Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 04.06.2024 10:03:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Çankaya 7416 – Arsa 13.250.000
Ankara Çankaya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Çankaya alacaatlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Çankaya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Çankaya İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1203 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Çankaya İlçe, ALACAATLI Mahalle/Köy, 44590 Ada, 3 Parsel, B Blok, 3. Kat, 7 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina; 1 bodrum + zemin + 3 normal + çatı kattan oluşmaktadır.Toplam 6 katlı olan binada 7 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır.Dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama ve geniş camlıdır.Taşınmazda otopark ve asansör mevcuttur.Taşınmazın yer aldığı binanın 2009 yılında inşaatına başlanmış olup 14 yaşındadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz çatı aralı konut nitelikli olup ana yapının 3. normal katında yer almaktadır. Bina girişine göre ön, arka ve 2 yan tarafta konumlu olup tüm yönlere cephelidir.Taşınmaz projesine göre toplam; 262 m2 net (52 m2 balkon ve 7 m2 teras hariç) ve 346 m2 brüt (7 m2 teras hariç) kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın 3. normal katı 160 m2 net (52 m2 balkon hariç) ve 232 m2 brüt alanlı, çatı katı ise 102 m2 net (7 m2 teras hariç) ve 114 m2 brüt (7 m2 teras hariç) alanlıdır. Taşınmaz iç mekan olarak bakımlı durumdadır. Konu taşınmaz projesinde salon, yaşam-mutfak, 4 oda, 4 banyo, soyunma odası, antre, hol,2 balkon ve 2 teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın 3. normal katında salon, yaşam-mutfak, 1 banyo, antre-hol ve 2 balkon bölümleri, çatı katında ise 4 oda, 3 banyo, soyunma odası, hol ve 2 teras bölümleri bulunmaktadır.Giriş kapısı ahşap görünümlü çelik, iç kapıları panel, pencereleri ahşap ısı camlıdır. Salon ve odaların zemini ahşap parke, antre-hol zeminiseramik kaplama, üst kata çıkış merdiven zeminleri ahşap olup tavanları plastik boyalı ve duvarları saten boyalıdır. Mutfakta zemin seramik, tezgah üst kısmı ve duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları suntalam kapaklı olup tezgahı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyoların zemini ile duvarları seramik kaplamadır. Alt kat banyosunda duş kabin, duş teknesi, dolaplı lavabo ve klozet, üst kat genel banyosunda duş kabin, duş teknesi, lavabo ve klozet, üst kat ebeveyn banyosunda ise duş kabin, duş teknesi, dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Salon ve tüm odalarda aydınlatmada klasik armatürler kullanılmaktadır. Taşınmazda ısıtma için bireysel kombi planlanmış olup tespit günü itibariyle kombi ve petekler takılı durumdadır. Taşınmazın üst kat bazı odalarının tavanlarında su nedenli deformasyonlar gözlemlenmiştir. Taşınmaz keşif anında boş durumdadır.Fiili durumda mesken nitelikli olup kullanılmamaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi:
Alacaatlı Mahallesi, 5080 Cadde, No: 3B/7 Çankaya /Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü: 7.416,23 m2Arsa Payı: 512/7416
İmar Durumu:
Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti: 13.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın Kaydında 120000 TL’ bedel karşılığındanYG KURUYEMİŞ GIDA LİMİTED ŞİRKETİNİN27/09/2023tarihi itibari ile 1 yıllık kira sözleşmesi vardır. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.) Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:03
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:03
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı bulunan dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- Yukarıda belirtilen KDV Bedeli, Damga Vergisi, Tapu harcının yarısı ile teslim masrafları alıcıya olup, satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları ile taşınmazın aynından doğan vergiler ihale bedelinden ödenecektir. (İcra ve İflâs Kanununun 206. Maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21. Maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 07/03/2024
Veli YILDIRIM
İcra Müdür Yardımcısı
130969
(E-imzalıdır )
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız