Ankara Keçiören 318 m2 3 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhaleden Satılık

Özellikleri:

Ankara İl, Keçiören İlçe, KAVACIK SUBAYEVLERİ Mahalle/Köy, 6508 Ada, 5 Parsel, 2. Kat, 2 nolu Bağımsız Bölüm mesken – çatı katlı niteliğindeki taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/1 hissenin tamamı SATILACAKTIR. Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz 318,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerindebetonarme yapı tarzda Zemin Kat +2+Ç.A kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz 3+Ç.A katlı ve 3 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi alüminyum çerçeve camlı dış cephe giydirmelidir. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1986 yılında inşaatına başlanmış olup, 36 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri;
Taşınmaz tapuda mesken çatı katlı nitelikli fiilen dubleks ofis nitelikli olup ana yapının 2.katında yer almaktadır.Taşınmazgüneydoğu, kuzey ve kuzeybatı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmazprojesine göre 2.katta salon, 4 oda,mutfak, antre hol, banyo, e.duş, wc-lavabo,2 balkon bölümlerinden net 117 m² brüt 155 m², çatı katında, 1 oda, hol, kiler bölümlerinden net 43 m2 brüt 50 m2 olmak üzere toplam net 160 m2, brüt 205 m2 alandan oluşmaktadır.Taşınmaz fiilen 2.katta 10 adet ofis bölümü, bay bayan mescid, lavabo-wc, antre hol ve 1 balkon bölümlerinden net 132 m2, brüt 155 m2 çatı katında 2 adet ofis bölümü, otomasyon odası, mutfak ve kat holü bölümlerinden net 140 m2, brüt 160 m2 olmak üzere toplam net 272 m² brüt 315 m² kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarakyapılı durumdadır. 2.katta Ofis bölümlerinde zeminler seramik duvarlar iç cephe boyalı olup,tavanlarplastik boya+ spot aydınlatmalıdır. İç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları alüminyum doğrama ısı cam şeklindedir. Antre ve mutfakta zeminler granit seramik duvarlar iç cephe boya tavan spot aydınlatmalıdır.Wc-lavabo bölümünde; zemin ve duvar seramik kaplıdır. Çatı katında hol bölümünde zeminler mermer, duvarlar saten boyalı olup mutfak ve ofis bölümlerinde zeminler kauçuk zemin duvarlar iç cephe boyalıdır. İç kapılar ahşap doğrama olup pencereler alüminyum çerçevelidir.Bağımsız bölümde 2.katta ısınma, doğalgazlı yakıt türü ile kombi sistem kullanılmak suretiyle sağlanmaktadır. Daire içerisinde kalorifer petekleri mevcuttur. Bazı ofis bölümlerinde ısınmanın split klima ile sağlandığı belirlenmiştir. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır.Taşınmaz Mali Müşavir Mehmet Yüksel, Eldaş Elektirik A.Ş. ve Lamina A.Ş tarafından müşterek olarak işyeri amaçlı kullanılmaktadır. Fiili durumu dubleks ofistir.
İmar Durumu-Keçiören Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parsel konut alanında, 3 kat yoldan 7 m komşu parselden 3 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Not:Taşınmazın belediye imar doyasında iskan tarihinden sonra 01.12.2006 tarihli tadilat projesi, 15.12.2006 tarih 1195 sayılı 651 m2 inşaat alanlı 1 bağımsız bölümden oluşan tadilat ruhsatı ve04.07.2007 tarih 388 sayılı 651 m2 inşaat alanlı 1 bağımsız bölümden oluşan yapı kullanma izin belgesi mevcut olup bu ruhsat ve projesinin yerinde uygulaa görmediği belirlenmiş olup ana taşınmaz tapu kat irtifakı projesine göre 3 bağımsız bölümden oluşmaktadır.

Adresi:

Kavacık Subayevleri Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı, No: 59/2 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 318 m²Arsa Payı : 128/318

İmar Durumu:

Var , İnşaat tarzı imar Durumu-Keçiören Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parsel konut alanında, 3 kat yoldan 7 m komşu parselden 3 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 15.02.2024 14:35:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/828 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara İl, Keçiören İlçe, KAVACIK SUBAYEVLERİ Mahalle/Köy, 6508 Ada, 5 Parsel, 2. Kat, 2 nolu Bağımsız Bölüm mesken – çatı katlı niteliğindeki taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/1 HİSSEnin tamamı SATILACAKTIR. Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz 318,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerindebetonarme yapı tarzda Zemin Kat +2+Ç.A kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz 3+Ç.A katlı ve 3 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi alüminyum çerçeve camlı dış cephe giydirmelidir. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1986 yılında inşaatına başlanmış olup, 36 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri;
Taşınmaz tapuda mesken çatı katlı nitelikli fiilen dubleks ofis nitelikli olup ana yapının 2.katında yer almaktadır.Taşınmazgüneydoğu, kuzey ve kuzeybatı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmazprojesine göre 2.katta salon, 4 oda,mutfak, antre hol, banyo, e.duş, wc-lavabo,2 balkon bölümlerinden net 117 m² brüt 155 m², çatı katında, 1 oda, hol, kiler bölümlerinden net 43 m2 brüt 50 m2 olmak üzere toplam net 160 m2, brüt 205 m2 alandan oluşmaktadır.Taşınmaz fiilen 2.katta 10 adet ofis bölümü, bay bayan mescid, lavabo-wc, antre hol ve 1 balkon bölümlerinden net 132 m2, brüt 155 m2 çatı katında 2 adet ofis bölümü, otomasyon odası, mutfak ve kat holü bölümlerinden net 140 m2, brüt 160 m2 olmak üzere toplam net 272 m² brüt 315 m² kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarakyapılı durumdadır. 2.katta Ofis bölümlerinde zeminler seramik duvarlar iç cephe boyalı olup,tavanlarplastik boya+ spot aydınlatmalıdır. İç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları alüminyum doğrama ısı cam şeklindedir. Antre ve mutfakta zeminler granit seramik duvarlar iç cephe boya tavan spot aydınlatmalıdır.Wc-lavabo bölümünde; zemin ve duvar seramik kaplıdır. Çatı katında hol bölümünde zeminler mermer, duvarlar saten boyalı olup mutfak ve ofis bölümlerinde zeminler kauçuk zemin duvarlar iç cephe boyalıdır. İç kapılar ahşap doğrama olup pencereler alüminyum çerçevelidir.Bağımsız bölümde 2.katta ısınma, doğalgazlı yakıt türü ile kombi sistem kullanılmak suretiyle sağlanmaktadır. Daire içerisinde kalorifer petekleri mevcuttur. Bazı ofis bölümlerinde ısınmanın split klima ile sağlandığı belirlenmiştir. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır.Taşınmaz Mali Müşavir Mehmet Yüksel, Eldaş Elektirik A.Ş. ve Lamina A.Ş tarafından müşterek olarak işyeri amaçlı kullanılmaktadır. Fiili durumu dubleks ofistir.
İmar Durumu-Keçiören Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parsel konut alanında, 3 kat yoldan 7 m komşu parselden 3 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Not:Taşınmazın belediye imar doyasında iskan tarihinden sonra 01.12.2006 tarihli tadilat projesi, 15.12.2006 tarih 1195 sayılı 651 m2 inşaat alanlı 1 bağımsız bölümden oluşan tadilat ruhsatı ve04.07.2007 tarih 388 sayılı 651 m2 inşaat alanlı 1 bağımsız bölümden oluşan yapı kullanma izin belgesi mevcut olup bu ruhsat ve projesinin yerinde uygulaa görmediği belirlenmiş olup ana taşınmaz tapu kat irtifakı projesine göre 3 bağımsız bölümden oluşmaktadır.

Adresi:

Kavacık Subayevleri Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı, No: 59/2 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 318 m²Arsa Payı : 128/318

İmar Durumu:

Var , İnşaat tarzı imar Durumu-Keçiören Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parsel konut alanında, 3 kat yoldan 7 m komşu parselden 3 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 14:35″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız