Artvin Arhavi 2034 m2 Ahşap Ev Ve Bahçesi İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 04.03.2024 13:45:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ARHAVİ
İCRA DAİRESİ
2023/40 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Artvin İl, Arhavi İlçe, DÜLGERLİ Mahalle/Köy, Demirciler Mevkii, 173 Ada, 7 Parsel, AHŞAP EV VE BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm 173 ada 7 nolu parsel; tapu kayıtlarında Ahşap Ev ve Bahçesi vasfında ve kadastrosu kesinleşmiş 2.034,14 m3 yüz ölçüme sahiptir. Hâlihazırda kullanım şekli tapu vasfi ile kısmen uyumlu gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde eski kullanıma uygun olmayanahşap ev (56,01m2) dışında kalan arazide findık tarımı yapılmaktadır. Fındık bahçesinin budama, gübreleme, hasat gibi işlemlerin periyodik işlemlerin yapılmadığı, bakımsız düşük verimde olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın değerini etkileyebilecek fındık ürünü dışında üzerinde ekonomik anlamda gelir getirici ürün veya ürün gruplarına rastlanmamıştır. Parsel köyün merkezinde ve tarımsal niteliği korunmaktadır. Tarım arazisinin eğimi % 75-80 civarındadır.30-35 yıllık fındık bahçesi niteliğindedir.Arazinin kullanım kabiliyeti %100 dür. Parselde tarımsal kullanım mevcuttur. Parselin rakımı 700-750 metre, karmaşık geometrik şekilli görünümlü bir alana tesis edilmiştir. Parsele ulaşım patika yol ile sağlanmaktadır.Kuş uçuşu İlçe merkezine 13km, Karadeniz Sahil yoluna 14km mesafededir. Sel ve heyelana maruz kalma riski oldukça düşük bir konumda yer almaktadır. Mera, orman ve kamu hizmetlerine tahsis devletin hüküm ve tasarrufu altındaki ham topraklardan değil özel mülkiyete tabi arazidir. 5403 sayılı Kanun kapsamında devletçe sulanmayan VI. ve VII. sınıf dikili kuru tarım arazi olarak değerlendirilmiştir. Yüzölçümü asgari arazi büyüklüklerin (5 dekar) altında ve ekonomik bütünlük sağlamamaktadır. Bu cihetle findık bahçesinin dekara verim 65 kg alınacaktır.Parsel 56,01 m2 eski yapı bulunmakta olup maddi değerinin olmadığı dosyada inşaat bilirkişi raporunda belirtilmiş olup parselin tarımsal değeri bu veriler dikkate alınarak parselin tamamı(2.034,12 m2) üzerinden tarımsal değerlendirme yapılmıştır.

Adresi:

Artvin İli, Arhavi İlçesi, Dülgerli K. Demirciler Mevkii Arhavi / ARTVİN
Yüzölçümü: 2.034,14 m2

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 131.425,79 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 13:45″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız