Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2023/336 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Hisar Mahallesi, 512 ada 284 parsel numaralı taşınmaz, 669,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 28.03.2005 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın,satışa konu olan kat irtifakına ayrılan 3/18 arsa paylı 2. Kat 5 numaralı Dubleks Mesken vasıflı bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün E-5 Odunluk eklentisi bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 512 ada 284 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Aşağı Hisar Mahallesi’nde, Demokrasi Bulvarı’nın 60m kadar doğusunda, Perşembe Pazarı Pazar Yeri’nin 250m kadar kuzeybatısında, 4602, 4601 ve 4588 sokaklar arasında bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi’ne 900m, Manavgat Devlet Hastanesi’ne de 1.300m mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin kuzeyi, güneyi ve batısı yollar, doğusu ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmakta olup, yürüme mesafesi içerisinde bulunan Demokrasi Bulvarı üzerinde ise çok sayıda ticari amaçlı dükkan bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.Keşfe konu parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Bu yapı bodrum kat (*2,50 kotu), zemin kat, 1. normal kat, 2. normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmaktadır. Yapının bodrum katı sığınak ve dairelere ait eklentiler olan garaj-odunluklar olarak, diğer katlarının her biri ise üç daire konut olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.Parsel üzerinde bulunan yapının doğu cephesi üzerinde iki adet bina girişi bulunmakta olup, keşfe konu 5 bağımsız bölüm numaralı dubleks daire,yapının doğu cephesi üzerinde bulunan girişlerinden, kuzey tarafta bulunan girişinden çıkıldığı zaman, çatı katı ile birlikte kullanılan 2. normal katının kuzey cephesinde (merdivenden çıkınca sağ tarafında) bulunan dubleks dairesidir. Keşfe konu dairenin dosya içerisinde bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre dairenin alt katı; antre, we&slavabo, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmakta, üst katı ise;antre, banyo, 3 adet yatak odası ve teras mahallerinden oluşmaktadır.Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dubleks dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 200m2 olarak, net alanı ise 140m2 olarak hesaplanmıştır.* Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğü’nün yazısının eklerinde, parsel üzerinde bulunan yapının; 08.07.2004 tarih ve 2004/159 ruhsat numaralı “Yapı Ruhsatı” bulunmaktadır.Kiymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Hisar Mahallesi, 512 ada 284 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan, 2. Kat, 5 Bağımsız Bölüm Numaralı, Dubleks Mesken vasıflı bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile satışa esas değerinin 4.700.000,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Antalya İli, Manavgat İlçesi, Aşağı Hisar Mahallesi, 4602 Sokak, No:23, Kat:2, Daire No:5 Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü: 669,00 m2
Arsa Payı : 3/18
İmar Durumu:
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti: 4.700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat hisar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 04.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ