Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 21.08.2024 14:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Antalya Kepez 8329 – Arsa 727.500
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez sütçüler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 21.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/589 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İlan tarihinden itibaren. Satışa konu taşınmazAntalya İli, Kepez İlçesi, SütçülerMahallesi, 27035 ada, 1
parsel arsa vasıflı 8.329,00 yüzölçümlütaşınmaz
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :
Antalya İli, Kepez İlçesi, SütçülerMahallesi, 27035 ada, 1 parsel üzerinde (75/16658) ve (11/8329) paya sahip olarak borçluadına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Borçlunun (75/16658) ve (11/8329) HİSSEsi ile birlikte satışa çıkarılacaktır.
TAŞINMAZIN YERİ, MEVKİİ VE NİTELİĞİ : Sütçüler (Mahallen: Hüsnü Karakaş), 27035 ada 1 parsel tapu kayıtlarında “Arsa” vasfında toplam 8.329,00 m2 olup borçlu HİSSEsi (75/16658)37,50 m2 ve (11/8329) 11 m2 olmak üzere toplam 48,50 m2 dir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
Satışakonu taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde, taşınmazın Kepez İlçesi, Hüsnü Karakaş (Sütçüler) Mahallesi sınırları içerisinde, Kepez Devlet Hastanesinin yaklaşık 900 m doğusunda, Kırçiçeği Caddesinin yaklaşık 200 m batısında yer almaktadır. Yakın çevresinde 3-7 katlı betonarme apartmanlar ve site tarzı yapılaşmalar, Kepez Devlet Hastanesi, Antalya Yaşa Sebze ve Meyve Hali mevcuttur. Taşınmazın kuzeyinden geçen Hasan Polatkan Sokağa 96,20 m, batısından geçen 3563 Sokağa 74,60 m cephesi mevcuttur. Mahallinde arsa üzerinde temeller atılmış olduğu görülmüş olup Kepez Belediyesi İmar Arşivi’nde taşınmaza ait herhangi bir ruhsat ve projeye rastlanmamıştır. Satışaesas taşınmaz eğimsizdir. Hüsnü Karakaş (Sütçüler) mahalle yerleşim merkezinde Antalya Büyükşehir Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu taşınmaz, Antalya ili, Kepez ilçesi, Sütçüler Mahallesi, 27035 ada, 1 parsel nolu ana taşınmaz olup keşif tarihindeki vasıfları dikkate alındığında;
Taşınmazın Değerini Olumlu Etkileyen Unsurlar;
1. 1/1000 Ölçekli İmar Planı içerisinde yer alması.
2. Altyapısı tamamlanmış bölgede olması.
3. Eğimsiz arazi yapısına sahip olması.
Taşınmazın Değerini Olumsuz Etkileyen Unsurlar;
1. HİSSEli parsel olması, Satışa taşınmazın değerinin belirlenmesi aşamasında, yerinde incelemeler yapılmış olup; konumu, altyapı ve ulaşım olanakları, kullanım amacı, piyasa araştırmaları, çevresindeki satışa arz edilen benzer nitelikteki taşınmazlar, günümüz gayrimenkul piyasası koşulları dikkate alınmış ve taşınmazın hukuki, mali bir problemi bulunmadığı varsayımı ile taşınmazın arazi özellikleri, taşınmaz üzerindeki tarımsal yapıların yıpranma payları düşülerek taşınmazın değeri tahmin ve takdir edilmiştir.
Satışa konu taşınmazAntalya ili, Kepez ilçesi, Sütçüler Mahallesi, 27035 ada, 1 parsel nolu ana taşınmaz keşif tarihi itibari ile, yeri mevkii, konumu, imar durumu, özellikleri ve piyasa rayiç alım-satım değerleri göz önüne alındığında;
Arsa değeri : 15000 TL / m2
Toplam arsa değeri : 8329,00 m2 x 15000 TL / m2 =124.935.000 TL
TOPLAM DEĞER : 124.935.000 TL
Buna göre Antalya ili, Kepez ilçesi, Sütçüler Mahallesi, 27035 ada 1 parsel nolu ana taşınmaz üzerinde bulunan HİSSEnindeğeri;
Arsa Değeri (HİSSE) 37,50 m2(75/16658) x 15000 TL/m2 = 562.500 TL
Arsa Değeri (HİSSE) 11,00 m2(11/8329) x 15000 TL/m2 = 165.000 TL
Toplam HİSSE Değeri 727.500 TL(YEDİ YÜZ YİRMİ YEDİ BİN BEŞ YÜZ TÜRK LİRASI) olduğu bilirkişi raporlarından görülmüştür. Satışa konu taşınmaz Antalya İli,Kepez İlçesi, SütçülerMahallesi, 27035 ada, 1 parsel arsa vasıflı 8.329,00 yüzölçümlütaşınmaz borçlunun ( 75/16658) ve (11/8329) HİSSEsi ile birlikte satışa çıkarılacaktır.
Adresi:
Hüsnü Karakaş Mahallesi 27035 Ada 1 Parsel Kepez AntalyaKepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 8.329 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre Antalya İli Kepez İlçesi Sütçüler Mahallesi 27035 ada 1 parselin, güncel durumunun ;1/1000 ölçekliUygulama İmar Planında ” Ayrık Nizam, 7 Kat, Emsal 1,00, Taks:0,40, 1,7 Çıkma Katsayılı Konut (Yüksek Zemin Katta Ticaret) Alanı ” yer almaktadır.
Kıymeti: 727.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
09/06/2017 tarihli 25052 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır beyan
şerhi
21/03/2018 tarihli 12268 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince O.A. Adına riskli yapıdır
beyan şerhi
3- 21/03/2018 tarihli 12278 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince S.Y adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
4- 21/03/2018 tarihli 12285 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince M.U adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
5-21/03/2018 tarihli 12299 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğinceF.A adına riskli
Yapıdır beyan şerhi
6- 21/03/2018 tarihli 12306 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince A.K.A adına riskli
Yapıdır beyan şerhi
7- 21/03/2018 tarihli 12315 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince Y.Y. Adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
8-27/03/2018 tarihli 13389 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince Ö.K adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
9- 27/03/2018 tarihli 13404 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince Ö.B adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
10-27/03/2018 tarihli 13416 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince A.U adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
11-28/03/2018 tarihli 13429 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince D.K adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
12-28/03/2018 tarihli 13433 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince M.T adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
13-28/03/2018 tarihli 13438 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince Y.U adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
14-10/04/2018 tarihli 15712 yevmiye numaralı 6306 sayılı kanun gereğince M.A adına riskli yapıdır
Beyan şerhi
15- 01/12/2023 tarihli 75271 yevmiye numaralı Y.M.A.A.İ.E.S.V.T.L.Ş ‘ nin taşınmaz üzerinde
Tamamında kat karşılığı inşaat sözleşmesi vardır kat karşılığı inşaat hakkı vardır beyan şerhi.
16- Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız