Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 11:30:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Antalya
Kepez
348
Çifte Sarnıçlar
Arsa
2.300.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/645 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Kepez İlçe, GÜLVEREN Mahalle/Köy, 2457 Ada, 5 Parsel, 2. KAT DUBLEKS MESKEN 15 NOLU B.B. Nolu Bağımsız Bölüm
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Antalya ili, Kepez İlçesi,Gülveren Mahallesi, 2457 ada, 5 parsel üzerinde, Dubleks Mesken niteliğinde olan, 26/345 ARSA PAYIna sahip 15 nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına tescillidir. Satışa konu taşınmaz tam HİSSEli satılacaktır. Satışa konu taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde, taşınmaz Kepez İlçesi, Gülveren Mah. sınırları içerisinde, 3735. Sokak üzerinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, Antalya Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Müdürlüğü kuzeyinden geçen 3760. Sokak üzerinde, batı istikamette 120 metre ilerlenerek sağa, 3732. Sokak’ a dönülür. Sokak üzerinde 180 metre ilerlenerek sağa, taşınmazın da konumlu olduğu 3735. Sokak’ a dönülür. Taşınmaz, sokak üzerinde 290 metre ilerde sağda konumludur. Parselin yakın çevresinde bulunan imar yollarıaçılmış olup, bölgenin alt yapı çalışması tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ana arterde zemin ticaret fonksiyonlu iç kısımlarda ise genellikle 3-6 katlı, betonarme tarzda, tek blok ve site tarzında yapılaşmalar yoğunlukta olup doluluk oranı %90-95 düzeyindedir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu binada projesine göre 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa esas taşınmaz ana gayrimenkulun 2. + (Çatı) Katında yer alan 15 nolu Dubleks Mesken nitelikli taşınmazdır. Ana gayrimenkul betonarme karkas yapı türünde, 2 Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat + Çatı kat olarak betonarme yapı şeklinde inşa edilmiş olup toplamda 15 bağımsız bölümden ibarettir. Satışa konu taşınmaz 15 nolu dubleks mesken, güneybatı cepheden girilen bina girişi karşımıza alındığında sağ ön cephede yer almaktadır. Güneybatı, güneydoğu yönlerine cephesi bulunmaktadır. Mimari projesinde yapılan incelemede; 2. katta salon+ mutfak, yatak odası nişi, merdiven sahanlığı ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 31 m², çatı katta, 1 banyo, merdiven sahanlığı, 1 teras hacimlerinden oluşmakta olup teras (16 m2) hariç 13 m²; toplamda net 39 m², brüt 44 m² kullanım alanına sahiptir. Mahalde yapılan incelemeye ve alınan ölçümlere göre normal kat ve çatı katı birbirine bağlayan merdiven iptal edilerek kapatılmış ve 2 ayrı daire oluşturulmuştur. Mahalde 2. normal kattaki dairenin kapı numarası 15, çatı kattaki dairenin kapı numarası 19 dur. 2. Normal katta, toplam alan değişmeden iç hacimlerde değişiklik yapılmıştır. Merdiven sahanlığının olduğu kısım kapatılarak banyo yapılmıştır. Balkonun bir kısmı salon + mutfak hacmine dahil edilmiştir. Çatı katta, terasın bir kısmı alınarak oda hacmi haline getirilmiş, bir kısmı da mutfak+ antre hacmine dahil edilmiştir. Projesinde, banyo olarak gözüken hacim, imalatta yapılmamış, bu kısımdan daireye giriş verilmiştir. Merdiven sahanlığının olduğu kısma banyo yapılmış, çatı piyesinden alınarak proje dışı 1 oda oluşturulmuştur. Mahalde, çatı kat, 2 oda, mutfak + anre, 1 banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Mahalde taşınmaz, net 59 m², brüt 66 m² kullanım alanına sahiptir. Normal kat ve çatı katında bütün hacimlerin zeminleri laminat parke döşemeli, duvarları saten boya, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları her 2 katta da lake kaplı olup tezgah laminattır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik, tavanları asma tavanlıdır. Banyolarda duş kabini, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dış kapısı çelik, iç kapılar laminat, pencere doğramaları PVC den mamuldur.
TAŞINMAZIN YERİ ,MEVKİİ VE NİTELİĞİ: Gülveren Mahallesi,2457 ada, 5 parsel numaralıArsa vasfında ve 348,60 m² arsa alanlıdır. Parsel üzerinde 2 Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat + Çatı kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, 2. + (Çatı) katında bulunan Dubleks Mesken niteliğindeki 15 nolu Bağımsız Bölümdür.
ADRESİ : Gülveren Mahallesi, 3735. Sokak, No: 5, K: 2+Ç, D: 15 (Mahalde Daire No: Sırayla 15-19) Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 348,60 m2
Arsa Payı : 26/345
İmar Durumu:
Antalya Kepez Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü Çap Servisi tarafından verilen yazıya göre, 2457 ada, 5 parsel parselin ayrık nizam, 3 kata, müsaadeli, KAKS (E): 0,90 TAKS: 0,30 ön: 5 metre, yan: 3 metre KONUT ALANI yapılaşma şartlarının olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
11/05/2018 tarih ve 20586 yevmiye nolu yönetim planı ve muhtelif dosyalardan haciz şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız