Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1618 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İli, Altındağ İlçesi, GÜNEŞEVLER Mahalle/Köy, 23731 Ada, 1 Parsel, 2 Kat 16 nolu Bağımsız Bölümün 3/20 HİSSESİ SATILACAKTIR.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME)
Ana Taşınmaz Özellikleri (23731 ada, 1 parsel)
Bina 6 katlı; 23 bağımsız bölüm içermektedir.Bina, 2 bodrum+zemin+3 normal kat olarak inşa edilmiştir. 2.Bodrum Katında sığınak, su sayaç yeri, su deposu, hidrofor, 11 otoluk kapalı otopark, kapıcı dairesi,1.Bodrum Katında 2 mesken, 23 nolu pide-kebap salonu, Zemin Katında bina girişi, 5 mesken, 1-2-3 Normal Katlarında 5er mesken yer almaktadır.Bina girişi, zemin katından, kuzey yönünden sağlanmaktadır.Bahçe zemini kısmen beton, kısmen toprak kaplı, çevresinde duvar ile çevrilidir.Dış cephesi akrilik esaslı boya ile boyalıdır.
Apartman giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır.Giriş holü, merdivenler, kat holleri zemini seramik, duvarları dekoratif ve boyalıdır.Merdiven korkuluk ve küpeşteleri alüminyum profil, Binada asansör bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. Kat 16 B.B.Nolu Mesken)
Taşınmaz, Mesken nitelikli ve ana yapıda 2. Katta yer almaktadır. Bina girişine göre binanın sağ ön ve yan tarafında konumlu olup, kuzey ve batı cephelidir.Projesinde kullanım alanı Net ; 107m2 +7m2 balkon (Brüt 126 m2) olarak tespit edilmiştir.Projesinde ve mahallinde; antre, salon, mutfak, hol, 3 oda, 2 banyo, wc, 2 balkon bölümlerinden,oluşmaktadır.Mahallinde; hava bacalarının bir kısmı (toplam ~3m2) banyoların kapalı alanına dahil edilmiştir. Ortak alandan yapılan büyüme rapor ekinde şematik olarak gösterilmiştir.Mahallinde kullanım alanı Net ; 110m2 +7m2 balkon (Brüt 129 m2) olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları panel,pencereleri PVC doğramadır.Salon ve odaların zeminleri laminat parke döşeli, duvarları kısmen kağıt kaplı kısmen boyalı, Taşınmazın antre, hol zeminilaminat parke döşeli olup duvarları boyalıdır.Mutfak zemini kısmen seramik kısmen laminat parke , mutfak dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermerit,İçinde dolaplı lavabo, klozet, kabinli duş teknesi bulunan banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.Meskende, doğalgaz yakıtlı kombi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Mahallinde taşınmaz, kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.
İmar Planı :Taşınmazın Altındağ Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut Alanı, Ayrık Nizam, Kat Adedi:4 kat, TAKS=0.40, KAKS=1.60 çekme mesafeleri; yollardan 7m., komşu parsellerden 4m. olarak yapılaşma koşulları belirlendiği, Gülpınar-Doğu Karakum Mahalleleri Revizyon İmar Planı Notlarına tabi olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın Tamamının Değeri=2.500.000.-TL(İKİMİLYONBEŞYÜZBİNTürk Lirası)
olarak hesap ve tespit edilmiştir.- BORÇLU 3/20 HİSSE Değeri = 375.000,-TL (ÜÇYÜZYETMİŞBEŞBİNTÜRKLİRASI) olarak hesap ve tespit edilmiştir.
SATIŞ İLANI EKİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VE İMAR DURUMU MEVCUTTUR.
Adresi:
Yıldıztepe Mahallesi 169 Cadde Pınar Apt. No: 16/16 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü: 1.414,38 m²Arsa Payı : 6700/141438
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Taşınmazın Altındağ Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Konut Alanı, Ayrık Nizam, Kat Adedi:4 kat, TAKS=0.40, KAKS=1.60 çekme mesafeleri; yollardan 7m., komşu parsellerde
Kıymeti: 375.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Altındağ İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Altındağ güneşevler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Altındağ İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Ofis-İşyeri Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Altındağ İlçesindeki 11.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ