Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
İCRA DAİRESİ
2024/9464 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Antalya İli, Manavgat İlçesi, HİSAR Mahallesi, 1829 Ada, 7 Parselde 1/8 arsa paylı, 2. Kat 8 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmazın tam HİSSEsi borçlu “C.Y.” adına kayıtlıdır. Taşınmazın adresi: Antalya İli, Manavgat İlçesi, Kasaplar Mahallesi, Şeyh şamil caddesi, AKMAZ APARTMANI, No:44, Kat:2, Daire No:8’dir.
İmar Durumu:
Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,40 ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır. Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 1829 ada 7 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Hisar (Kasaplar) Mahallesi’nde, Hasan Fehmi Boztepe Caddesi’nin 500m kadar kuzeyinde, Çarşamba Pazarı Pazar Yeri’nin 200m kadar kuzeydoğusunda, Şeyh Şamil Caddesi üzerinde ve bu yola kuzeybatı yönden cepheli durumda olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi’ne 1,8km, Manavgat Devlet Hastanesi’ne de 1km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin kuzeybatısı yol (Şeyh Şamil Caddesi), diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerindenyararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.Satışa konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının dış cephesi kısmen dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri ile de kaplanmış durumda olan sıva üstü boya, cephe doğramaları plastik, çatısı ise kiremit örtülüdür. Yapı keşif tarihi itibari ile bakımlı bir görünüme sahiptir. Yapının her bir katı çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Satışa konu 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks daire, yapının çatı katı ilebirlikte kullanılan 2. normal katının kuzeybatı cephesinde (yol cephesinde-merdivenden çıkınca sağ tarafında) bulunan dubieks dairesidir. Dairenin mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre dairenin alt katı; antre, banyo& wc, çocuk odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmakta, dairenin üst katı ise; antre, banyo&wc, çocuk odası, yatak odası ve teras mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kismen de laminant parkedir. Projesine göre satışa konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 75m2 (alt kat)+55m2(üst kat)= 130m2 olarak hesaplanmıştır. Buna göre satışa konu bağımsız bölüm, mimari projesinden incelenmiş olup, yapılan incelemelerde bağımsız bölümün met alanı 75m2 olarak hesaplanmıştır. Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısının eklerinde, parsel üzerinde bulunanyapının; 17.04.2015 tarih ve 2015/267 ruhsat numaralı “Yapı Ruhsatı” bulunmaktadır. Taşınmazın kıymeti Manavgat İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2024/29 Esas 2024/191 Karar sayılı karar ile 3.700.000,00 TL olarak tespit edilmiş olduğundan, taşınmaz 3.700.000,00 TL değer taşır.
Adresi:
Antalya İli Manavgat İlçesi Kasaplar Mah. Şeyh Şamil Cad Akmaz Apt. No: 44 Kat: 2 Daire No: 8Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü: 356,00 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu:
Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti: 3.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
01.04.2015 tarih ve 5727 yevmiye ile taşınmaz kaydında “AT 6306 sayılı
Kanun gereğince riskli yapıdır.” şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 10:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat hisar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ