Ankara Etimesgut 5882 m2 4 Adet Kargir Apartman İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 06.03.2024 12:20:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/2478 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara İl, Etimesgut İlçe, ERYAMAN Mahalle/Köy, 17631 Ada, 1 Parsel, 3-B BLOK ZEMİN KAT 1 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden 2/3 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. İmar Durumu – Etimesgut Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Klasik parsel Konut alanında, Emsal:1,20 Hmin:6 Kat Hmax:8 kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yapı Ruhsatı – (15.11.1995 tarih 237-95 belge nolu) – 3B Blok için yol kotu üstü 6 kat, toplam inşaat alanı; 1859 m², betonarme tarzda, 22 adet bağımsız bölüm için ilk yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi – (26.08.1996 tarih 76-96 belge nolu) – 3B Blok için yol kotu üstü 6 kat, toplam inşaat alanı; 1859 m², betonarme tarzda, 22 adet bağımsız bölüm içinyapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.Mimari Proje- TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmazlara ait bila tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın blok bazında konumu Takbis sisteminde yer alan projesindeki vaziyet planından, katı, kattaki konumu açısından uyumluluğu ise belediye projesindeki mimari projesinden tespit edilmiştir. Belediye projesinde yer alan vaziyet planında taşınmazın blok adlandırması yapılmamıştır. Tapu Projesindeki vaziyet planında ise 3-B bloğu tespit edilmiştir.Tapu projesinde taşınmazın kat irtifakı listesine göre zemin kat planında yer alması gereken 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm numaralandırmalarının yapılmadığı diğer normal katlarda olan bağımsız bölüm numaralarının mevcut olduğu hususu tespit edilmiş belediye projesinde ise kat planlarında bağımsız bölüm numaralarının mevcut olduğu ve tarafımıza gösterilen bağımsız bölümün belediye projesindeki kat planına göre 1 nolu bağımsız bölüme tekabül ettiği belirlenmiştir. ANA TAŞINMAZIN KONUMU Taşınmaz Tunahan Mahallesi (Tapuda Eryaman Mahallesi) sınırları içerisinde 211.Cadde üzerinde yer alan Klima Konutları 3B numaralı binada yer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevrede aynı yıllarda inşa edilmiş konut imarlı yapılar mevcut olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz 4 adet bloktan oluşmaktadır. Konu taşınmaz 3B blokta yer almaktadır.3BBlokzemin + 5 kattan oluşmaktadır. Bina 6katlı, 22 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 1.kat 2,80m kot seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1995 yılında inşaatına başlanmış olup, 28 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğindeenerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz güney ve batı olmak üzere 2 cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 54 m² net, 69 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak normal yapılı durumdadır. Taşınmaz Mimari projeye göre 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre, 1 balkon alanlarındanoluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya + kartonpiyer, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik duvar plastik boya, tavan plastik boya + kartonpiyer, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik, kapı ahşap doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar plastik boya, tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Kalorifer petekleri takılı durumdadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz borçlu tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir.

Adresi:

Tunahan Mah(Tapuda Eryaman) 211.Cadde No:3B Daire No:1 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 5.882,00 m2 Arsa Payı : 60/5882

İmar Durumu:

Var , İnşaat tarzı ETİMESGUT BELEDİYESİ İMAR ARŞİVİ DOSYASINDA YER ALAN İMAR BİLGİLERİNE GÖRE KLASİK PARSEL KONUT ALANINDA EMSAL:1,20 HMİN:6 KAT HMAX:8 KAT OLACAK ŞEKİLDE YAPILAŞMAYA UYGUN OLDUĞU BİLGİSİ EDİNİLMİŞTİR.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ OLUP DOSYASINDA MEVCUTTUR
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 12:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 12:20″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız