Özellikleri:
Ankara İl, Çankaya İlçe, KARAPINAR Mahalle/Köy, 27982 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. Ankara 16. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2023/661 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporunda; “Çankaya Belediyesi Karapınar Mahallesi, 27982 ada, 1 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ayrık nizam, ön bahçe mesafesi 5,00 m. yan bahçe mesafesi 4,00 m. 5 katlı, E:1,80, konut alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir. 5.1. Ana Bina ve Özellikleri (Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi 13776 ada 3 parsel): Ana taşınmaz; bölgenin ana arterlerinden 1186 Caddesi üzerinde olup Hamza Aksoy Parkı, Hakkı Yumuş Parkı Genco Erkal Parkı, Gültepe Cami, Mevlana Mescidi, Akpınar Cami, Dikmen Huzur Cami, Karapınar Mahallesi Muhtarlığı, Akpınar Mahallesi Muhtarlığı, Karapınar Aile Sağlığı Merkezi, Özel Uzmanlar Anaokulu, Bireysel Birikim Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi, Akpınar İlköğretim Okulu’na yakın konumludur.Ana taşınmaz; ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında 3 Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi 1186 Cadde üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada açık ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Bina cepheleri mantolama üzeri boyalıdır. Binada 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, rüzgarlık kapısı camlı alüminyum doğramadır.Bina girişi mermer döşeli, yan duvarlar 1 m yüksekliğe kadar mermer üzeri boyalıdır.Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve toplu ulaşım gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Fiili durumda; antre-hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Antre-koridor zeminleri seramik döşeli, duvarları boyalıdır.Oda zeminleri laminat parke döşeli, duvarları boyalıdır. Salon zeminleri laminat parke döşeli, duvarları boyalıdır. Kiler zemini seramik döşeli, duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri laminat parke döşeli, duvarları duvar kağıdı kaplı olup alt ve üst ahşap dolap ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Banyo zeminleri ve duvarları seramik döşeli olup küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyo zeminleri ve duvarları seramik döşeli olup depo olarak kullanılmaktadır. Wc zemini ve duvarları seramik döşeli olup alaturka wc ve lavabo mevcuttur. Balkon hacimleri cam balkon sistemlidir. 1 adet barbekü bulunmaktadır.İç kapıları panel kapı olup pencereleri ahşap doğramadır.Meskende kombi sistem ısınma mevcuttur.Mesken kiracı tarafından kullanılmaktadır. Net Kullanım Alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde “Bağımsız Bölüm Net Alanı? başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın faydalı kullanım alanı içten iç?e yapılan ölçümler sonucu net 118,00 m², brüt 152,00 m² dir.” denilmektedir.
Ayrıntılı bilgiler Ekte sunulan bilirkişi raporu ve imar durumunda belirtilmiştir.
Adresi:
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karapınar Mahallesi, 1186 Caddesi, Vadi Apartmanı, No:25/3Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü: 1.260 m² Arsa Payı : 40/1260
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ayrık nizam, ön bahçe mesafesi 5,00 m. yan bahçe mesafesi 4,00 m. 5 katlı, E:1,80, konut alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–”
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Çankaya 1260 – 8 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası 2.600.000
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 12:02:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/111 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Çankaya İlçe, KARAPINAR Mahalle/Köy, 27982 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. Ankara 16. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2023/661 Esas sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporunda; “Çankaya Belediyesi Karapınar Mahallesi, 27982 ada, 1 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ayrık nizam, ön bahçe mesafesi 5,00 m. yan bahçe mesafesi 4,00 m. 5 katlı, E:1,80, konut alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir. 5.1. Ana Bina ve Özellikleri (Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi 13776 ada 3 parsel): Ana taşınmaz; bölgenin ana arterlerinden 1186 Caddesi üzerinde olup Hamza Aksoy Parkı, Hakkı Yumuş Parkı Genco Erkal Parkı, Gültepe Cami, Mevlana Mescidi, Akpınar Cami, Dikmen Huzur Cami, Karapınar Mahallesi Muhtarlığı, Akpınar Mahallesi Muhtarlığı, Karapınar Aile Sağlığı Merkezi, Özel Uzmanlar Anaokulu, Bireysel Birikim Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi, Akpınar İlköğretim Okulu’na yakın konumludur.Ana taşınmaz; ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında 3 Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi 1186 Cadde üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada açık ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Bina cepheleri mantolama üzeri boyalıdır. Binada 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, rüzgarlık kapısı camlı alüminyum doğramadır.Bina girişi mermer döşeli, yan duvarlar 1 m yüksekliğe kadar mermer üzeri boyalıdır.Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve toplu ulaşım gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Fiili durumda; antre-hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Antre-koridor zeminleri seramik döşeli, duvarları boyalıdır.Oda zeminleri laminat parke döşeli, duvarları boyalıdır. Salon zeminleri laminat parke döşeli, duvarları boyalıdır. Kiler zemini seramik döşeli, duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri laminat parke döşeli, duvarları duvar kağıdı kaplı olup alt ve üst ahşap dolap ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Banyo zeminleri ve duvarları seramik döşeli olup küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyo zeminleri ve duvarları seramik döşeli olup depo olarak kullanılmaktadır. Wc zemini ve duvarları seramik döşeli olup alaturka wc ve lavabo mevcuttur. Balkon hacimleri cam balkon sistemlidir. 1 adet barbekü bulunmaktadır.İç kapıları panel kapı olup pencereleri ahşap doğramadır.Meskende kombi sistem ısınma mevcuttur.Mesken kiracı tarafından kullanılmaktadır. Net Kullanım Alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde “Bağımsız Bölüm Net Alanı? başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın faydalı kullanım alanı içten iç?e yapılan ölçümler sonucu net 118,00 m², brüt 152,00 m² dir.” denilmektedir.
Ayrıntılı bilgiler Ekte sunulan bilirkişi raporu ve imar durumunda belirtilmiştir.
Adresi:
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Karapınar Mahallesi, 1186 Caddesi, Vadi Apartmanı, No:25/3Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü: 1.260 m² Arsa Payı : 40/1260
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, ayrık nizam, ön bahçe mesafesi 5,00 m. yan bahçe mesafesi 4,00 m. 5 katlı, E:1,80, konut alanı kullanımında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 12:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 12:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 12:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 12:02″