Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/47180 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Etimesgut İlçe, ELVAN Mahalle/Köy, 46103 Ada, 2 Parsel, 10.KAT 41 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkarılmıştır.Dava konusu taşınmaz,Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Elvan(Ahi Mesut) Mahallesi, 46103 ada 2 parsel sayılı, 1887.Sokak ve 1776. Caddenin kesiştiği alanda 1887. Sokak, Numara 6 adresinde bulunan Doruk Sitesinin,172/6874 arsa paylı,onuncu kat, 41numaralı meskenidir.
Taşınmazın bulunduğu binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Mehmet Akif Ersoy Caddesi taşınmazın yaklaşık 600 m. kadar kuzeyinden, Kürşat Caddesi taşınmazın yaklaşık 100 m. kadar güneyinden, Ankara Çevre Yolu (Otoban)taşınmazın yaklaşık 1,00 km. kadar batısından geçmektedir.Ankara Batı Adalet Sarayı ise taşınmazın yaklaşık 3,00 km. kadar kuzeybatısında kalmaktadır. Resmi Adres ve Konumu:Kıymete Konu Bağımsız Bölüm,Ahi Mesut Mahallesi, 1887. Sokak, Doruk Sitesi, No:6/41, Etimesgut-Ankara adresinde kayıtlıdır.Ulaşım İmkanları:Ulaşım Belediye Otobüsleri ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınından geçmektedir.Çevre Analizi:Bölge şehrin ve mahallenin tutulan bir yerindedir.Ayrık nizam, genellikle 7-8 katlı ve site tipi yapılaşmalı olup, orta-üst gelir grubu hanehalkı yaşam alanındadır.1776. Cadde taşınmazın hemen doğusundan, Hikmet Özer Caddesi taşınmazın yaklaşık 1,50 km. kadar doğusundan geçmektedir.Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.
İmar Durumu:
Etimesgut Belediyesi Kent Rehberi İnternet Sitesinden alınan verilere göre, dava konusu meskenin bulunduğu ana taşınmazın EtimesgutBelediyesi Mücavir Alan sınırlarında kaldığı, 1/1000 ölçekli imar planına göre yollardan 10 metre ve 25 metre çekme koşullu, emsal 1,55 ve yükseklik maksimum 19 kat olacak şekildekonutyapılaşmasına müsaadeli olduğu, taşınmazın bulunduğu parsele ait plan çalışması ve değişikliği olmadığı, bilgisi alınmıştır.16/05/2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanunkapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan içerisinde olmadığı,*https://www.turkiye.gov.tr/etimesgut-belediyesi-arsa-rayic?asama=1 adresinde ana taşınmazın bulunduğu 1887. Sokağın arsa rayiç bedelinin 2023 yılı için 342,31 TL. olduğu bilgisi edinilmiştir.Ruhsat ve İskan Durumu:Taşınmaz ruhsatlı ve iskanlı yapıdır.Yapımına 01.11.2010 tarih ve 716 sayılı inşaat ruhsatı ilebaşlanmıştır.Tadilat Ruhsatı 13.11.2011 tarih ve 715 sayılıdır.Yapı Kullanma İzin Belgesi ise 24.07.2012 tarih ve 461 sayılıdır.Yani yapı yaklaşık 11 yılık yapıdır.Ana Taşınmaz (DORUK SİTESİ) Özellikleri:Yakın civarında okul, camii, alış veriş merkezleri, yeşil alanlar, parklar bulunmaktadır.Cephe aldığı cadde ve sokağın yol kaplaması asfalttır.Taşınmazın yer aldığı bina; betonarme tarzda 2 bodrum, zemin ve 10 normal katlı olarak ayrık nizamda inşa edilmiştir.Mevcutta 43 adet meskenden ibarettir.Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Site iki girişlidir. Giriş kapıları alüminyum doğramalıdır.İç kısmında yine alüminyum doğramadan rüzgarlık kapıları vardır.Merdivenleri mermer ile kaplıdır. Sahanlıkları seramik ile kaplıdır.Sahanlık duvarları alçılı, plastik badanalıdır.Merdiven korkulukları boru profil korkulukludur.Doğalgazlı ve çift asansörlüdür.Bina yangın tesisatlı ve yangın merdivenlidir.Yangın merdiveni deiğer merdivenle aynı özelliktedir.Site bahçesi düzenlidir.Etrafı yeşil panel çitlibetonarme duvar ile çevrilidir.Yeşil alanlar, yetişkin ağaçları, oturma bankları, çocuk oyun parkı, yapay havuzu ve site görevlisi mevcuttur.Bina yaklaşık 11 yıllıktır.Kıymet Taktiri istenilen onuncukat, 41nolu mesken:Mesken, mimari onuncu katta bulunan kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli olan meskendir.Daire fiili durumu itibarı ile;3 oda,salon,mutfak,tuvalet,banyo,ebevyn banyosu,kiler odası,antre ve 2 balkondan oluşmaktadır.Balkonları cam balkon sistemi ile kapatılmıştır.Dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları amerikan panel kapıdır. Pencereleri plastik doğramalıdır.Islak zeminleri seramik ile, diğer zeminlerilaminant parke ilekaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarlarıtavana kadarfayans ile kaplıdır. Diğer duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Kartonpiyer köşelikleri vardır. Mutfağında granit tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır Antresinde vestiyeri vardır.Daire doğalgazlı olup, merkezi doğalgazlı sistem ileısıtılmaktadır. Daireninbrüt alanı yaklaşık 149,19 m² dir.Net kullanım alanı da yaklaşık 130,00 m² dir. İçinde borçlu “S. A.” ikamet etmektedir.Detaylı bilgi ilan ve şartnamede mevcuttur., 3.437,00 m2 yüzölçümü, 172/6874 ARSA PAYI, Ahi Mesut Mahallesi 1887.Sokak Doruk Sitesi No:6/41 Etimesgut / ANKARA adresli.
Adresi:
Ahi Mesut Mahallesi 1887.Sokak Doruk Sitesi No:6/41 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 3.437,00 m2 Arsa Payı : 172/6874
İmar Durumu:Belediye mücavir alan sınırlarında kaldığı,1/1000 ölçekli imar planına göre yollardan 10 m ve 25 m çekme koşullu,emsal 1,55 ve yüksekli max 19 kat olacak şekilde konut yapılaşmasına müsaadelidir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/09/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Etimesgut İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut elvan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ