Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/3664 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Sincan İlçe, SİNCAN Mahalle/Köy, 1493 Ada, 4 Parsel, F Blok 3. Kat 8 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkartılmıştır. Yapı Ruhsatı(13.02.1986 tarih 90/13 ruhsat nolu)Temin edilememiş olup tadilat ruhsatı ve iskan belgesinden alınmıştır.Yapı Tadilat Ruhsatı (25.03.1988 tarih 104/33 ruhsat nolu) yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 5 kat, toplam inşaat alanı; 9929 m², betonarme tarzda, 8 Bina, 87 adet bağımsız bölüm için yapı tadilat ruhsatı düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi (02.08.1989 tarih 112/40 belge nolu) yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 5 kat, toplam inşaat alanı; 8726 m², betonarme tarzda, 7 Bina, 76 adet bağımsız bölüm için iskan belgesi düzenlenmiştir. Mimari Proje – TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmaza ait 25.03.1988 tarihli tadilat mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konum ve alan açısından her iki projesi ile yerinde uyumludur.ANA TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ Taşınmaz Gazi Osman Paşa (tapuda Sincan) Mahallesi sınırları içerisinde Çelik Sokak üzerinde yer alan Gözde Sitesi, D-Blok, 1 numaralı binada yer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevresinde benzer konut imarlı yapılar ile Şehit Dinçer Akkaya Parkı ve Cemal Yüksel İlkokulu yer almaktadır.TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:
Ana Taşınmaz Özellikleri;Parsel üzerinde tek bina yer almakta olup tapu kayıtlarında F-Blok, yerinde ise D-Blok olarak geçmektedir.Bina (F-Blok); 1 bodrum + zemin + 4 kattan oluşmaktadır.Bina 6 katlı, 12 adetbağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramalıdır. Taşınmazın yer aldığı parselde otopark bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1986 yılında inşaatına başlanmış olup, 37 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi temin edilememiştir.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve binanın 3.katında yer almaktadır.Taşınmaz kuzey vegüney olmak üzere iki cephelidir.Taşınmaz projesinde ve mahalline göre; 83 m² net, 100 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Taşınmaz mimari projesine ve mahalline göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır.Salon, odalarda ve antre zeminler laminant parke, tavan plastik boya + kartonpiyer, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak zemini laminant duvar fayans, tavan plastik boya + kartonpiyer, pencere pvc doğrama şeklindedir. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans+plastik boyalı, tavan plastik boya, kapı ahşap, pencere alüminyum doğrama şeklindedir. Antre zemini laminant, duvar ve tavan plastik boyalı taşınmazın giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.Fiili durumu meskendir.
Adresi:
Gazi Osman Paşa Mahallesi, Çelik Sokak, Gözde Sitesi, D-Blok, No:1, Daire;8 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü: 480,00 m2 Arsa Payı : 40/480
İmar Durumu:
Sincan Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Blok nizam, 5 Kat, Konut alanı imarlı olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti: 1.450.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Sincan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Sincan sincan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Sincan İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Sincan İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ