Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/540 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Kepez İlçe, SÜTÇÜLER Mahalle/Köy, 26764 Ada, 3 Parsel, BODRUM+ZEMİN KAT 10 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Dosyada bulunan 19.07.2024 tarihli tapu kaydının tetkikinde Antalya ili, Kepez ilçesi, Sütçüler (Mahallen: Habibler) Mahallesi, 26764 ada, 3 parsel üzerinde, Depolu Asma Katlı Dükkan niteliğinde olan, 224/1200 ARSA PAYIna sahip 10 nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz tam HİSSE ile R.. K.. adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz tam HİSSEli satılacaktır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 10 nolu (mahalinde dükkan numarası 44A), depolu asma katlı dükkan nitelikli taşınmaz: ana gayrimenkulun Bodrum + Zemin katında ve Hamdi Yazır Caddesi’ ne cephelidir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta depo hacminden oluşmakta olup 82 m², zemin katta dükkan sahası, lv-wc, dükkan girişi hacimlerinden oluşmakta olup 92 m²; asma katta dükkan asma katı, mutfak nişi hacimlerinden oluşmakta olup 72 m²; toplamda net 220 m², brüt 246 m² kullanım alanına sahiptir. Bodrum katta depo hacminden oluşmakta olup 128 m², zemin katta dükkan sahası, fırın bölümü, dükkan girişi hacimlerinden oluşmakta olup 219 m²; asma katta dükkan asma katı, mutfak nişi, 1 teras hacimlerinden oluşmakta olup teras (60 m²) hariç159 m²; toplamda net 452 m², brüt 506 m² kullanım alanına sahiptir.Mahalde yapılan incelemeye ve alınan ölçümlere göre bodrum katta sığınağın yaklaşık 49 m² si alınarak depoya dahil edilmiş, zemin katta dış konturden 127 m² alınarak taşınmaza dahil edilmiştir. Asma katta, galeri boşluğu olarak gözüken alan kapatılmış, dış konturden de alınarak teras (60 m2) hariç yaklaşık 87 m² büyütülmüştür. Taşınmazda bütün hacimlerin zeminleri seramik, duvarları saten boya + dekoratif taş döşemelidir. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik döşemeli, tavanları asma tavanlıdır. Katları birbirine bağlayan iç merdiven betonarme olup basamaklarımermerdir. Dükkanın ön cephe vitrin doğramaları camlı alüminyum doğramadır. Dükkana giriş, zemin kat kotundan yapılmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, Antalya İli, Kepez İlçesi, Habibler Mahallesi, Elmalılı Hamdi Yazır Caddesi, K: Bodrum + Zemin, D: 10 (Mahalde dükkan no: 44A) Kepez/Antalyaadresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, Antalya Hali batısından geçen Şehit Astsubay Ömer Halis Demir Caddesi üzerinde, kuzeybatı istikamette 420 metre ilerlenerek sağa,taşınmazın da konumlu olduğu Hamdi Yazır Caddesi’ ne dönülür. Taşınmaz, cadde üzerinde, 1.55 km. ilerde sağda konumludur. Parselin yakın çevresinde bulunan imar yolları açılmış olup, bölgenin alt yapı çalışması tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ana arterde zemin ticaret fonksiyonlu iç kısımlarda ise genellikle 3-12 katlı, betonarme tarzda, tek blok ve site tarzında yapılaşmalar yoğunlukta olup doluluk oranı %60-65 düzeyindedir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz, Antalya Hali’ ne 2.45 km. Kepez Devlet Hastanesi’ ne 1,35 km. kuş uçumu mesafededir.
TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 1.200,00 m2 alanlı 26764 Ada 3 Parsel üzerinde, ayrık nizam ve betonarme yapı türünde 2021 yılında inşa edilmiştir. Parselin batısından ve güneyinden yol geçmekte olup diğer cephelerinde komşu parseller yer almaktadır. Projesine göre ana gayrimenkul, bodrum kat, zemin kat, asma kat, 3 normal kat olmak üzere toplamda 6 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın Bodrum katında, 7, 8, 9, 10 no’ lu dükkan depoları, sığınak, zemin katında bina girişi, 7, 8, 9, 10 no’ lu dükkanlar, asma katında 7, 8, 9, 10 no’ lu dükkan eklentileri,normal katlarda 2′ şer adet daire bulunmaktadır. Binada 6 daire, 4 dükkan olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina ana girişi, doğu cepheden, zemin kat kotundan yapılmaktır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyasıdır. Açık otopark alanı bulunmakta olup çevre düzenlemesi yapılmıştır.
Adresi:
Habibler Mahallesi, Elmalılı Hamdi Yazır Caddesi, K: Bodrum + Zemin, D: 10 (Mahalde Dükkan No: 44A) Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 1.200 m2
Arsa Payı : 224/1200
İmar Durumu:
Antalya Kepez Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü Çap Servisi tarafından verilen yazıya göre, 26764 ada, 3 parsel, ayrık nizam, 4 kat, KAKS: 0,60 TAKS: max 0,40 yol: 5 metre yapılaşma şartlarına sahip olup “TİCARET- KONUT” alanında yer almaktadır.
Kıymeti: 9.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
30/09/2019 tarih ve 39704 yevmiye sayılı “Yönetim Planı: 25/09/2019” beyanı ile muhtelif dosyalardan haciz şerhleri ile ipotek şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez sütçüler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ