Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
İCRA DAİRESİ
2024/29085 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Pazarcı Mahallesi, 1303 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, 479,00m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 27.10.2005 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın, kıymet takdirine konu olan kat irtifakına ayrılan 1/7 arsa paylı Bodrum Kat 1 numaralı Konut vasıflı bağımsız bölümün 3/16 HİSSEsi borçlu İ. Öadına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün E-1 numaralı Garaj ve Odunluk, Kömürlük eklentisi vardır. Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Konut Alanları içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır. Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 1303 ada 4 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Sanayi Mahallesi’nde, Sanayi Kavşağının 750m kadar doğusunda, 2020 sokak ile 2021 sokağın birleştiği köşe başında bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat Belediyesi’ne 1,8km, Manavgat Devlet Hastanesi’ne 2,8km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin güneyi ve doğusu yollar, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Keşfe konu parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapının Manavgat Belediyesi arşivinde bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre yapının bodrum katı kısmen dairelere ait eklentiler olan garaj ve odunluklar, kısmen konut amaçlı olarak, üst katları ise çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastik olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Keşfe konu 1 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının bodrum katının güneybatı cephesinde (merdivenden inince sağ tarafında) bulunan dairesidir. Projesine göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, mutfak ve salon mahallerinden oluşmaktadır. Keşif tarihi itibari ile yerinde yapılan incelemelerde, yapının proje dışı olarak yapılmış balkonunun da olduğu görülmüştür. Dairenin giriş ve iç kapıları eski tip ahşap kapı, cephe doğramaları kısmen ahşap, kısmen plastik, duvarları kısmen duvar kağıdı da yapılmış olan sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dairenin brüt inşaat alanı 63m² olarak, net alanı ise 55m² olarak hesaplanmıştır. * Parsel üzerinde bulunan yapının; 1991 tarihli ‘’Yapı Ruhsatı’’ (yeni yapı) 24.01.2001 tarih ve 178-39/39 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ (yenileme) 20.03.2006 tarih ve 2006/093 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ (yenileme) 09.07.2009 tarih ve 2009/282 belge numaralı ‘’Yapı Kullanma İzin Belgesi’’ (1-3-4-5 nolu daireler) 05.10.2009 tarih ve 2009/431 belge numaralı ‘’Yapı Kullanma İzin Belgesi’’ (6 nolu daire) Bulunmaktadır.
kıymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Pazarcı (Sanayi) Mahallesi, 1303 ada 4 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan, Bodrum Kat, 1 numaralı, Konut vasıflı bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile satışa esas toplam değerinin 1.700.000,00TL edeceği, borçlunun 3/16 oranındaki HİSSEsinin değerinin ise 318.800,00TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Sanayi Mahallesi, 2021 Sokak, No:10/1 Manavgat/Antalya Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü: 479 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu:
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz; Manavgat 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda ‘’Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti: 318.800,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat pazarcı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ