Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYPAZARI
İCRA DAİRESİ
2021/214 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Beypazarı İlçe, YEŞİLAĞAÇ Mahalle/Köy, Kurtlukuyu Mevkii, 554 Ada, 6 Parsel, Ankara İli Beypazarı İlçesi YeşilağaçMahallesi 554 Ada 6 Parsel Numaralı Taşınmaz: Kurtlukuyu Mevkiinde bulunan taşınmaz tarla vasfında olup 22.462,48 m² alana sahiptir. Toprak bünyesi itibariyle killi-tınlı- kireçli yapıdadır. Tesirli toprak derinliği orta derin (60-90 cm)’dır. Tarım arazisinin bulunduğu mevki ve büyüklüğü dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında bölgede yetiştirilen tüm tarımsal ürünleri yetiştirmenin mümkün olduğu tespit edilmiştir. Kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip ağaçlar bulunmaktadır. 3.2 – Satış Konusu Parsel üzerindeki Yapının
Özellikleri:
Dava konusu taşınmaz; 22.462,48 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, zemin kat + çatı katı olarak inşa edilmiştir. Dava dosyası içinde binaya ait proje görülememiş olmakla beraber, taşınmaza ait herhangi bir imar dosyasının olmadığı, Beypazarı Belediyesi İmar Birimi?nden şifai olarak öğrenilmiştir. Keşif tarihi itibariyle mahallinde yapılan incelemelerde, zemin katı, antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup, ~ brüt 145 m², çatı katı, hol, 2 oda, banyo ve 1 adet teras hacimlerinden oluşmakta olup, ~ brüt 50 kapalı ve ~ 95 m2 açık teras olmak üzere toplam 195 m² kapalı ve 95 m² açık teras kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Yapıların özellikleri bakımından yaşının 10 yıl ve üzeri civarında olduğu tahmin edilmektedir. Yapının girişi zemin kat seviyesinden verilmiş olup, kuzey cepheden sağlanmaktadır. Yapının tüm dış cepheleri boyalıdır. Taşınmaz, topoğrafik olarak az eğimli bir arazide konumlu ve 3. derece deprem bölgesinde bulunmaktadır. Yapı, konut amaçlı inşa edilmiş olup, kalite bakımından iyi niteliktedir.
NOT: Taşınmaza ait ~ 95 m² lik teras alanı toplam m² dahil edilmemiş olup, (+) şerefiye olarak değerlendirilmiştir.
İç Mekan
Özellikleri:
Zeminler; banyo, wc ve teras zeminleri seramik kaplı, diğer tüm bölümlerin zeminleri laminant parke kaplıdır. Duvarlar; banyo ve wc bölümü duvarları fayans kaplı, diğer bölümler boyalıdır. Islak hacimler dahil diğer tüm bölümlerin tavanları beton sıva üzeri boyalıdır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar mobilya kapı ve pencereler pvc doğrama; mutfakta dolaplar ahşap doğrama ve tezgah mermeritdir. Isınma katı yakıtlı kat kaloriferi kombi sistem ile sağlanan taşınmaz konut amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın iç yapı kalitesi iyi niteliktedir. Borçlunun taşınmazdaki 10000/22629 oranında HİSSEsi satışa çıkarılıştır.
Adresi:
Yeşilağaç Mah. Kurtlukuyu Mevkii 554-6 Ada-Parsel. Beypazarı / ANKARA
Yüzölçümü: 22.462,48 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Beypazarı Belediyesi İmar üdürlüğü nde 0.11.2023 tarihinde yapılan araştırmaya göre taşınmazın bulunduğu parselin belediye mücavir alan içerisinde kaldığı ve imarsız olduğu belirtilmiştir.Kıymeti: 1.538.844,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : “28/5/1976-506 t.ve yev. ile TEK LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR” tescil iş bu şerh ile birlikte alacı adına yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 14:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 14:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Ankara Beypazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Beypazarı yeşilağaç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Beypazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Beypazarı İlçesindeki 23.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ