Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/908 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İli, Pursaklar İlçesi, ALTINOVA Mahalle/Köy, 700 Ada, 4 Parselde kayıtlı Zemin Kat, 1 Numaralı ARSA PAYI paydası; 1/1 olan mesken cinsindeki Bağımsız bölüm SATILACAKTIR.
Ana Taşınmaz Özellikleri: (700 Ada 4 Parsel)Ana gayrimenkul 1.065,00 m2 arsa üzerine, 2017-2021 yılları arasında inşa edilmiştir.Ana gayrimenkul; Bodrum+Zemin+3 Normal kattan meydana gelmektedir. Projesine göre bodrum katta sığınak, otopark, zemin katta 2 mesken, 2 dükkan, bina girişi, 1. Katta 4 mesken, 2. Katta 4 mesken, 3. Katta 4 mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Bina girişi Yağmur Sokağa göre sol yan, doğu cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır.
Dış cephesi, mantolama üzeri boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü, kat holü ve merdiven basamakları zemini seramik kaplı, duvarları boyalıdır.Asansörlü olan binanın merdiven korkulukları alüminyumdoğramadır.Binaya ait 28.09.2021 tarihinde C sınıfı, Y220677781F23 numaralı Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmiştir.
İmar Planı : Dosyasında mevcut Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilmiş olan 1E-15578729-754-65450 sayılı cevap yazısı ve ekinde bulunan imar durumununa göre; Pursaklar Belediye Meclisinin 07.05.2018 tarih ve 92 sayılı kararı ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.09.2018 tarih ve 1560 sayılı kararı ile onaylanan Pursaklar Altınova 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu askı ilan süresi içerisinde yapılan itiraz dilekçeleri değerlendirilerek, Pursaklar Belediye Meclisinin 08.03.2019 tarih ve 057 sayılı kararı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2019 tarih ve 1220 sayılı kararı ile kısmen kabul kısmen reddedilmek suretiyle kesinleştiği, Pursaklar Altınova Mahallesinde yer alan 700 Ada 4 no.lu parselin Ayrık Nizam 4 Katlı TAKS:0.40, KAKS:1.60 yapılaşma koşullu Konut Alanı olduğu hususları tespit edilmiştir.
***Ana taşınmaz Eski 210 Ada 4 Parsel iken imar uygulama sonucu 700 ada 4 parsel olarak tescil edilmiştir.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
( Zemin kat, 1 Nolu Mesken)Taşınmaz mesken nitelikli olup, zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz, Yağmur Sokağa göre sağ arka tarafta, bina girişine göre sol arka tarafta yer almakta olup güney ve batı cephelidir.Projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş,wc ve 2 balkon ( balkonlardan biri mutfak, diğer yatak odası ile irtibatlıdır) bölümlerinden oluşmaktadır. Proje harici antreden erişimli havalandırma boşluğuna yaklaşık 1m2 dolap boşluğu yapılmıştır.Projesine göre balkonlar hariç net faydalı alanı 89,58 m2 (balkonlar 10,16 m2) (brüt:113m2),yerinde yapılan ölçümlere göre balkonlar hariç net faydalı alanı 90,58 m2 (balkonlar 10,16 m2) (brüt:114m2),olarak tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik , iç kapıları panel, balkon kapıları ve pencereleri PVC doğrama ısı camlıdır.Salon ve odaların zeminleri laminat parke, antre, hol zemini seramik kaplama, duvarları alçı sıva üzeri boyadır.Mutfak zemini seramik kaplama, duvarları boyalı ve tezgah alnı seramik kaplamadır. Mutfak dolapları MDF kapaklı olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir.Banyo, duş, wc zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.Banyo içerisinde kabinli duş teknesi, dolaplı lavabo ve klozet, duş bölümünde duşakabin, wc bölümünde helataşı ile lavabo bulunmaktadır.Balkon zeminiseramik kaplı olup beton parapet üzeri alüminyum profil arası camekan korkulukludur. Isıtma doğalgaz kombi sistemli olup kombi ve petekleri takılıdır.Taşınmazınkeşif günü itibariyle kiracıtarafından mesken olarak kullanmaktadır. TAŞINMAZ BU HALİYLE SATIŞA SUNULMUŞTUR.
Adresi:
Altınova Mah. Yağmur Sk., No:15/1 Pursaklar/Ankara Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü: 1.065,00 m² Arsa Payı : 50/1065
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Pursaklar Altınova Mahallesinde yer alan 700 Ada 4 no.lu parselin Ayrık Nizam 4 Katlı TAKS:0.40, KAKS:1.60 yapılaşma koşullu Konut Alanı olduğu hususları tespit edilmiştir.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2025 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Pursaklar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Pursaklar altınova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Pursaklar İlçesindeki Sadece 5 Katlı Betonarme Apartman- Ofis- İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Pursaklar İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ