Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/108 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Keçiören İlçe, 19 MAYIS Mahalle/Köy, 4048 Ada, 13 Parsel, Kargir Apartman niteliğiinde, 1. kat 9 nolu bağımsız bölüm, HİSSE Pay Payda : 1/1( Tam)
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (PROJESİ VE YERİNDE YAPILAN İNCELEME):
a) Ana Taşınmazın Özellikleri (4048 Ada 13 Parsel): Parsel üzerinde 1 adet bina mevcuttur.Taşınmazın yer aldığı bina ayrık nizam tarzında yığma tarzda inşa edilmiş olup, 1 bodrum + zemin + 2 kattan oluşmaktadır. Binanın 1. bodrum katında 1 adet mesken ve 3 adet dükkan, zemin, 1. ve 2.katlarında 4’er adet mesken bulunmakta olup, binada toplamda 3 dükkan ve 13 adet mesken mevcuttur. Binanın ön cephesi pvc yalı baskı cephe, diğer cepheleri sıva üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi 19 Mayıs Caddesi tarafından binanın ön cephesinde 1. bodrum kattan yapılmaktadır. Bina giriş kapısı demir, rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları ahşap trabzanlı demir doğramadır. Çatı kaplama malzemesi kiremittir. Bina yaklaşık 50 yaşında olup yapısal değeri % 50 yıpranma oranına maruz kalmıştır.
b) Bağımsız Bölümün Özellikleri (1. Kat 9 Nolu Mesken): Taşınmaz binanın 1. katında (ara kat), binanın yola bakan yan-arka (kuzey-batı) tarafına cephe köşebaşı konumda yer alan meskendir. Mesken Alacalı Sokağa ve arka tarafa cephelidir. Projesinde ve mahallinde meskenin 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 balkon mahallerinden oluştuğu tespit edilmiştir.Dairenin balkonları hariç kullanılan brüt alanı 86 m2, net faydalı alanı 77 m2 olarak ölçülmüş ve bu alana ek olarak 2 adet balkonun alanı toplamı 6 m2’dir. Mutfağa açılan balkonu pvc ile kapatılarak mutfağa dahil edilmiştir. Meskenin salonu bağımlı olup salonuna 2 oda açılmaktadır. Taşınmaz kombi ile ısıtılmakta olup tesisatları duvardan dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon ve odalarda ahşap parke; mutfak, antre, wc ve banyoda seramik ile kaplıdır. Duvarlar wc, banyo ve mutfakta seramik; Antrede suntalam kaplama; Salon ve odalarda alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar mutfak, wc ve banyoda sıva üzeri tavan boyası; Salon, antre ve odalarda kartonpiyerli ve sıva üzeri tavan boyası ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup tezgahı mermerittir. Banyoda duşakabin, duş tertibatı, klozet ve lavabo; Wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencereler PVC; iç kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında mal sahibinin tasarrufunda akrabası tarafından mesken olarak kullanıldığı beyan edilmiştir.
Taşınmaza bu haliyle kıymet takdiri edilmiş ve satışa sunulmuştur.
Adresi:
19 Mayıs Mahallesi, 19 Mayıs Cad. Fazlıoğlu Apt. No: 4/9Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 1.255 m²Arsa Payı : 20/252
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Kullanım amacı konut, ayrık nizam, 4 kat müsaadeli, yan yoldan 12 metre – ön cephesindeki yoldan 7 metre – komşu parselden 3 metre çekme mesafeli imar parseli olduğu anlaşılmış
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Ankara 2,. A.H.M. 2017/42 E. konulan ihtiyati tedbir’İin satışa engel olmadığı bildirilmiştir. Diğer : Ankara 2,. A.H.M. 2017/42 E. konulan ihtiyati tedbir'( Tescile yönelik Kesinleşme kararı 09/09/2022 tarih ve 73135 yevmiye ile vardır.) ‘in satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 11:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 11:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 11:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:37″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Keçiören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören 19 mayıs Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki 30.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ