Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/73 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 28324 Ada, 16 Parsel, kargir ev ve arsa Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu Taşınmazın Tapu KaydıTapu kaydına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Zümrütova Mahallesi, 28324 ada 16 parsel(Eski 4 Parsel) nolu ve 2.500,00 m² yüzölçümlü, kargir ev ve arsa nitelikli taşınmazın (1/8) HİSSEsi borçluya ait olup 28.02.2023 tarih 11300 yevmiyeli İmar (TSM) işlemi ile tescil edilmiştir.Taşınmazın 1/8 HİSSEsi satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre;
Taşınmazın Çevresi ve Konum
Özellikleri:
Taşınmaz belediye numaratajına göre Muratpaşa Belediyesi sorumluluk alanında, Zümrütova Mahallesinde, Yalı Caddesi üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Köşe parsel olarak yer almakta olup kuzeyi ve doğusundaki imar yolları açık olmayıp, mevcutta açık ve faal kullanılan kadastro yolu olan Yalı Caddesinden cephe almakta, güneyden 28324 ada 17 parsel, batıdan 28324 ada 15 parsel ile komşudur. İmar uygulaması iptali olduğu için imar yolları açık durumda değil ve ruhsatlı inşaat faaliyeti yürütülemediğinden bölgedeki arsa nitelikli taşınmazlar halen tarımsal nitelikli kullanılmaktadır. Parsel içerisinde 3 tanesi parselin bir kısmına giren toplamda 4 adet yapı bulunmakta, tarımsal faaliyet yürütülmemektedir. Taşınmazın fiziki olarak sınırlarını belirleyici bir unsur bulunmamaktadır. Antalya şehir merkezine yakın konumda olan bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma imkanları ile rahatlıkla sağlanmaktadır. İskan sahası olarak yapılaşma henüz başlamamasına karşın merkezi konumu sebebiyle okul, kreş, hastane, kamu kurumu ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede ulaşılabilmektedir. Mahalle, Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın
Özellikleri:
Konu taşınmazın keşif anında üzerinde tek katlı, brüt 145 m² alanlı (14.50 m x 10 m ebatlarında), betonarme tarzda inşa edilmiş konut yapısı bulunmaktadır. Ayrıca bir kısmı taşkın olarak konu parsel içerisinde kalan yığma yapı özelliğinde 1 adet tek katlı konut, 1 adet depo ve 1 adet işyeri bulunmamaktadır. Tarımsal faaliyet bulunmamakta olup parselin yapılaşmadan kalan bölümleri boş durumdadır. Parsel sınırlarını belirleyici tel, çit, duvar vs. yoktur. Eğimsiz ve engebesiz, düz topoğrafik yapıdadır. Geometrik formu yaklaşık dörtgen şeklindedir. Parsele Yalı Caddesinden ulaşım sağlanmakta olup parsel eni yaklaşık 45 m, parsel boyu yaklaşık 56 m uzunluğundadır. DOP payı düşülmüş arsa niteliğinde imar parselidir. Fakat parselasyon iptali olduğu için inşaat ruhsatı alınamamaktadır., 2.500 m2 yüzölçümü, Zümrütova Mahallesi, Yalı Caddesi, No:30 Muratpaşa / ANTALYA adresli
Adresi:
Zümrütova Mahallesi, Yalı Caddesi, No:30 Muratpaşa / ANTALYA
Yüzölçümü: 2.500 m2
İmar Durumu:
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün dosyaya sunduğu 25.10.2023 tarih ve 25996 sayılı yazıda; rapor konusu Zümtürova Mahallesi, 28324 ada 16 parselin bulunduğu bölgede yapılan parselasyon işlemi, Antalya 2. İdare Mahkemesinin 2022/1295 Esas sayılı kararı 2023/528 sayılı Kararı, Antalya 2. İdare Mahkemesinin 2023/294 Esas sayılı kararı 2023/553 sayılı Kararı, Antalya 2. İdare Mahkemesinin 2022/1303 Esas sayılı kararı 2023/548 sayılı Kararı; Antalya 2. İdare Mahkemesinin 2023/290 Esas sayılı kararı 2023/552 sayılı Kararı ve Antalya 2. İdare Mahkemesinin 2023/334 Esas sayılı kararı 2023/918 sayılı Kararı, 3. İdare Mahkemesinin 2023/1173 Esas sayılı kararı 2023/1019 sayılı Kararı, 2.İdare Mahkemesinin 2023/79 Esas sayılı kararı 2023/954 sayılı Kararları ile iptal edilmiştir. Ayrıca Antalya 3. İdare Mahkemesinin 2022/1173 Esas sayılı kararında yürütmeyi durdurma kararı olduğu bu sebeple bahse konu alanda parselasyon iptali olduğundan imar çapı düzenlenemediği (imar durum bilgisi verilemediği) belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.817.968,75 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde “Diğer(Konusu: Antalya Muratpaşa Belediyesinin 13/06/2019 tarih ve E.14110 sayılı yazısı gereği imar borcu vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 24/04/2023 tr 10372 sy Parselasyon İptal Şerhi Vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 08/05/2023 tr 11768 sy Parselasyon İptal Şerhi Vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 10/07/2023 Tarih 16433 sy Parselasyon İptal Şerhi Vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 27/07/2023 Tarih 18008 sy Parselasyon İptal Şerhi Vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 27/07/2023 Tarih 18014 sy Parselasyon İptal Şerhi Vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 23/05/2023 tr 12786 sy Antalya 3. İdare Mahkeme 2022/1173 Esas dosyadan Yürütmeyi durdurma kararı vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 tr 29664 Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/565 İdare Dosyasından parselasyon iptal şerhi vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 tr 29664 Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/567 İdare dosyasından parselasyon iptal şerhi vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 tr 29664 Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/566 İdare dosyasından Parselasyon iptal şerhi vardır.
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 tr 29661 Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/568 İdare dosyasından Parselasyon İptal şerhi vardır
Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü 11/12/2023 tr 30745 sy Antalya 4. İdare Mahkemesi 2023/608 Esas 2023/1638 karar sayılı karara göre ” Parselasyon iptal şerhi vardır.
Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 08/11/2022 tarih 2021/1784 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi vardır.
“Taşınmaz üzerinde yukarıda belirtilen şerhler, beyanlar ve muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu Kaydı gibidir.”
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Muratpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Muratpaşa zümrütova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Muratpaşa İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Muratpaşa İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ