Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2023/503 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya ili, Manavgatilçesi, Gündoğdu Mahallesi, Purçalak Mevkii, 368 ada 7 parsel numaralı taşınmaz, 192.143,82m2 yüzölçümünde, Tarla vasfında tapuda kayıtlı olup 25/448 HİSSEsi (10.722,31m2) borçlu adına kayıtlıdır.
Manavgat İlçe merkezinin kuşbakışı yaklaşık 19,5km batısında, Gündoğdu Mahalle yerleşim alanının 3,5km batısında, Antalya-Manavgat (D400) karayolu 3,5km güney-batısında yer almaktadır. Parselin kadastro yol cephesi yok ancak kuzeyinde DSİ sulama kanal yolundan ulaşılmaktadır. Parselin doğusu dere, kuzeyi DSİ Sulama kanalı, diğer cepheleri tapulu tarım arazileri ile çevrili olup geniş bir çevresinde nar, narenciye bahçeleri ve tarla tarımı yapılarak kullanılan tapulu tarım arazileri yoğun olarak bulunmaktadır. Parsel düz bir bölgede bulunmakta, yüzeyi düz, şekli düzgün, yörede yetişebilen her türlü bitkiler için uygun toprak özelliklerine sahiptir. Parsel Köprüçay sulama şebekesi içerisinde sulanabilir arazidir. Parselin tamamı üzerinde meyve verir durumda narenciye bahçesi olarak tarım yapılmaktadır.
Keşif tarihi itibari ile keşfe konu parsel üzerinde, yukarıdaki uydu görüntüsünde ‘’A, B ve C’’ harfleri ile gösterilmiş olan 3 adet yapı bulunmakta olup, her bir yapının değerlendirilmesi aşağıda ayrı ayrı yapılmıştır.
Uydu görüntüsünde ‘’A’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı, parselin kuzeybatı köşesinde bulunmakta olup, yapı zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmakta olan, konut amaçlı bir yapıdır. Yapının alt katı yığma, üst katı ise çelik konstrüksiyon olarak yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı yaklaşık olarak 90m² zemin oturum ve 180m² civarında da inşaat alanına sahiptir. Yapının zemin oturumunun yaklaşık 25m²’lik kısmı keşfe konu parsel üzerinde, geri kalan yaklaşık 65m²’lik kısmı ise keşif dışı komşu parsel üzerinde kalmaktadır. Yapının keşif tarihi itibari ile alt katı belirli oranda yıpranmış, üst katı ise yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir.
Uydu görüntüsünde ‘’B’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı, parselin kuzeybatı köşesinde bulunmakta olup, yapı zemin kat seviyesinde, tek katlı olarak yapılmış, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıvasız bims duvar, çatısı ise sac örtülü durumdadır. Basit nitelikte yapılmış olan yapı yaklaşık olarak 105m² civarında inşaat alanına sahiptir. Yapının yaklaşık 62m²’lik kısmı keşfe konu parsel üzerinde, geri kalan yaklaşık 43m²’lik kısmı ise keşfe konu parsel dışında kalmaktadır. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.
Uydu görüntüsünde ‘’C’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı, parselin kuzey cephesinin orta bölümünde bulunmakta olup, yapı zemin kat seviyesinden oluşmakta olan, konut amaçlı bir yapıdır. Yapı çelik konstrüksiyon olarak yapılmıştır. Yapının cephe doğramaları plastiktir. Yapı yaklaşık olarak 140m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir. Yapı keşif tarihi itibari ile yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir.
Dosyamızda Manavgat İcra Hukukmahkemesinin 2024/57 e-2024/195 k. Sayılı kararı ile kıymet takdirine itiraz davası sonucu Antalya İli, Manavgat İlçesi, Gündoğdu Mahallesi, 368 ada 7 parsel numaralı taşınmaz ve üzerinde bulunan muhdesatında, borçlu Ömer FETTAHOĞLU’nun 25/448 oranındaki HİSSEsinin, 11.640.321,70 tl olduğu tespit edilmiş olup taşınmaza ve üzerindeki muhdesata ilişkin detaylı teknik bilgiler ve değerleme ölçütleri ekli bilirkişi raporunda mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 10/07/2006 tarih 6647 yevmiye numaralı Manavgat 1. Asliye hukuk mahkemesinin 2006/640 esas sayılı dosyasından davalıdır şerhi bulunmakta olup taşınmaz bu şekliyle borçlunun 25/448 oranındaki HİSSEsi satılacaktır.
Adresi:
Gündoğdu Manavgat/ Antalya
Yüzölçümü: 192.143,82 m2 ( borçlu adına kayıtlı 25/448 HİSSEsi(10.722,31 M2))
İmar Durumu:
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz; Belek Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında “Tarım Alanları” içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 11.640.321,70 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 14:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 14:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat gündoğdu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 22.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ