Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ARHAVİ
İCRA DAİRESİ
2023/21 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Artvin İl, Arhavi İlçe, ULUKENT Mahalle/Köy, 169 Ada, 25 Parsel, Taşınmaz Arhavi İlçesi, Ulukent köyü hudutları dahilinde, Değirmendere mevkiinde 9.078,31m2 yüzölçümünde tapu kaydında Kargır Bina ve Çay Bahçesi olarak kayıtlıdır.Satışa konu taşınmaz borçlunun 1/3 oranında HİSSEsidir.Taşınmaz üzerindeki evin ön kısmında yer alan çay bahçesi verimli, bakımlı ve mahsul alınan bir bahçe olup, tahmini ortalama yaşı 40-45 yıl arasındadır.Taşınmazın üst kısmı evin yanı yolla bağlantılıdır. Toprak yapısı tınlı-kıllı bir yapıda olup tarıma elverişlidir. Taşınmazın değeri, ekonomik olarak getirisi olan, çay bitkisinden elde edilen ürünün yıllık gelirinden hesaplanacaktır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğdeki maliyet analizleri yapılırken 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’nin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2023 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri henüz açıklanmadığından 2022 yılındaki bilgiler dikkate alınacaktır. Buna göre değerleme konusu yapı II.Sınıf B grubu yapılar içinde yer almaktadır.Yaklaşık birim maliyeti 3200,00 TL/m2dir. Tamamlanma oranı %80 seviyededir.Mevcut yapının inşaat yapım yılı, kullanım durumu ve fiziki görünümü dikkate alındığında 18-20 yaşlarında olup, yıpranma payı oranı %20 olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Artvin İli Arhavi İlçesi Ulukent Köyü 169 ada 25 parsel Arhavi / ARTVİN
Yüzölçümü: 9.078,31 m2
Arsa Payı : 1/3
Kıymeti: 397.157,02 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Artvin Arhavi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Arhavi ulukent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Arhavi İlçesindeki Sadece Kargir Bina Ve Çay Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Arhavi İlçesindeki 17.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ