Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/2548 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Keçiören İlçe, KÖŞK Mahalle/Köy, 30632 Ada, 12 Parsel, 1.KAT 4 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina; 1.bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır.Bina; 5 katlı, 15 adet bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait açık otopark bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1998 yılında inşaatına başlanmış olup, 26 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya aitenerji kimlik belgesi temin edilememiştir.Bağımsız
İmar Durumu – Keçiören Belediyesi Harita servisinden edinilen bilgiye göre taşınmazın bulunduğu parsel, Taks;0,40, Kaks;1,60, Ayrık Nizam, 4 kat, Konut Alanı imarlı, yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3’er metre çekme mesafeli net imar parseli iken Ankara 9.İdare Mahkemesi kararı ile 20.01.2022 tarihinde planlarının iptal edildiği yeni planlarının Ankara BüyükşehirBelediyesinde onayda olduğu bilgisi edinilmiştir.
Bölüm Özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapının 1.katında yer almaktadır.Taşınmaz bina girişine göre sol arka-yan tarafta, Kaplan Sokağa göre sol ön-yan tarafta ve güney ve doğu olmak üzere iki cephelidir.Taşınmaz mimari projesine göre; 84 m² net, 108 m² brüt kullanım alanına yerinde ise 88 m² net, 108 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca bodrum katta 5 m² eklenti(kömürlük) alanı bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projeye aykırı olarak balkonun 4m²’lik kısmının pvc doğrama ile kapatılarak mutfak ile birleştirildiği diğer kısmın cam balkon ile kapatıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam kullanım alanında herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır.Taşınmaz projesine ve mahallinde göre;1.katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 1 balkon ve antre alanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır.Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, duvarlar plastik boya, tavan plastik boya+kartonpiyer, kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvarlar tezgah üzeri fayans ve plastik boya, tavan plastik boya+kartonpiyer, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo, wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik boya, kapı ahşap, pencere pvc doğrama şeklindedir. Antre alanında ise zemin laminant parke, duvar plastik boya, tavan plastik boya, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Balkon cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.Taşınmaz keşif anında doludur.Taşınmaz mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.Fiili durumu meskendir.
Adresi:
Köşk Mahallesi, Kaplan Sokak, Gümüş Kardeşler Apt. No:43/4, Keçiören/Ankara Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 847 m² Arsa Payı : 60/847
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzıTaks;0,40, Kaks;1,60Ayrık Nizam4 katKonut Alanı imarlı yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3’er metre çekme mesafeli net imar parseli iken Ankara 9.İdare Mah. kararı ile iptal edilmiştir.
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 13:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2025 – 13:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Keçiören İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören köşk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki Sadece Apartman – Kargir İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Keçiören İlçesindeki 29.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ