Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/38898 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAPU KAYDI:Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde, Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 686 ada 1 parselde kayıtlı 4422,28 m² alanlı, “arsa” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 6/504 arsa paylı, mesken niteliğindeki, B Blok, 1. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm olup borçlu adına tam HİSSE oranında kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında kamu haciz şerhi ve icra haciz şerhleri mevcuttur.BULUNDUĞU YER:Adresi:Taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 241 Sokak No:7 Nordic Garden Sitesi adresinde bulunmaktadır.Alanya ilçesi, Mahmutlar mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Parsele ulaşım 241 Sokak üzerinden sağlanabilmektedir. Parselin üzerinde iki bloklu bir birinden istinat duvarı ile ayrımış site şeklinde imal edilmiş betonarme binalar bulunmaktadır.Parselin bulunduğu bölgede eski yapılaşmaların olduğu gibi yeni yapılaşmaların olduğu, konut, ticaret ve turizm fonksiyonu ile kullanılan taşınmazların olduğu gözlenmiştir.Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut ve işyeri olarak kullanılan imarlı taşınmazlar yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu Mahmutlar bölgesinde sahil şeridinde oteller yer almaktadır.Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir.Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, 241 Sokağa güneyden cepheli konumda olduğu kuzeyinde bulunan imar yolunun zeminde açık olmadığı tarafımızca görülmüştür.Taşınmaz Mehmet Çakır Caddesine 50m, Alanya –Antalya (D-400) Karayoluna 600m, Barboros Caddesine kuzeyden 450m, Atatürk Caddesine 100m, Sahile 650 m ve Alanya merkeze (Alanya Kaymakamlığına) 13km uzaklıkta bulunmaktadır.GAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ:Alanya Kadastro Müdürlüğünde yer alan Kadastro paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar bilgisine göre taşınmazın imar planı içerisinde bulunduğu ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, “konut alanında”kaldığı öğrenilmiştir.HALİHAZIRDURUMU:Alanya ilçesi, Mahmutlar mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Taşınmaza kuzeyden ve güneyden sokak cepheli olduğu kuzeyindeki imar sokağının açılmamış olduğu tarafımızca görülmüştür. Parselin üzerinde iki bloklu bir birinden istinat duvarı ile ayrılmış 2 adet betonarme yapının yer aldığı mevcut bağımsız bölümün“Nordic Garden” isimli site içerisinde kaldığı görülmüştür. Taşınmaz konut alanlarının ve dükkanların olduğu bir konumda kaldığı gözlenmiştir. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, genel olarak konut ve ticaret fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu B Blok; etrafı istinat duvarı ve tel çit ile çevrili, bodrum + zemin +11 + çatı katlı olarak düzenlenmiş, bodrum kısımları sosyal alan ile ortak kullanım alanları olarak düzenlenmiş diğer kısımları mesken olarak kullanılan 48 adet meskenden oluşan, demir giriş kapılı, merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alimünyumdan imal, dış duvarları sıvalı boyalı,, takribi 15 yıl yıpranmalı asansörlü bir sitedir.6 nolu mesken; binanın 1. Katında, güney – kuzey cepheli, çelik giriş kapılı, 2+1 Amerikan mutfaklı olarak düzenlenmiş, 1 adet genel wc’li banyosu bulunan, 2 balkonlu, banyo içerisinde duşakabin bulunan, ıslak zeminleri tamamı seramik kaplı, salonda gizli ve spot ışıklı uygulanmış, odalarda kartonpiyer uygulaması olan, mutfak tezgahı granit mermer, mutfak dolabı mdf’denimalatlı, iç doğramaları hazır panel kapı, dış doğramaları PVC olan, alçı üzeri saten boyalı, takribi 90m2 kullanım alanlı bakımlı bir meskendir. DEĞERİ: Taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, projesi, tapu kayıt bilgileri, kullanış biçimi ve şekli, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi 686 ada 1 parselde kayıtlı 4422,28 m² alanlı, “arsa” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 6/504arsa paylı, mesken niteliğindeki, B Blok 1. Kat, 6 nolu bağımsız bölümün ARSA PAYI ve eklentisi dahil toplam rayiç değeri: 1.500.000,00-TL ‘dir.
Adresi:
Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, 241 Sokak No:7 Nordic Garden Sitesi AdresindeAlanya / ANTALYA
Yüzölçümü: 4.422,28 m²
Arsa Payı : 6/504
İmar Durumu:
Yukarıda yazılıdır
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz kaydı üzerinde Alanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/08/2013 tarih 2013/474 esas sayılı müzekkeresi ile ihtiyati tedbir şerhi konulmuştur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 14:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 14:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Alanya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya mahmutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Alanya İlçesindeki 11.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ