Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
İCRA DAİRESİ
2024/142 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Antalya, Manavgat, SARILAR Mah. 278 Ada, 7 Parselde kayıtlı 1/10 arsa paylı 770,02 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın 2. KAT 8 Nolu Bağımsız Bölümü borçlu adına tam HİSSE kayıtlıdır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz; Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi 278 ada 7 parselde yer alan, 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm. Konut olan taşınmaz; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 bnyo/wc, 2 balkon, 1 antre mahallerinden ibaret olup brüt alanı 85 m2 dir. Ana taşınmaz arsa olarak yüzölçümü;770,02 m? olup konutun ARSA PAYI (1/10) alanı: 77 m2.dir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz kuş uçuşu mesafe olarak; Manavgat ilçe merkezine 3,6 km, D400 Antalya-Mersin karayoluna 1,8 km. Akdenize 4,4 km. Mesafededir. Taşınmazın çevresinde evler yer almaktadır. Keşif tarihli değeri KDV hariç olarak: 2.980.000,00 TL’dir. Sermaye Piyasası Kurulu/ UDS-2017 (Uluslararası Değerleme Standartları) 10.1.’e göre “Değerleme yaklaşımlarının uygun ve değerlenen varlıklarının içeriği ile İlişkili olmasına dikkat edilmesi gerekir. Aşağıda tanımlanan ve açıklanan üç yaklaşım değerlemede kullanılan temel yaklaşımlardır. Bunların tümü, fiyat dengesi, fayda beklentisi veya ikame ekonomi İlkelerine dayanmaktadır. Temel değerleme yaklaşımlarına aşağıda yer verilmektedir: (a) Pazar Yaklaşımı, (b) Gelir Yaklaşımı, ve (c) Maliyet Yaklaşımı.” denmekte olup dava konusu taşınmaz konut olup değerleme yöntemi olarak pazar metodu uygulanmıştır. Emsal taşınmaz yaklaşık 400 m.mesafede ve benzer özelliklerdedir. Sonuç: Kıymet takdiri konusu; Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi 278 ada 7 parselde yer alan, 2. kat 8 nolu bağımsız bölümün “ARSA PAYI dahil” keşif tarihli (02.04.2024) değeri KDV hariç olarak: 2.980.000,00 TL’dir.
Yüzölçümü: 770,02 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu:
: 278 Ada 7 parsel sayılı taşınmaz; Sarılar 1/1000 ölçekli ilave+revizyon uygulama imar planında ” konut alanları” içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; ayrık nizam, TAKS=0,30, KAKS=0,90, 3 kat olarak tanımlanmaktadır. Yapı ruhsatı 01.02.2013 tarih ve 2013/09 nolu olup, yapı kullanma izin belgesi 13.08.2013 tarih ve 2013/415 belge noludur.
Kıymeti: 2.980.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Takyidattaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat sarılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 07.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ