Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/198 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İli, Keçiören İlçesi, BAĞLUM Mahalle/Köy, 1898 Ada, 7 Parsel, Mesken cinsinde 3.Normal kat 16 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm 16 nolu Bağımsız bölüm SATILACAKTIR. Ana Taşınmaz Özellikleri (1898 ada, 7 parsel)
Bina 7 katlı, 17 bağımsız bölüm içermektedir.Bina, 3 bodrum, zemin ve 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın, 3. bodrum katında, otopark ve sığınak, 2. bodrum katında 2 adet mesken, 1. bodrum katında 3 adet mesken, zemin katında, bina girişive 3 adet mesken, 1.,2. ve 3.Katlarında üçer adet mesken yer almaktadır. Bina girişi, zemin kat seviyesinden, Aytek Sk. üzerinden ön cepheden, kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Bina inşa halinde olup bahçe düzenlemesi yapılmamıştır. Binanın dış cepheleri bodrum kat seviyesinde kısmen mantolama malzemesi kaplı, kuzeydoğu cephesi sıvalı ve boyalı, güneybatı cephesi sıvalı olup kalan bölümler briket seviyesindedir. Bina giriş kapısı imal edilmemiştir. (Yerinde bulunmamaktadır.)Giriş holü ve kat holleri zemini betonarme seviyesinde merdivenler mermer kaplı, duvarlar alçı sıvalıdır.Merdiven korkuluklarının imalatı yapılmamıştır. Keşif tarihi itibari ile yapı inşa halinde olup binada oturum bulunmamaktadır.
SATIŞA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ (3. Kat 16 Numaralı Mesken)
Taşınmaz, binanın 3. (en üst) katında yer almaktadır. Taşınmaz, bina girişine göre arka cephede, güneydoğu konumludur. Projesine göre yasal net kullanım alanı toplam 98m2 + 6m2 balkon (brüt 118,00m2) olarak tespit edilmiştir.Projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, WC ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapıları imal edilmemiş olup pencereleri çift camlı PVC doğramadır.Zeminler, tüm mahallerde betonarme seviyesindedir.Duvarlar, salon, odalar ve antre- holde alçı sıva seviyesindedir. Mutfakta zeminler betonarme seviyesinde, duvarları alçı sıva seviyesindedir. Mutfak dolaplarının imalatı yapılmamıştır.Banyoda, zeminler betonarme seviyesinde, duvarlar tavana kadar karo fayans kaplı olupvitrifiyeler mevcut değildir. WC’de zeminler betonarme seviyesinde, duvarlar tavana kadar karo fayans kaplı oluptuvalet taşı bulunmaktadır. Lavabo montajı yapılmamıştır.Isıtma sistemidoğalgazlı kombili olarak ruhsatlandırıldığı görülmüş olup kalorifer tesisatı imalatı yapılmamıştır. Mahallinde natamam, inşa halinde olduğu görülen taşınmazın, mevcut durumda kira kabiliyeti bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU:Bağlum- Karakaya Mahallesi 1898 ada 7 sayılı parselin onaylı imar planına göre “Konut Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının “Ayrık Nizam 4 katlı” olduğu,Söz konusu 1898 ada 7 sayılı parsele ait imar planı örneği, mimari proje, yapı ruhsatı, yeniden yapı ruhsatı, tadilat ve isim değişikliği yapı ruhsatları yazımız ekinde sunulmuş olup taşınmazın yapı kullanma
izin belgesine rastlanılmamıştır.
Taşınmazın Keçiören Belediyesi 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı içinde, Ayrık Nizam 4 Katyapılaşma şartları ile Konut Alanı olarak belirlenen alanda yer aldığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz bu haliyle satışa sunulmuştur.
Adresi:
Bağlum (Yerinde Karakaya) Mh.Aytek Sk. No: 3/16Bina Kodu : -, Uavt Kodu : 1141698116, Koordinatları; 40.0410, 32.8445 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 690 m² Arsa Payı : 43/690
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzıBağlum- Karakaya Mahallesi 1898 ada 7 sayılı parselin onaylı imar planına göre “Konut Alanı” olarak planlandığı, “Ayrık Nizam 4 katlı” olduğu,
Kıymeti: 1.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Keçiören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören bağlum Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ