Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2022/212 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Antalya, Manavgat, Karacalar Mah. 265 Ada 9 parselde kayıtlı 2601,91 m2 yüzöçümlü,6/84 arsa paylı arsa vasıflı taşınmazın zemin kat 9 nolu dubleks mesken borçlu Cavit Öztürk adına 1/6 HİSSE kayıtlı olup, taşınmazın borçlu adına kayıtlı bulunan 1/6 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz, Manavgat ilçesi Karacalar mahallesinde, Manavgat-Alanya karayolu ( D-400) ve Akseki kavşağının 500 m kadar güneybatısında, Kızılağaç Turizm Merkezi’nin doğu cephesinde, Akdeniz’in 500 kadar kuzeyinde, Sea world otel isimli otelin 200 kadar kuzeyinde, Ali Baba Bazaar isimli iş merkezinin ise hemen kuzeyinde bulunmaktadır.
İmar Durumu:
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz, Antalya, Manavgat, Side Turizm Alanı ve Side II nolu turizm merkezi, kızılağaç bölgesi 1. Etap 1/100 ölçekli ilave+revizyon uygulama imar planında “konut alanları (K3)” içerisinde kalmakta olup, yazının eki plan notlarında yapılaşma koşulları, ayrık nizam, emsal=0,30 ve 2 kat olarak tanımlanmıştır. Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu parsel Manavgat ilçesi, karacalar Mahallesinde, Manavgat-Alanya karayolu ve Akseki kavşağının 500 m kadar güneybatısında, kızılağaç turizm merkezinin doğu cephesinde, Akdeniz’in 500 m kadar kuzeyinde, Sea world otel isimli otelin 200 m kadar kuzeyinde, Ali Baba Bazaar isimli iş merkezinin ise hemen kuzeyinde bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat ilçesine 10 km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibariyle parselin kuzeyi ve batısı yollar, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibariyle Manavgat belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde site şeklinde yapılmış konut amaçlı yapılar ile turizme yönelik otel ve ticari amaçlı dükkanların yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibariyle talep oranının orta yoğunlukta olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Mimari projesine göre parsel üzerine tip olarak tasarlanmış bloklardan oluşan konut amaçlı yapılar yapılacak, parselin orta kısmında bulunan alana çocuk bahçesi yapılacak, diğer bölümler ise otopark, yürüşüş yolları ve yeşil alan olarak değerlendirilecektir. Mimari projesine göre dairelerin her biri, sığınak olarak tasarlanmış bir bodrum kat, wc+lavabo, mutfaklı salon ve balkon mahallerinden oluşan bir zemin kat ve banyo, 2 adet yatak odası ve balkon mahallerinden oluşan 1. Normal kattan oluşmakta olup, dubleks mesken olarak tasarlanmış olan bu dairelerin her biri, sığınak olarak tasarlanmış bodrum katı ile birlikte 130 m2 civarında inşaat alanına sahiptir. Keşfe konu zemin kat, 9 bağımsız bölüm numaralı dubleks daire, mimari projedeki bu dairelerden biridir. Ancak keşif tarihi itibariyle yerinde yapılmış olan incelemelerde mimari projedeki yapıların parsel üzerinde bulunmadığı, bunun yerine parsel üzerine projedeki yapılar ile uyumlu olmayan, proje dışı iki adet yapının yapılmış olduğu görülmüştür. Dolayısıyla keşfe konu daire, keşif tarihi itibariyle parsel üzerinde bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle ile keşfe konu parsel üzerinde, Manavgat Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan projesi dışı yapılmış durumda olan 2 adet yapı bulunmaktadır. Yapıların her biri zemin kat, 1. Normal kat ve çatı katı seviyelerinden oluşmakta olup, dış cepheleri sıva üstü boya, cephe doğramaları kısmen plastik, kısmen ahşap, çatıları ile kiremit örtülüdür. Yapılardan parselin kuzeybatı köşesinde bulunan yapının zemin katında taşma da yapılarak bu bölüm dükkan amaçlı olarak işletilir görünümde, diğer katları ise konut olarak kullanılır görünümdedir. Bu yapı yaklaşık 210 m2 zemin oturum ve 400 m2 civarında da inşaat alanına sahiptir. Yapılardan parselin güney cephesinde bulunan yapının ise her bir katı konut olarak kullanılır görünümdedir. Yapılar belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Bu yapı yaklaşık olarak 110 m2 zemin oturum ve 330 m2 civarında da inşaat alanına sahiptir. Zemin kat 9 numaralı dubleks vasıflı bağımsız bölümün 1/6 HİSSEsi 291.589,00 TL değer taşır.
İmar Durumu:
Yukarıda bahsedildiği gibi
Kıymeti: 291.589,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün 11.12.2023 tarih 278791 sayı ile “Ü.Ö.” adına veraset ve intikal ilişiği kesilmiş olup, “B.Ö.” adına işlem yapılması için verilmiştir. Varisler adına imza beyannamesi verilmemiş. Şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat karacalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 05.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ