Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/42 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri:Antalya İli, Kepez İlçesi, Teomanpaşa Mah, 10436 ada, 9 parsel, 1+çatı kat, 3 nolu bağımsız bölüm mesken-dubleks nitelikli taşınmazın 1/4 HİSSESİ SATILACAKTIR. Ana taşınmaz 357,00m²yüzölçümlü, 38/95 arsa paylıdır. Bilirkişi raporuna göre;
Yapı Ruhsatı; ( 28/08/2001 tarih 06/34 belge nolu) – yol kotu altı; 0 kat, yol kotu üstü ;3 kat, toplam inşaat alanı; 451 m², betonarme tarzda, 3A yapı sınıfında,3 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Yenileme Yapı Ruhsatı; (01/08/2006 tarih 423 belge nolu) yol kotu altı; 0 kat, yol kotu üstü;3 kat, toplam inşaat alanı;451 m²,betonarme tarzda,3A yapı sınıfında,3 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir
Genel İskan Belgesi; (05/05/2008 tarih 05/34 belge nolu)–yol kotu altı;0 kat, yol kotu üstü;3 kat, toplam inşaat alanı; 451 m², betonarme tarzda, 3A yapı sınıfında, 3 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Mimari Proje -TKGM sistemi ve ilgili belediye arşivinde ana taşınmaza ait 28/08/2001 tarih onaylı projesi incelenmiştir. Taşınmazların katı, kattaki konumu ve alanı açısından her iki proje birbiri ile uyumludur.Taşınmazların mahallinde yapılan incelemelerde projesi ile uyumlu olduğu, aykırı herhangi bir imalat bulunmadığı tespit edilmiştir.
Ana Taşınmazın Konumu Ve Açık
Adresi:
Antalya İli Kepez İlçesi Teomanpaşa Mahallesi, 2216.sokak, M. Türkay Apt. No:24/1,2,3 adresinde yer alan bodrum kat 1,zemin kat 2, 1+çatı katta 3 bağımsız bölüm nolu taşınmazlardır. Taşınmazlar Gazi Bulvarı üzerinde 2202.sokağa sola dönülür ~140m ilerden sağa 2205.sokağa dönülür ~260m ilerden tekrar sola 2216.sokağa dönülünce ~220m ilerde ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazlar 2216.sokak üzerinde konumludur. Bina girişi bodrum kat kuzey cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazlar GPS koordinat sisteminde N:36,9166 E:30,7204 yer almaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde Mısır Çarşısı, Kepez Belediyesi ve konut alanları şeklinde teşekkül etmektedir. Bölge orta düzey gelir grubu tarafından tercih edilen bir bölgedir.Toplu taşıma araçları ile ulaşım oldukça kolaydır.
Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; bodrum+zemin +1normal+çatı kattan oluşmaktadır. Bina 3 katlı, 3 bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi kuzey cephesi bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina 2001 yılında inşaatına başlanmış olup, 22 yaşındadır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
Dubleks mesken nitelikli ve ana yapının 1+çatı katında yer almaktadır. Taşınmaz güney,kuzey,batı ve doğu olmak üzere 4 cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 150m² net(129m² 1.kat+21m² çatı katı), 173 m² brüt(149m² 1.kat+24m² çatı katı)(balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesi ile uyumludur. Taşınmazın tapu kayıtlarında ve projesinde 4,5m² net,5m² brüt alana sahip E3 odunluk alanı bulunmaktadır. Halihazırda E1,E2,E3 odunluk alanları birleştirilmiş olup dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ile bağlantısı bulunmamaktadır.Taşınmaz yerine ve projesine göre 1.Katta; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo-wc, wc, antre-hol, 3 adet balkon,çatı katı; oda,banyo-wc,hol alanlarından oluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminant parke,tavan plastik boya+kartonpiyer, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap doğrama, pencere ahşap doğramaşeklindedir. Mutfak zemini seramik, tavan plastik boya+kartonpiyer, duvar fayans+plastik boya, kapı ahşap doğrama, pencere ahşap doğramadır. Banyo+wc,wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan p.boya, kapı ahşap doğrama, pencere ahşap doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar plastik boya, tavan plastik boya, giriş kapısı ahşap doğrama şeklindedir. Taşınmaz halihazırda orta derecede bakımlıdır. Taşınmaz keşif gününde mülk sahibi yakını tarafından kullanıldığı öğrenilmiştir. Fiili durumudubleks meskendir.Eklenti Bilgileri; E3 Odunluk (13/03/2008-8540) Taşınmazın yer aldığı 2216.sokak arsa rayiç bedeli (2023 yılı) için169,54-TL/m² dir.
Adresi:
Teomanpaşa Mahallesi, 2216.Sokak, M.Türkay Apt. No:24 Daire:3 Kepez / ANTALYA
İmar Durumu:
Kepez Belediyesi İmar Arşivi dosyası imar bilgilerinden Konut alanı imarlı, ayrık nizam, 3kat, Taks: 0,25, olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin Emsal bilgisi bulunmamakta olup şematik yapılaşacaktır. Yol yeşil alan vb.faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti: 686.250,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesi nin 10/01/2024 tarih 2024/36 esas sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile izale-i şuyu davası açılmıştır. Beyanı, Muhtelif kurumların haciz şerhi vardır. Tapu kaydı gibidir. Eklenti Bilgileri; E3 Odunluk (13/03/2008-8540)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 11:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 11:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez teomanpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 02.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ