Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2023/13289 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAPU KAYDI:Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde, kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Hacet Mahallesi,193 ada 22 parselde kayıtlı 1900,00 m2alanlı, “Arsa” vasıflı ana taşınmaz
üzerinde bulunan 52/1900 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, B blok, 4. Kat, 20 nolu bağımsız bölüm olup borçlu…. adına TAM HİSSE oranında kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında Aile konutu şerhi, icra haciz şerhleri ve QNB Finanbank A.Ş adına 1. Dereceden, …. adına 2. Dereceden ipotek bulunmaktadır. Taşınmazın E:10 nolu kömürlük eklentisi bulunmaktadır.BULUNDUĞU YER:Adresi: taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Hacet Mahallesi, Nazifoğlu Sokak No:4 Nazif NAZİFOĞLU Apartmanı adresinde bulunmaktadır.Alanya ilçesi, Hacet mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Parsele ulaşım Nazif Nazifoğlu Sokak ve Berk Sokak üzerinden sağlanmakta olup, parselin üzerinde 2 bloklu apartman şeklinde imal edilmiş betonarme binalar bulunmaktadır. Parselin bulunduğu bölgede eski yapılaşmaların olduğu gibi yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut ve konut altı işyeri olarak kullanılan imarlı taşınmazlar ile bölgenin sahile yakın kısımlarında oteller yer almaktadır. Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak batıdan Nazifoğlu Sokaka cepheli,doğudan Berk sokaka ve güneyden Büyükhasbahçe Caddesine cepheli konumdadır. Taşınmaz D400 Mersin Antalya Karayoluna 470m, Hasan Akçalıoğlu Caddesine (25m’lik yola) 250m, sahile 650m ve Alanya merkeze (Alanya Kaymakamlığına) 1,1km uzaklıkta, merkeze yakın konumda bulunmaktadırGAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “KONUT ALANINDA” kaldığı öğrenilmiştirKonu taşınmazı dosya içerisinde bulunan tapu kaydındaki Yönetim Planına göre bina 03.05.1994 tarihinde yapılmıştır.HALİHAZIRDURUMUKıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Hacet mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Büyükhasbahçe Caddesi, Nazifoğlu Sokak ve Berk Sokak üzerinden sağlanmakta olup, taşınmaz güneyden cadde, batında ve doğudan sokağa cepheli konumdadır. Parselin üzerinde 2 bloklu apartman daireleri bulmaktadır. Taşınmazın oldukça merkezi bir konumda kaldığı gözlenmiştir. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, konut ve ticaret fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir. Kıymet takdirine konu taşınmazın Nazif Nazifoğlu Apartmanı B Blok içerisinde kaldığı tespit edilmiştirKıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu apartman: etrafı açık, doğusundan ve batısından sokak cepheli, her iki bloğuda bodrum + zemin + 4 kat olarak düzenlenmiş, bodrum kısımları depo, zemin kısmında dükkanlar olan geri kalan bağımsız bölümleri mesken olarak kullanılan, giriş kapısı ve merdiven korkulukları demirden, merdivenleri mermerden imal, duvarları sıvalı boyalı, kısmen tadilat gereksinimleri olan asansörlü bir binadır.Kıymet takdirine konu B Blok 20 nolu mesken; mevcut bloğun 4. Katında, güney ve doğu cephesinde bulunan mesken olup, çelik giriş kapılı, 3 oda 1 salonlu, ayrı mutfaklı, 2 adet balkonlu, 1 adet WC’li banyosu, 1 WC’si bulunan, yaklaşık 115 m2alanlı, ıslak zeminleri fayans ve odalarda ve ara koridorda laminant parke olan, mutfak dolabı MDF’den imal, mutfak tezgahı granit, dış doğramaları PVC olan, tüm odalarda kartonpiyer uygulaması yapılı, alçı üzeri saten boyalı, banyosunda duşakabin bulunan, tadilat yapılmış bakımlı bir mesken olduğu görülmüştür. DEĞERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, projesi, tapu kayıt bilgileri, kullanış biçimi ve şekli, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre; Kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Hacet Mahallesi, 193 ada 22 parselde kayıtlı 1900,00m2 alanlı, “Arsa” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 52/1900 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, B blok, 4. Kat, 20 nolu bağımsız bölümün ARSA PAYI ve eklentisi dahil toplam rayiç değeri: 4.000.000,00-TL dir.
Adresi:
Antalya İli, Alanya İlçesi, Hacet Mahallesi, Nazifoğlu Sokak No:4 Nazif Nazifoğlu Apartmanı Adresinde Bulunmaktadır. Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü: 1.900,00 m2
Arsa Payı : 52/1900
İmar Durumu:
Yukarıda yazılıdır
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
y.p :03/05/1994
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2025 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2025 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Alanya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya hacet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya İlçesindeki 18.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ