAKS:1,60 konut sahası içinde kalmaktadır. Hmaks: 12,50 mt olup, paselin kamu alanlarına terkini bulunmamaktadır.
Adresi:
Yıldırım Mahallesi, 1807 Ada, 3 Parsel 4 Nolu Bağımsız Bölüm Akyurt / ANKARA
Yüzölçümü: 604,00 m2
İmar Durumu:
Yukarıda zikredildiği gibidir.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 13.03.2024 11:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Akyurt 604 – Altı Katlı Betonarme Bina Ve Arsası 1.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKYURT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Ankara ili, Akyurt İlçesi, Yıldırım mahallesi, 1807 ada, 3 nolu parselde, Ana taşınmaz niteliği; Altı Katlı Betonarme Bina Ve Arsası olarak görünmektedir. Satışa konu meskenin içinde kaldığı binanın üzerinde yer aldığı parselin toplam alanı 604,00 m2 olup,1.Bodrum kat 4 nolu mesken (konut)vasıflı taşınmaza arsadan 30/604 HİSSE tanımlıdır. 4 nolu meskenin arsadan HİSSEsinin miktarı ise; 604,00 m2 x 30/604 = 30,00 m2 dir. 4 nolu meskenin; 4/5 HİSSEsi Gülten BEYLEN 1/5 HİSSEsi ise Nurten DEMİRKAZAN’ya aittir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (MEVCUT DURUMU): Yıldırım mahallesi 1807 ada, 3 nolu parsel üzerinde betonarme yapılardan yapılmış 1 adet 2 bodrum+zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı betonarmeden bina bulunmaktadır. 1.Bodrum kat 4 nolu meskenin içinde bulunduğu bina; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 3B grubu, yapı birim maliyeti 9000-TL/m2 eder. Yapı yaklaşık 10-15 yıllık olup, yıpranma payı bakım-onarım ve kullanım durumu düşünüldüğünde yaklaşık %15 civarında olduğu değerlendirilmiştir. Meskenin içinde bulunduğu bina sadece güney cepheden geçen Karaçam Sokağına cephesi bulunmaktadır. Bina girişi ise doğu cephede, iki bina arasından verilmiştir. Betonarme binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın üzerinde ahşap oturtma çatı olup üzeri sac örtü ile kaplıdır. Binanın 2.bodrum katında 2 adet mesken, 1.bodrum katında konu taşınmaz ile birlikte 3 adet mesken, zemin katında 1 adet dükkan ile 2 adet mesken ve 1.,2. İle 3.normal katların her birinde 3’er adet mesken olmak üzere binada toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi alan binanın girişi demir doğrama imalattan yapılmıştır. Bina girişi zeminleri, kat hollerinin zemini ile merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama imalattan yapılmıştır. Konu taşınmaz her ne kadar 1.bodrum katta bulunsa da, binanın batı tarafında kalmakta olup, batı cephesinin kot farkından dolayı zeminin üstünde bir görüntüsü bulunmaktadır. Daire 2+1 mimaride yapılmış olup, antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, lvb-wc ve 1 adet balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Antre, hol, salon ve odaların altı laminat parke, ıslak mahallerin altı ise fayans kaplıdır. Duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahı mermerden yapılmıştır. Konu taşınmazın yaklaşık ALANI = 95 M2 olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz konut amaçlı yoğunluğun bulunduğu bölgede kalmakta olup, taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin kamu alanlarına terkini bulunmamaktadır. Taşınmaz Akyurt Adliyesi ve Akyurt Kaymakamlık Binasına kuş uçuşu yaklaşık 450 mt mesafede ve ana arter Nurettin Cankurtaran caddesine ise 250 mt mesafede kalmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU ve ALTYAPI ÖZELLİKLERİ: Akyurt Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı içinde, Ayrık nizam 4 kata müsaadeli, yollardan 5 mt komşulardan 3 mt çekmeli, TAKS:0,40 ve KAKS:1,60 konut sahası içinde kalmaktadır. Hmaks: 12,50 mt olup, paselin kamu alanlarına terkini bulunmamaktadır.
Adresi:
Yıldırım Mahallesi, 1807 Ada, 3 Parsel 4 Nolu Bağımsız Bölüm Akyurt / ANKARA
Yüzölçümü: 604,00 m2
İmar Durumu:
Yukarıda zikredildiği gibidir.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız