Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : Ankara İl, Polatlı İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 227 Ada, 1 Parsel, B blok, 2. kat, 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI 1/3 HİSSESİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
TAŞINMAZIN KONUMU, HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Dava konusu taşınmaz Ankara İli, Polatlı İlçesi, Zafer (Şentepe) Mahallesi, 227 ada1parselde kain, Koca Yusuf CaddesiCaddesi, numara 27de ki Emir BuğraApartmanı nın, 5/180arsa paylı, B blok, ikinci kat, 5bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazı olup, zemini ile paftasına uymaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, Polatlı Belediyesi Yeni Hizmet Binasının yaklaşık 1,50 km. kadar güneybatısındaAdliye Binasının ise yaklaşık 1,00 km. kadar güneybatısında kalmaktadır. Ana taşınmazın yüzölçümü 3.565,00 m2’dir.
ULAŞIM İMKANLARI :
Taşınmaz şehir merkezine uzak konumdadır.Ulaşım toplu taşıma araçlarıve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınındangeçmektedir.
ÇEVRE ANALİZİ :
Bölge ayrıknizam, genellikle 4-5 katlı, orta/üst gelir grubu hanehalkı yaşam alanındadır.Taşınmaz Cumhuriyet Meydanının yaklaşık 2,50 km. kadar güneyinde kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Devlet Karayolu (E-90)taşınmazın yaklaşık 1300 m. kadar kuzeyinden, Polatlı-Konya Karayolu (Mevlana Caddesi) ise taşınmazın yaklaşık 500 m.kadar doğusundan geçmektedir. Yakın civarında, camii, okullar, sağlık ocağı, parklar bulunmaktadır. Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.
ANA TAŞINMAZ (EMİR BUĞRAAPARTMANI) ÖZELLİKLERİ:
Dairenin bulunduğu binanınaltyapı sıkıntısı yoktur.Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetleri Polatlı Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanmaktadır. Cephe aldığı Caddenin yol kaplaması sıcak asfalttır. Bina belediye evleri olarak bilinen, 6 bloklu sitenin B bloğunu olup,betonarme tarzda,zemin ve 2 normal katlı olarak, ayrık nizamdainşa edilmiştir. Toplamda 6 dairelidir. Dışcepheleri sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı profil demir doğramalıdır.Merdivenleri ve sahanlıkları mozaikilekaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları plastik badanalıdır.Merdiven korkulukları profilkorkulukludur. Doğalgazlı dır.Yaklaşık 24 yıllık bina
KIYMET TAKTİRİ İSTENİLEN B BLOK, İKİNCİ KAT, 5NOLU MESKEN :
Daire mimari B blok, ikincikatta bulunan doğu, batı ve kuzeycepheli olan dairedir.Ancak projesinde doğu, batı ve güney cepheli daire olarak gözükmektedir. Yani iş bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. Durum tapu kaydına da şerh edilmiştir. Dairefiili durumu itibari ile 2 oda, salon, mutfak, banyo,tuvalet, antre vebalkondan oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelikkapıdır. İç kapıları ahşapkapıdır. Pencere doğramaları ise plastikdoğramalıdır. Tuvalet, mutfakve banyozeminleri seramik ile, diğer zeminleri ise laminant parke ilekaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları isealçılı, plastik badanalıdır.Bazı dış duvarlarına yalıtım amaçlı tavan straforu kaplanmıştır. Mutfağında granittezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Doğalgazlı ve kombilidir. Dairenet yaklaşık 60,00 m2 ve brüt yaklaşık74,00 m2 alana sahiptir.
Adresi:
Şentepe Mah. Koca Yusuf Cad. Emir Buğra Apt. No:27/5 Polatlı /Ankara
Yüzölçümü: 74 m2 (60 Mm2 net)
Arsa Payı : 5/180
İmar Durumu:
*İmar Durum Bilgisine göre; taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık nizamda,TAKS:0,25 ve KAKS:0,75 koşullu, 3 katlı konutalanı içerisinde kalmaktadır.
*Ana taşınmaz Polatlı Belediyesi sınırları içerisindedir.
*Belediye harita ve plan servisinden taşınmazın bulunduğu parsele ait plan çalışması ve değişikliği olmadığı,
*16/05/2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan içerisinde olmadığı,
Kıymeti: 100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Y.PLN:1988, 24.04.2012 Tarihli rapora göre bu bağımsız bölüm projede belirtilen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. EKLENTİ: kömürlük, EK 5. KÖMÜRLÜK
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.03.2024 11:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Ankara Polatlı 3565 – Kargir Apartman Ve Arsası 100.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
POLATLI
İCRA DAİRESİ
2019/181 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ : Ankara İl, Polatlı İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 227 Ada, 1 Parsel, B blok, 2. kat, 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI 1/3 HİSSESİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.
TAŞINMAZIN KONUMU, HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Dava konusu taşınmaz Ankara İli, Polatlı İlçesi, Zafer (Şentepe) Mahallesi, 227 ada1parselde kain, Koca Yusuf CaddesiCaddesi, numara 27de ki Emir BuğraApartmanı nın, 5/180arsa paylı, B blok, ikinci kat, 5bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazı olup, zemini ile paftasına uymaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, Polatlı Belediyesi Yeni Hizmet Binasının yaklaşık 1,50 km. kadar güneybatısındaAdliye Binasının ise yaklaşık 1,00 km. kadar güneybatısında kalmaktadır. Ana taşınmazın yüzölçümü 3.565,00 m2’dir.
ULAŞIM İMKANLARI :
Taşınmaz şehir merkezine uzak konumdadır.Ulaşım toplu taşıma araçlarıve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınındangeçmektedir.
ÇEVRE ANALİZİ :
Bölge ayrıknizam, genellikle 4-5 katlı, orta/üst gelir grubu hanehalkı yaşam alanındadır.Taşınmaz Cumhuriyet Meydanının yaklaşık 2,50 km. kadar güneyinde kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Devlet Karayolu (E-90)taşınmazın yaklaşık 1300 m. kadar kuzeyinden, Polatlı-Konya Karayolu (Mevlana Caddesi) ise taşınmazın yaklaşık 500 m.kadar doğusundan geçmektedir. Yakın civarında, camii, okullar, sağlık ocağı, parklar bulunmaktadır. Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.
ANA TAŞINMAZ (EMİR BUĞRAAPARTMANI) ÖZELLİKLERİ:
Dairenin bulunduğu binanınaltyapı sıkıntısı yoktur.Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetleri Polatlı Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanmaktadır. Cephe aldığı Caddenin yol kaplaması sıcak asfalttır. Bina belediye evleri olarak bilinen, 6 bloklu sitenin B bloğunu olup,betonarme tarzda,zemin ve 2 normal katlı olarak, ayrık nizamdainşa edilmiştir. Toplamda 6 dairelidir. Dışcepheleri sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı profil demir doğramalıdır.Merdivenleri ve sahanlıkları mozaikilekaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları plastik badanalıdır.Merdiven korkulukları profilkorkulukludur. Doğalgazlı dır.Yaklaşık 24 yıllık bina
KIYMET TAKTİRİ İSTENİLEN B BLOK, İKİNCİ KAT, 5NOLU MESKEN :
Daire mimari B blok, ikincikatta bulunan doğu, batı ve kuzeycepheli olan dairedir.Ancak projesinde doğu, batı ve güney cepheli daire olarak gözükmektedir. Yani iş bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. Durum tapu kaydına da şerh edilmiştir. Dairefiili durumu itibari ile 2 oda, salon, mutfak, banyo,tuvalet, antre vebalkondan oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelikkapıdır. İç kapıları ahşapkapıdır. Pencere doğramaları ise plastikdoğramalıdır. Tuvalet, mutfakve banyozeminleri seramik ile, diğer zeminleri ise laminant parke ilekaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları isealçılı, plastik badanalıdır.Bazı dış duvarlarına yalıtım amaçlı tavan straforu kaplanmıştır. Mutfağında granittezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Doğalgazlı ve kombilidir. Dairenet yaklaşık 60,00 m2 ve brüt yaklaşık74,00 m2 alana sahiptir.
Adresi:
Şentepe Mah. Koca Yusuf Cad. Emir Buğra Apt. No:27/5 Polatlı /Ankara
Yüzölçümü: 74 m2 (60 Mm2 net)
Arsa Payı : 5/180
İmar Durumu:
*İmar Durum Bilgisine göre; taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık nizamda,TAKS:0,25 ve KAKS:0,75 koşullu, 3 katlı konutalanı içerisinde kalmaktadır.
*Ana taşınmaz Polatlı Belediyesi sınırları içerisindedir.
*Belediye harita ve plan servisinden taşınmazın bulunduğu parsele ait plan çalışması ve değişikliği olmadığı,
*16/05/2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan içerisinde olmadığı,
Kıymeti: 100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Y.PLN:1988, 24.04.2012 Tarihli rapora göre bu bağımsız bölüm projede belirtilen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. EKLENTİ: kömürlük, EK 5. KÖMÜRLÜK
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız