Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
POLATLI
İCRA DAİRESİ
2023/468 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Polatlı İlçe, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 122 Ada, 3 Parsel, Ankara İli, Polatlı İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 122 Ada 3 parselde bulunan 68.479,00m2 büyüklüğünde, ana taşınmaz niteliği “arsa” olan gayrimenkuldür.
Arsa vasıflı taşınmazdır. Geometrik olarak yamuk şekillidir. Ara parseldir. Bu parsel ile ilgili herhangi bir altyapı çalışması yoktur. Kadastral yola cephesi vardır. Eskişehir-Ankara (E90 (D200)) karayoluna cephesi vardır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşımı sağlayan yol parselin kuzeyinden geçmektedir. Değerleme konusu taşınmaz E90 karayoluna göre düşük kotta kalmıştır. Parselde kuzeyden güneye doğru yükselen bir eğimi vardır. Mevcut durumu komşu olduğu diğer parsellerle birlikte arsa olarak kullanılmaktadır. Ekili değildir. Etrafında üretim amaçlı tesisler ile birlikte tarım amaçlı kullanılan gayrimenkuller bulunmaktadır. Killi, tınlı, az taşlı toprak yapısına sahiptir. Su ve rüzgar erozyonundan etkilenme olasılığı düşüktür. Üzerinde basit usulde yapılmış 2B yapı sınıfında 3x5m ebatlarında yığma tarzda sıvasız tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Yıpranma payı ve eksik imalat olarak birim fiyattan %50 düşülecektir.
15,00m2 x 3.800,00TL/m2 x 0,5 = 28.500,00TL
Parsel içinde; 15-20 yaşlarında 200 adet çam ağacı, 10 adet mazı ağacı, 20 adet kuşburnu ağacı, 9 adet badem ağacı, 20-25 yaşlarında 215 adet çam ağacı, 45 adet aylantus ağacı, 26 adet dişbudak ağacı, 12 adet erik ağacı, 29 adet erik ağacı, 25-30 yaşlarında 2 adet akasya ağacı, 4 adet katalpa ağacı, 9 adet kavak ağacı, 10 adet sedir ağacı, 32 adet meşe ağacı, 35-40 yaşlarında 1 adet söğüt ağacı, 40-45 yaşlarında 1 adet selvi ağacı bulunmaktadır.
DAHA AYRINTILI BİLGİYE MÜDÜRLÜĞÜMÜZ DOSYASINDAKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN ULAŞILMASI MÜMKÜNDÜR.
Adresi:
Ankara İli Platlı İlçesi Yenidoğan Mahallesi 122 Ada 3 ParselPolatlı / ANKARA
Yüzölçümü: 68.479 m2
Arsa Payı : 1/1 (Tam)
İmar Durumu:
Müdürlüğümüz dosyasındaki 16/01/2024 düzenleme tarihli bilirkişi raporu uyarınca “Polatlı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün Planlama bölümünden ve ilgili belediyenin internet adresinden edinilen bilgiye göre dava konusu taşınmazın olduğu bölge Polatlı Belediyesi hizmet alanında kalmamaktadır. Sincan Belediyesi internet adresinden yapılan araştırmaya göre; 1/1000 imar planına göre konut ve sanayi alanında kalmaktadır. E:0,50 hmaks:24,50 yapılaşma koşullarına sahiptir. Plan notlarına uyulacaktır.”
Kıymeti: 113.582.315,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Polatlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı yenidoğan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ