| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Ankara | Gölbaşı | 2479 | – | İki Adet Yedi Katlı Betonarme Bina Ve Arsası | 3.449.880 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 11:45:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2023/179 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Kızılcaşar Mahalle/Köy, 124152 Ada, 3 Parsel,B Blok ,Zemin Kat, 9 nolu BB,Tapuda konut olarak kayıtlı olup borçlunun tam HİSSEsi satılacaktır. Konut nitelikli 9 no.lu bağımsız bölüm, ana taşınmazın Zemin Katında, bina girişine göre arka tarafta konumlu olup,Ana binanın sol yan Kuzeybatı cephesinde konumludur. Yukarı bölüm Tapu Kaydı takyidatlarında belirtildiği üzere bağımsız bölümün Tapu Kaydı üzerinde ?3194 Sayılı Kanununun Geçici 16. Maddesi Kapsamında Mimari Proje Tadilatı yapılmıştır ve 3194 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi gereğince cins değişikliği ve Kat Mülkiyeti işlemi yapılmıştır.? Beyanı bulunmakta olup, Gölbaşı Kaymakamlığı, Tapu Müdürlüğü?nden alınan mimari proje ile fiili durumun uyumsuz olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz fiili durumda yaklaşık Net 105,00 m2, Brüt 126,00 m2 kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz fiili durumda Alt Katta; Hol, Salon, Mutfak, Merdiven Altı Kiler ve mutfak balkonu, Üst Katta ise; Kat Holü, 1 Oda, Banyo,1 Oda + Banyo, 1 Giyinme Odası hacimlerinden oluşmaktadır.(Not: Taşınmazın Onaylı Mimari Projesine aykırı olarak alt katta Merdiven Altı Kiler yapılmış, Üst Katta ise Odalardan bir tanesi Yatak Odasına açılmış durumda olup, bu Oda halihazırda giyinme odası olarak kullanılmaktadır. Balkon Cam Balkon Sistemi ile kapatılmış durumdadır.)Mesken giriş kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı olup görüntülü diyafon bulunmaktadır.Meskenin iç mekân kapıları membran kapı, dış pencere ve kapıları PVC doğramadır.Üst Kata ulaşım ahşap kaplamalı, betonarme merdiven yardımıyla sağlanmaktadır.Hol zemini laminant parke, duvarları duvar kâğıdı kaplamalıdır.Salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarları duvar kâğıdı kaplamalıdır Salon ve Oda tavanlarında asma tavan ışık bandı bulunmaktadır.Mutfak zemini seramik, duvarları duvar kâğıdı kaplamalıdır. Mutfakta akrilik kapaklı dolaplar ve corian tezgâh bulunmaktadır. Mutfak tavanında asma tavan ile spot aydınlatma bulunmaktadır.Normal banyo ve ebeveyn banyosu zemini seramik, duvarları duvar kağıdı kaplamalıdır. (Ebeveyn Banyosu bölümü duvarları fayans kaplamalıdır.) İçerisinde Hilton lavabo, Asma klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Giyinme Odası zemini laminant parke kaplamalı olup, içerisinde dolaplar bulunmaktadır.Balkon zemini seramik kaplamalı olup, korkulukları alüminyum profil üzeri camlıdır. Cam Balkon Sistemi ile kapatılmıştır.Merdiven Altı Kiler zemini seramik kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır.Isınma sistemi doğalgaz merkezi sistem olup, petekler takılıdır.
Adresi:
Kızılcaşar Mahallesi, 4615.Sok. Kent Vizyon Sitesi No: 2B/9 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü: 2.479,97 m2Arsa Payı : 5600/247997
İmar Durumu:
Ankara Büyükşehir Belediyesi ;Gölbaşı belediye meclisinin 03.07.2015 gün ve 333 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara BüyükşehirMeclisinin 17.12.2015 sayılı kararı ile onaylanan KızılcaşarMahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliği kapsamında Eski Köy Yerleşik Alanları kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E=0,90 500 M2 üzeri parsellerde Hmax=9,50m olduğu sonrasında Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.12.2016 tarih 536 sayılı kararı uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.05.2017 tarihli ve 889 sayılı kararı ile onaylanan ‘İncek,Taşpınar ve Kızılcaşar Mahalleleri 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliği ‘ile kat yüksekliğinin 3 kat olarak belirlendiği tespit edilmiştir .Gölbaşı Belediyesiise cevabı yazısında ise yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır’demiştir.
Kıymeti: 3.449.880,00 TL
KDV Oranı: %1 HİSSE :1/1
Kaydındaki Şerhler:
1-Beyan: Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. -Gölbaşı(ANKARA) TM- Tesisi Yev:24833 Tarih: 08/09/2020
2-Beyan: Kadastro Kanunu’nun 41. Maddesine göre düzeltme vardır. Yev: 3893-Tarih: 29/07/2003
3-Beyan: Yönetim Planı : 26/01/2018- Tesis İşlem: Yev: 5720 Tarih: 16/03/2018
4-Beyan : 3194 Sayılı Kanun’un Geçici 16. Gereğince MimariProje Tadilatı Yapılmıştır. Projesi Varlığının Belirtilmesi Tesisi-Yev: 20227 Tarih: 06/08/2020
5-Beyan: 3194 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi Gereğince Cins Değişikliği Ve Kat Mülkiyeti İşlemi YapılmıştırYev:24833 Tarih: 08/09/2020
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız