Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
POLATLI
İCRA DAİRESİ
2024/14 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Polatlı İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 458 Ada, 185 Parsel, Ankara İli,Polatlı İlçesi,Zafer Mahallesinde kain 458 ada 185 parselini teşkil eden 648,90 m² miktarındaki “Arsa”niteliğindeki taşınmazda bulunan 52/1666arsa paylı,bodrum kat,2 numaralımeskenin borçlu A** Ş***adına tam HİSSE ile kayıtlı olduğu, 2 numaralı kömürlük eklentisi bulunduğu veüzerinde ipotek ve haciz şerhleriolduğu, anlaşılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Başak Caddesi taşınmazın yaklaşık 60 m. kadar kuzeyinden, Gordion Caddesi ise taşınmazın yaklaşık 25 m. kadar güneyindengeçmektedir. Taşınmaz şehir merkezine yürüme mesafesindedir.Ulaşım toplu taşıma araçlarıve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınındangeçmektedir.Bölge çarşı alanına orta uzaklıktadır. Bitişiknizam, genellikle 4-5 katlı, orta/üst gelir grubu hanehalkı yaşam alanındadır.Taşınmaz Cumhuriyet Meydanının yaklaşık 1,00 km. kadar güneybatısında,PolatlıBelediyesi Hizmet Binasının yaklaşık 250 m. kadarkuzeybatısındave Kaymakamlık Binasının da yaklaşık 1,00 km. kadar güneydoğusunda kalmaktadır. Ankara-Eskişehir Devlet Karayolu (E-90)taşınmazın yaklaşık100 m. kadar güneyinden geçmektedir. Yakın civarında, camii,okul, yeşil alanlar vb.bulunmaktadır. Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.İmar Durum Bilgisine göre; taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizamda, 5 katlı, zemin katı tercihli ticari konut alanı içerisinde kalmaktadır.Ana taşınmaz Polatlı Belediyesi sınırları içerisindedir.Belediye harita ve plan servisinden taşınmazın bulunduğu parsele ait plan çalışması ve değişikliği olmadığı,16/05/2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan içerisinde olmadığı bilgisi edinilmiştir.Taşınmaz ruhsatlı ve iskanlı yapıdır.Dairenin bulunduğu binanınaltyapı sıkıntısı yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetleri Polatlı Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanmaktadır.Cephe aldığı caddelerin yol kaplaması sıcak asfalttır. Bina, betonarme tarzda,bodrum, zemin ve4 normalkatlı olarak,bitişik nizamdainşa edilmiştir.Toplamda 26 dairelidir.Dış cepheleri renkli hazır sıva ile sıvalıdır. Giriş kapısıdemir doğramalıdır.Merdivenleri ve sahanlıkları mozaik ilekaplıdır.Merdiven sahanlığı duvarları plastik badanalıdır. Merdiven korkulukları profil korkulukludur. Doğalgazlıdır. Yol hattı seviyesine yapılmış olup ön bahçesi yoktur.Daire mimaribodrumkatta,bulunan,güney cepheli olup, batıda kalandairedir. Açık
Adresi:
Zafer Mahallesi,Adnan Menderes Caddesi No:104/2 Polatlı/Ankara şeklindedir.Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden oluşmaktadır.2 odası salona açılmaktadır. Bu odalardan biri, salonu ve bir odası daha güneye (arka Bahçeye) diğer odası ve mutfağı ise aydınlığa bakmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları ahşapkapıdır. Pencere doğramaları ise korkuluklu plastikdoğramalıdır.Islak zeminleri seramik ile, salon zemini laminant parke ilekaplıdır.Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları plastik badanalıdır. Mutfağında mermertezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Banyosunda lavabolu dolap ve duşakabinvardır. Doğalgazlı ve kombilidir. Dairenet yaklaşık 64,17 m2 ve brüt yaklaşık 77,37 m2 alana sahiptir. Daire,Suriyeli kiracı”A****”tarafındankullanılmaktadır.Tapu kaydına göre taşınmazın tam HİSSE değeri 770.000,00 TL’dir.
ÖNEMLİ HUSUSLAR:
1-Taşınmaza ait detaylı bilgi ve görseller satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda bulunmakta olup ihale katılımcılarına bilgiler açıktır.
Adresi:
Ankara İli, Polatlı İlçesi, Zafer Mahallesi, 458 Ada 185 Parsel 2 Nolu Bağımsız Bölüm Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü: 548 m2
Arsa Payı : 1/1 ( tam HİSSEli)
İmar Durumu:
Müdürlüğümüz dosyasındaki 09/01/2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda İmar Durum Bilgisine göre; taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizamda,5 katlı,zemin katı tercihli ticari konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 770.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2025 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Polatlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı zafer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Polatlı İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ