Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ARHAVİ
İCRA DAİRESİ
2023/298 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Artvin İl, Arhavi İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 683 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz Arhavi ilçe merkezine yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır.Parselin etrafında seyrek bir konut-ticaret yapılaşması vardır.Ulaşım, elektrik, su, telekom vs gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz 360,03 m² yüz ölçümüne sahip olup düz bir arsa ve üzerinde inşa edilmiş 2 katlı binadan meydana gelmektedir.Tapu kaydındaki beyanlar hanesinde parsel üzerindeki binanın muhdesat kaydı olduğu belirtişmiştir.Parselin imar durumu ile ilgili olarak dosyasında mevcut Arhavi Belediyesine ait yazıda parselin imar planı dâhilinde olduğu, Ayrık Nizam 6 Kat olacak şekilde Ticari + Konut yapılaşması planlı olduğu belirtilmiştir. Parsel üzerinde bina haricinde mezar yapılarının olduğu görülmüştür.Parsel üzerinde bulunan yapı mevcut durumda zemin kat+normal kat olmak üzere toplam 2 kattan meydana gelmektedir. Bina ile ilgili herhangi bir irtifak kurulmadığından ve bağımsız bölüm numaraları verilmediğinden bina bir bütün olarak değerlendirilmiştir.Binanın dış cephesi sıvalı+boyalı haldedir.Binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü trapez saçtır.Asansörsüz, soba ısınmalıdır.Pencereler kısmen eski ahşap doğrama, kısmen pvc doğramadır. Binanın ana giriş kapısı demir kapıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Bina yapım tekniği olarak yığma sistemde inşa edilmiş olup bina yapı sınıfı 3-A grubuna girmektedir. Binanın oturum alanı 74,54 m2 olup toplam brüt inşaat alanı 74,54×2=149,08 m2, net alan ise 126,00 m2dir.Bina yaklaşık 35-40 yıllıktır Binanın giriş kapısı kapalı olduğundan iç bölümlerde detaylı inceleme yapılamamıştır.İcra konusu parsel ile ilgili dosyasında mevcut tapu kayıtlarında Arsa vasfında olması ve ayrıca imar planı dâhilinde olması nedeniyle İmar Parseli olarak değerlendirilmiştir.Parsel üzerinde ekonomik değeri olabilecek herhangi bir tarımsal faaliyetin olmadığı görülmüştür.Taşınmaz ile ilgili gerekli inceleme ve tespitler yapılmış olup bu tespitler neticesinde parselin Arsa vasfında olduğu, parsel üzerinde muhdesat kayıtlı, bir adet 2 katlı bina olduğu,parselinkeşif tarihli arsa değerinin 2.160.180,00 TL olduğu, parsel üzerinde bulunan muhdesatındaki 2 katlı binanın değerinin 735.287,61 TL olduğu, parselin toplam değerinin 2.895.467,61TL olduğu, dolayısıyla binaya ait muhdesat oranının 0,2539 (%25,39) olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi:
Artvin İli, Arhavi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 683 Ada 6 Parsel Arhavi/ARTVİN
Yüzölçümü: 360,03 m2
İmar Durumu:
Var.
Kıymeti: 2.895.467,61 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Artvin Arhavi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Arhavi cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Arhavi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Arhavi İlçesindeki 15.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ