Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 28.05.2024 14:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Antalya Kepez 405 – Arsa 850.000
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez düdenbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/710 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Kepez İlçe, DÜDENBAŞI Mahalle/Köy, 10101 Ada, 19 Parsel, bodrum kat 1 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu Taşınmazın Tapu Kaydı : Antalya İli, Kepez İlçesi, Düdenbaşı Mahallesi, 10101 Ada 19 Parsel 405,00 m2 alanı, Ana Taş. Niteliği Arsa, Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız bölüm, bağımsız bölüm niteliği Mesken, 38/405 Arsa Pay/Paydası, 1/1 HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın 1/1 HİSSE olarak satışa çıkarılacaktır. Bilirkişi Raporuna Göre ;
KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Keşif anında yapılan incelemede; konu taşınmaz onaylı proje numaratajına ve tapu kaydına göreuygun olarak bodrum kattadır.Bağımsız bölüm ana bina giriş kapısına göre sol kolda kalmakta olup güzellik merkezi olarak bulunmakta, işyeri faaliyeti olmayıp taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır.
Onaylı mimari projesine göre konu taşınmaz doğu ve güney cephesinin açık olduğu;onaylı projesine göre antre 2 oda açık mutfaklı salon wc ve banyo mahallerinden oluşmaktadır. Ancak, keşif anında yapılan incelemede onaylı projesine göre tadilat gördüğü, ilgili belediye arşivinde tadilat ile ilgili herhangi bir ruhsat ve proje bulunmadığı, ilk ruhsata esas onaylı projesine aykırı olarak, bağımsız bölümde yapılan tadiatların:
a- Bağımsız bölüm işyerine çevrildiği,b- Ana yapı içerisinden bağımsız bölüme girişin olduğu kapı iptal edilerek duvar ile kapatıldığı, girişin doğu kısmından yapıldığı,c-Bağımsız bölüm güney duvarı komple kaldırılarak, onaylı projesinde 1,00 m olan teras ucuna kadar genişletilip penceresiz kör duvar yapıldığı, bağımsız bölümün doğu yol cephesindeki duvar da kaldırılarak teras uç noktasına kadar genişletilip camekan yapıldığı ve bağımsız bölüm alanına dahil edildiği, Bütün yukarıda bahsedilen tadilatlarla bağımsız bölüm alanı doğu bölümünde (6,20 x 1,70=7,44 m2), güney bölümünde (11,34 x1,00 = 11,34 m2) olmak üzere genişletilerek toplam 18,78 m2 bağımsız bölüm alanı büyütüldüğü, d- onaylı projesinde iki odayı birbirinden ayıran duvara kadar mevcutta antre, salon+mutfak ve odayı ayıran duvarlar tamamen kaldırıldığı ve salon şekline dönüştürüldüğü görülmüştür.Bağımsız bölüm keşif anındaki gözlemde, konsept olarak kuaför salonu şeklinde dizayn edildiği, döşemelerin tamamı seramik ile kaplı olduğu, güney cephesi penceresinin olmadığı, duvarlar sıvalı ve boyalı olduğu, salon kısmı tavanının uygulamada asma tavan olarak yapılıp iş yeri konseptine uygun spot lambalar bulunduğu,Bağımsız bölümün elektrik ve suyu mevcuttur. Isıtma ve soğutması klima ile yapılmaktadır. Ruhsata esas mimari projesine göre bağımsız bölümün yasal alanı: brüt 49,00 m2, net 45,00 m2Yapılan tadilata göre alanı Brüt: (49,00 +18,78 =) ~ 68,00 m2, net: 64,00 m2alanlıdır.
Adresi:
Düdenbaşı Mahallesi 2336 Sokak Gül Ap. No:28 Bodrum D:1 Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 405 m2
Arsa Payı : 38/405
İmar Durumu:
Kepez Belediyesi Kensel Tasarım Müdürlüğü web sitesinden edinilen bilgiye göre; Düdenbaşı Mahallesi 10101 ada 19 parsel arsa vasfındaki taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre:konut (İsteğe Bağlı zemin ticaret alanı) alanında kaldığı, yapılaşma şartlarının ayrık nizam, TAKS: 0,25 KAKS: — saçak seviyesi: P.A.İ.Y, subasman kotu: 2,50 m, ön bahçe mesafesi: şematik, yan bahçe mesafeleri: şematik, kat adedi: 3 kat, çıkma katsayısı 1,70 m, dir.
Kıymeti: 850.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazı üzerinde Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhleri vardır. Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız