Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2022/1068 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
:TAPU KAYDI:Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, 3361 parselde kayıtlı 789,00 m² alanlı, “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 28/2112 arsa paylı, DÜKKAN niteliğindeki, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölüm olup, borçluadına 1/4 HİSSE ile tapuya kayıtlıdır.Taşınmazın tapu kaydında icra şerhi bulunmaktadır.BULUNDUĞU YER:Adresi:Taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Atatürk Caddesi No:166 Göktepe Apartmanı adresinde bulunmaktadır.Alanya ilçesi, Mahmutlar mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Parsele ulaşım Atatürk Caddesi üzerinden sağlanabilmektedir. Parselin bulunduğu bölgede eski yapılaşmaların olduğu gibi yeni yapılaşmaların olduğu, konut ve ticari fonksiyonu ile gelişmiş bir bölge olduğu gözlenmiştir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut ve konut altı işyeri olarak kullanılan imarlı taşınmazlar yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu Mahmutlar bölgesinde sahil şeridinde oteller yer almaktadır. Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, Atatürk Caddesine cepheli konumda, Barboros Caddesine 350m, Alanya –Antalya (D-400) Karayoluna 600 m, Sahile 650 m ve Alanya merkeze (Alanya Kaymakamlığına) 12,5km uzaklıkta bulunmaktadır.GAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,“TİCARETKONUT ALANINDA” kaldığı öğrenilmiştir.HALİHAZIRDURUMU:bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Mahmutlar mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Atatürk Caddesi üzerinden sağlanmakta olup, taşınmaz kuzeyden caddeye cepheli konumdadır.Parselin üzerinde tek bloklu apartman olarak yapılmış betonarme bina bulmaktadır. Taşınmaz konut ve konut altı dükkanların olduğu bir konumda kaldığı gözlenmiştir. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, genel olarak ticaret ve konut fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir.Taşınmazın bulunduğu Göktepe Apartmanı; etrafı çevrili, tek bloklu, yol kotuna göre zemini yol kotunun altında kalan ve projesine göre zemin + 5 kat olarak düzenlenmiş, zemin kısımları kısmen yapılmış direk üzeri şeklinde kalmış üst katları mesken olarak kullanılan, düz teras çatılı,takribi 30 yıl yıpranmalı bir apartmandır. Kıymet takdirine konu 3 nolu dükkan; projesine göre taşınmazın zemin kısmında (yol kotunun altında) batısında kalan ve dükkan olarak düzenlenmiş keşif günü projesine aykırı olarak birleştirilme yapılarak mesken yapılarak mesken kullanımına dahil edilmiş olduğu görülmüştür. Mevcut projesine göre takribi 27 m² dükkan olarak gözükmekte olup bu hususa göre değerlendirilme yapılması uygun görülmüştür.DEĞERİ:Taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, projesi, tapu kayıt bilgileri, kullanış biçimi ve şekli, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi 3361 parselde kayıtlı 789,00 m² alanlı, “arsa” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 28/2112 arsa paylı, dükkan niteliğindeki, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölümün ARSA PAYI ve eklentisi dahil toplam rayiç değeri: 300.000,00-TL ‘dir.Borçlunun taşınmaz içerisinde bulunan toplam 1/4 HİSSEsine düşen bedel: 75.000,00 TL’dir.
Adresi:
Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, AtatürkCaddesi No:166 Göktepe Apartmanı Adresinde Bulunmaktadır Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü: 789,00 m²
Arsa Payı : 28/2112
İmar Durumu:
Yukarıda yazılıdır
Kıymeti: 75.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
–
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Antalya Alanya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya mahmutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya İlçesindeki 29.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ